濱州市高層居住建筑消防安全現狀及防火對策

曹 青

濱州市高層居住建筑消防安全現狀及防火對策

曹 青

通過對濱州市高層居住建筑消防安全現狀的調查以及對高層居住建筑火災特點的分析,提出了濱州市高層居住建筑防火對策,從而降低火災安全隱患,促進高層建筑快速發展。

高層居住建筑,安全現狀,火災特點,防火對策

0 引言

隨著工業化和城市化進程的日益加快,我國城市化率不斷提高。據國家統計局有關統計數字顯示,我國的城市化率已從1978年的 17.92%提高到 2009年的50.96%,平均每年提高 0.89個百分點[1]。城市化率的增加使得城市用地更加緊張,同時促進高層建筑的快速發展,而火災安全隱患也隨之升級。在中小城市,由于各方面的技術力量較弱,加之社會經濟發展較大城市緩慢,高層建筑的防火安全問題就相對存在較多問題。

1 濱州市高層居住建筑消防安全現狀

高層建筑是指 10層及 10層以上的居住建筑(包括首層設置商業服務網點的住宅)和建筑高度超過 24m的公共建筑[2]。僅2009年,濱州市城市中心已批工程手續 12層以上高層建筑有 64棟,面積 58.4萬 m2;規劃已批復尚未辦理工程手續的高層 74棟,面積64.64萬 m2;規劃正在批復中的高層 52棟,面積 66.24萬 m2[3]。濱州市高層建筑如雨后春筍般拔地而起、節節攀升。

1.1 濱州市城市建設向高層方向發展的原因

濱州市位于山東省北部、黃河三角洲腹地、渤海灣西南岸,是山東的北大門。隨著城市化進程的不斷加快,城市用地越來越緊張,土地價格也是節節攀升,而高層建筑的開發建設不僅節約了用地,提高了土地利用率,還提高了開發利潤;既緩解了城市建設用地緊張的問題,又解決了舊城及城中村居民的安置問題。

1.2 濱州市高層居住建筑消防安全現狀

1.2.1 消防設施配備及防范措施不到位

據調查,濱州市高層居住建筑消防問題突出,主要表現在各種消防設施管理不善,損壞或缺失嚴重。由于物業管理松散,造成多數高層住宅的消防設施缺失嚴重。比如,消火栓箱內無消防水帶、水槍,應急照明燈具、滅火器等丟失,同時,有的物業公司為防止丟失,把消火栓箱上鎖或將消防器材集中統一保管,這些都給火災的預防和撲救帶來了極大的不利。

據調查,當前國內較常見的消防云梯車最高工作高度為 50m左右,而濱州消防部門的云梯車極限高度只有 40m,這就意味著一旦發生火災的樓層超過這一高度,消防車將難以進行救援[4]。

1.2.2 消防安全管理制度不健全,管理人員素質有待提高

目前,濱州市高層居住建筑多為合用或多產權建筑,由各物業公司負責日常管理。消防安全負責制和崗位責任制欠缺,使消防安全的各項管理制度和措施無法落實到各個崗位。物業公司負責消防安全管理人員和設施維護人員的消防安全知識水平普遍不高,在很大程度存在著業務不規范、不熟練、責任心不強、擅離職守以及消防安全意識淡薄等問題。

1.2.3 公眾消防安全意識缺乏

在社會生活中,公眾缺乏對火災事故災難性后果的認識,在日常工作生活中也未有防范火災的安全意識,房屋裝修材料選用未考慮耐火及非易燃材料的使用,室內無基本消防器材,消防安全基本知識、自救逃生常識也相對匱乏。

2 高層居住建筑火災特點

2.1 起火因素多,火災蔓延途徑多,火勢蔓延速度快

高層居住建筑本身體積高大、結構多樣,人員集中,內部裝修易燃材料多,火災隱患大,且建筑內部往往建有通往各地的豎井、管道及孔洞。例如：樓梯間、電梯井、管道井等。這些豎向的井道及孔洞由于管理不善或防火分隔措施不當,火災發生時,就像一座座高聳的煙囪,強力的拔氣作用使之成為火勢迅速蔓延的主要途徑。在火災燃燒的猛烈階段,煙氣在水平方向上的擴散速度為0.5m/s～0.8m/s;煙氣沿樓梯間等豎向的垂直擴散速度為 3m/s～4m/s。500℃以上的熱煙所到之處,即刻使可燃物起火而迅速蔓延。也就是說,一幢高度為 50 m的建筑起火,只需十幾秒的時間,煙氣即能從垂直通道自低層擴散到頂層[5]。

2.2 火災溫度高,毒氣危害大,疏散困難

由于高層居住建筑室內裝修大量使用熱值高,發熱量大,易燃的合成材料,火災時燃燒迅速,并產生大量高溫煙霧及有毒氣體,加上部分建筑結構封閉好,散熱不良,發生火災時火場溫度可達 1 300℃[6],在對逃生人員的身體造成嚴重傷害的同時,也給人員和物資疏散帶來困難。如果高層居住建筑使用樓梯進行疏散,由于層數多,垂直距離遠,需要較長的疏散時間。

2.3 消防設施不完善,火災撲救難度大

高層建筑火災撲救,是目前世界上消防界公認的三大難題之一。當前高層建筑物火災的撲救,已經超出常規消防設備和消防部隊常規作戰能力的范圍,因此撲救高層建筑物火災必須以高層建筑物自身的消防設施為主,對建筑物內部消防設施要求很高。據調查,濱州市高層居住建筑自身的消防設施管理不善,損壞或缺失嚴重,這也給高層居住建筑火災撲救工作帶來很大難度。

3 濱州市高層居住建筑防火對策

3.1 加強消防安全管理,落實消防安全責任制

明確各居住建筑小區物業公司的消防安全管理領導小組、物業辦公室的工作職責,逐級落實消防安全責任制;將消防安全工作納入社區治安綜合治理和“文明社區”建設評比范圍;定期組織節假日和春冬時節的消防安全督查、檢查工作,督促各職能部門把消防安全工作與日常工作結合起來,及時查處違法、違章行為,消除火災隱患;加大對各物業公司負責消防安全管理人員和設施維護人員的培訓考核力度,提高他們的消防安全意識。

3.2 加強高層居住建筑自身消防設施配備及管理

抓好高層居住建筑消防設施的竣工驗收,嚴格執行《高層民用建筑設計防火規范》以及相關的條例及規定,確保高層居住建筑自身消防設施配備齊全。

消防監督部門要加強消防設施監督檢查的力度和監督手段,切實有效的消防監督是保證消防設施長久好用的一個重要因素。在提高消防監督人員自身業務素質的同時,加大對各物業公司消防安全管理人員和設施維護人員進行針對性的培訓指導,通過培訓班、消防技術講座等形式來建立一支懂管理、會操作的消防設施管理隊伍。

3.3 加大宣傳力度,提高居民安全意識

消防安全并不是一個部門的事,而是需要全社會各個部門、每個人的共同努力。為了居民的生命和財產安全,增強居民的消防安全意識,應從思想方面提高居民的防火安全意識,從行動方面加強居民的防火自救能力。各社區應定期舉辦各種講座(如安全防范、逃生自救、滅火器的使用等知識),強調安全的重要性,讓大家在意識和行動上都重視起來。

[1]楊興祖.高層建筑火災撲救策略[J].科技信息,2010(20)：727.

[2]GB 50045-95,高層民用建筑設計防火規范(2001年版)[S].

[3]“高層時代”正向濱州闊步走來[EB/OL].http：//news.163.com/10/0112/19/5SRNQJIG 000120GU.html.

[4]濱州高層建筑消防問題多多[EB/OL].http：//www.bzcm.net/hhsjz/2010-08/22/content_244185.htm.

[5]李 皓.淺談在建高層建筑火災特點與防范撲救[J].科技信息,2010(7)：801-802.

[6]魏 巍.高層建筑火災危險性及其評估技術的探討[J].廣西民族大學學報(自然科學版),2009(sup)：60-62.

Fire safety status and fire-prevention countermeasures of high-rise residential building in Binzhou city

CAO Qing

Through investigating fire safety status ofhigh-rise residentialbuilding in Binzhou city and analyzing the fire hidden characteristics of high-rise residential building,puts forward the fire-prevention countermeasure ofhigh-rise residential building in Binzhou city,so as to reduce the fire hidden danger and to enhance the speedy developmentof high-rise buildings.

high-rise residential building,safety status,fire characteristics,fire-prevention countermeasure

TU998.1

A

1009-6825(2011)03-0121-02

2010-10-07

曹 青(1983-),女,助教,濱州學院,山東 濱州 256600