電梯井堵漏施工的技術方案

張麗娟

電梯井堵漏施工的技術方案

張麗娟

結合具體工程實例,對電梯井堵漏施工技術進行了介紹,分別闡述了施工方案、施工前準備工作及施工流程,并對施工重點、相關質量標準及保證措施作了具體說明,對今后同類電梯井堵漏工程具有一定指導意義。

電梯井,堵漏工程,施工技術方案,質量標準

建筑的電梯安裝率越來越高,由于電梯設備安裝的特殊性,電梯井底板標高一般都在建筑底層標高下 1.5m,如果施工中防水做法有缺陷,很容易造成滲漏,一旦出現滲漏,修補會很困難。制定一個科學細致的堵漏方案是保證堵漏成功的基礎,下面是我市某建筑的一個堵漏工程方案,按方案實施后,該建筑在近 10年內沒有發現滲漏問題。

1 工程概況

該建筑為框架結構,地上 12層,地下 1層,電梯井底板標高為-5.4m,目前建筑的電梯井出現大面積滲漏,直接影響著電梯的安全性和使用功能,應盡快進行防滲漏維修。通過現場查看,針對該建筑的現狀,提出以下技術思路。

2 施工技術方案及措施

2.1 出水點的觀察及封堵

首先應排除積水,在排水過程中觀察滲漏點,并及時對明顯出水點進行堵漏,過程如下：

出水點鑿槽,槽呈八字口,清理槽口并用堵漏材料進行堵漏施工,堵漏材料為我們自制產品,屬無機鹽類,無毒。

2.2 柔性材料 SBC卷材(或 SBS卷材)的施工

1)排除積水過程中,及時清理基層,須修補的,采用聚合砂漿修補,待沒有明顯出水點后方可進行下道工序。2)聚合凈漿作業面刮涂,不得有漏涂現象,并保證基層的平整。3)SBC的鋪貼,采用滿貼法,鋪貼中不得有空貼。采用SBC卷材的原因是該材料在可濕環境操作,并且與基層和面層有良好的粘結性。鋪貼面為整個防水面。

2.3 剛性防水施工

1)墻面施工。采用高強度快硬抗滲砂漿,配比單另出,抗滲劑為我公司自制產品,屬金屬鹽類,無毒。2)地面施工。采用高強度快硬抗滲細石混凝土,隨打隨抹一次成活,厚度為100mm,配比單另出。

3 項目組織機構

本工程實行項目管理,為了保證工程質量,施工管理人員要認真熟悉圖紙,跟班作業,嚴格控制每道工序的施工,每道工序完成后,施工員要簽發驗收通知單,驗收簽字后,下道工序才能進行,工程質量、技術、安全檔案隨時整理與工程同步,確保工程質量。

4 施工準備工作

1)熟悉圖紙,協同建設單位作好施工方案會審。2)確定各施工工序的施工方案和技術措施。3)編制季節性施工措施。4)確定本工程的特殊過程和關鍵工序。

特殊過程為：滲漏點的封堵及柔性材料的施工。

關鍵工序為：滲漏點的封堵及剛性材料的材料配比。

5 施工順序

1)滲漏點的封堵施工順序：排除積水→清理基層→觀察滲漏點→鑿槽清理槽口→封堵。2)柔性材料SBC卷材的施工順序：修補基層→素水泥與膠攪拌→刮涂→鋪貼。3)剛性防水施工順序：墻面：按配比單嚴格計量材料拌和砂漿→抹灰施工;地面：清理基層→按配比單嚴格計量材料拌和→澆筑混凝土→振搗混凝土→抹光。

6 施工重點

1)滲漏點封堵材料的配制直接影響著堵漏效果,在施工中應仔細觀察,及時調整配方,在鑿槽時應把低強區鑿盡。2)所有陰角在SBC的鋪貼前應抹成八字,并做附加層。3)SBC的鋪貼和邊縫收頭的粘結決定施工質量的好壞,直接影響建筑物的使用壽命和使用功能,在施工時要優選達到要求的防水卷材,加強細部做法,操作過程中設專職質量檢查員,跟蹤監督施工,確保工程質量。4)剛性防水施工時,要按配比單嚴格計量各種材料的用量。

7 質量標準

1)各工序達到驗收規范要求。2)防水層無滲漏現象。

8 質量承諾及保證措施

1)質量承諾：確保優良。建立了完善的質量保證體系,在施工過程中,要進行規范、標準、科學的質量管理,根據項目管理體系,建立質量保證組織機構并制訂質量技術責任制,制定質量保證措施及質量通病防治措施。2)質量技術責任制。a.為確保工程質量目標的實現,制定詳細的質量計劃,實行過程控制,確保質量總目標的實現。b.項目經理作為工程質量第一責任人,全面負責施工組織管理和施工質量,主持編制施工方案及質量計劃。c.項目副經理負責協助項目經理搞好本工程的施工管理工作。d.項目責任工程師具體負責質量和技術工作,協助項目經理貫徹公司質量方針、質量目標,編制各項施工技術措施,對每道工序進行質量評定,確保項目質量目標的完成。e.項目質量管理員負責執行國家有關工程質量管理辦法、政策及施工驗收規范,質量檢驗評定標準有關規定,對本項目施工質量監督、檢查把關。f.材料管理員負責進場材料的檢驗把關,嚴禁不合格材料進場,并負責進場材料的堆放、標識和發放管理。3)質量保證措施。a.實行嚴格的質量責任簽訂制度,首先由經理與項目經理簽訂項目質量責任制。b.針對項目工程關鍵點、難點,采用新技術,靠科技進步,要質量、要工期、要效益。c.施工中實行質量一票否決制,每道工序由質量員跟蹤檢查,達到要求后可進行下一道工序,用工序質量保證工程質量。

Technical scheme for plugging construction of elevator shaft

ZHANG Li-juan

Combining with specific engineering case,it introduces p lugging construction technology ofelevator shaft,respectively expounds construction scheme,preparatory work and construction procedure,and specifically illustrates construction points,relevant quality standards,and safeguardmeasures,which has certain guiding significance for similar p lugging project of elevator shaft.

elevator shaft,plugging p roject,technical construction scheme,quality standards

TU857

A

1009-6825(2011)03-0091-02

2010-10-19

張麗娟(1965-),女,工程師,太原理工大學,山西 太原 030024