波特蘭市歷史風貌區的導則控制模式初探

吳偉 唐瀟

波特蘭市歷史風貌區的導則控制模式初探

吳偉 唐瀟

以波特蘭市斯卡德摩老城歷史地區設計導則為例,探索了波特蘭市歷史風貌區的導則控制模式,該導則共分為普適性導則、改造類導則、新增類導則、新建類導則四部分,對國內各城市歷史風貌區的保護起到了一定的指導作用。

歷史風貌區,設計導則,普適性導則,改造類導則

城市的歷史風貌區是城市一面獨特的旗幟,承載著城市的悠久歷史。在城市開發建設的大環境前提下,如何保護與延續歷史風貌區的特色極其重要。針對這一情況,波特蘭市為城市的各個歷史地區制定了設計導則,用以控制引導建設行為不破壞地區歷史風貌。本文以波特蘭市第一個國家級歷史地區——斯卡德摩老城歷史地區設計導則為例,對波特蘭市歷史風貌區的導則控制模式加以解讀。

1 地區概況

該地區位于波特蘭市市中心,地區內有一批很稀有的鑄鐵式(cast-iron[1])建筑。1975年 9月 11日,該地區正式被指定成為波特蘭市第一個國家級歷史地區。地區內建筑風格多樣,其中最獨特的就是維多利亞時期的意大利建筑的外立面,它們極大地影響了城市特色與風貌。對于該地區,建筑面貌就是地區賴以生存與發展的靈魂。制定導則的目的就是為了保護這種建筑特色不會在城市建設開發中受到負面沖擊與破壞。

2 設計導則解讀

斯卡德摩老城歷史地區設計導則的條款內容共分為四部分：普適性導則、改造類導則、新增類導則、新建類導則。普適性導則在整個地區均可適用,是最原則性的一部分導則;改造類導則針對不增加原建筑高度和寬度的改造行為;新增類導則針對建筑的新增建部分,若橫向增建部分的長度超過原建筑外立面的 25%,即歸屬于新建類;新建類導則針對該地區內的新建項目。

2.1 普適性導則

這一部分的導則共分為八個方面進行控制引導,分別是地區特色、街墻立面、鑄鐵立面的形式、建筑材質與色彩、照明、標識、雨篷、停車區和裝卸區。

A 1.地區特色。在該導則內又有三條分導則：a.維護歷史地區的規模與體量;b.強化歷史地區的步行尺度和朝向;c.濱水公園地段的地區感受。整個地區的建筑高度低于周邊環境,大多數在4層 ～6層、高度在 45 ft～60 ft之間。這種體量是該地區的首要特征,是保護該歷史地區的首要任務。規模與體量方面,提出：1)新建建筑和橫向添加類項目占地面積均不能超過 10 000 ft2,街墻立面的連續長度不能超過100 ft,豎向添加部分應后退與屏蔽;2)如果新建建筑的占地面積超過 10 000 ft2或街墻立面長度超過100 ft,應通過設計使得建筑在外觀上類似于一系列小型建筑的組合;3)限制新建項目高度,以使得新建建筑與歷史地區的規模和尺度相協調等方面的控制引導要求。

A 2.街墻立面。該地區的建筑一般不后退紅線,建筑的上層也不會相對后退。這種模式形成了強烈的街道圍合感。導則指出在新建、新增以及改造類項目中均要維持和加強街墻立面,同時提出保持單體建筑的外立面與相鄰建筑協調,符合地區的歷史特色;保證建筑外立面的完整與連貫;在停車區與開放空間的邊緣采用景觀、護墻、柵欄、拱廊等,營建圍合感等引導要求。

A 3.建筑外立面的鑄鐵形式是該地區最顯著最具歷史意義的一種表象,它直接反映了建筑的悠久歷史。導則指出應在地區內恢復鑄鐵立面的形式,提出在現有鑄鐵立面的建筑上,對那些鑄鐵元素已經有破損的部位,應仍采用鑄鐵予以修復與替換;新建建筑在其設計和細部處理中,應從鑄鐵元素中汲取靈感,以強化地區特色;在停車區和空地周邊的隔離帶設計中,融入鑄鐵元素三方面引導要求。

A 4.建筑材質與色彩。導則指出應選擇那些與地區環境協調的建筑材質和色彩。提出避免使用明顯機械加工、人工痕跡過重的材質;不可將木材作為建筑外部主材質;盡量采用反映當地傳統的建筑材料,如磚材和石材等。

A 5～A8是關于建筑附屬設施的相關設計導則,分別針對照明、標識、雨篷以及停車區域四項內容。照明方面,指出照明設施要與歷史地區環境相協調;照明設施與裝置應隱性處理;有選擇性地對歷史建筑的杰出特征進行照明;對建筑的底層進行照明,保證建筑上部在夜晚的相對寧靜等引導要求。標識方面,導則指出標識系統的安排與處理應利于地區的特色。提出修復那些在歷史圖片中被記錄下來的、具有歷史紀念意義的標識;使用材質和照明風格都與歷史地區氛圍相融合的標識;從歷史建筑中尋找靈感,設計出簡潔、現代的標識;保留那些具有歷史意義的、粉刷在建筑山墻上的標識等幾方面引導要求。關于雨篷提出應合理布置雨篷設施,不破壞建筑特征,如建議在建筑入口處設置有特色的雨篷,以強化入口;雨篷的設計和位置應能強化底層零售商鋪的活力以及內外視線通透等。

2.2 改造類導則

這一部分導則是針對那些不增加原建筑高度和寬度的改造行為而制定的,共有三條導則,分別針對建筑特色、建筑材質和細部、店面開口處與門窗三大方面。關于建筑特色,導則規定改造行為應尊重建筑原始的風格、時代特征、材質和細部處理手法,提出改造類行為應尊重建筑原始的風格和時代特征;建筑結構方面的改動和調整不能影響建筑的風格;修復建筑重要的歷史特征三方面引導要求。關于材質與細部,指出應保護與修復原始的外部材質和獨特的細部,維持柱廊、拱肩、檐口等原始建筑要素,提出在建筑材質和細部的處理方式上,修復優于替換;慎重挑選用于替換的材質;在建筑改造過程中,合理融入鑄鐵這一要素三方面引導要求。店面與門窗,導則指出應尊重原始建筑開口處(門窗等)的形狀、尺度、位置、韻律和裝飾細節。建議在增加開口處,應保留原始的建筑材質,與現有開窗保持相似的比例,同時利用設計,使得新開窗與原始開窗“同中有異”;新開窗與原開窗要保持相似的橫豎向關系,但是又能體現出原開窗的細微區別。同時采用透明玻璃替代有色玻璃,避免對原始開窗進行粉刷。

2.3 新建類導則

這一部分的導則針對該地區內的新建項目,共有九方面的引導內容,分別關于新建項目、建筑位置和朝向、與相鄰建筑在尺度與規模上的關系、建筑外立面的分割、豎向的處理手法、底層高度、建筑開窗模式、施工質量以及建筑材質。

D1.填充式項目。該地區在未來有可能會繼續開發填充式項目,而高品質的填充式項目能夠提升地區整體的活力。對于新開發的項目,要與整個歷史地區的環境相協調,首先就要體現在建筑風格上的協調。關于新建項目的定位,導則指出在新建建筑的設計中應融入地區內歷史建筑的意大利風格。充分了解和利用地區內現有的意大利風格的建筑元素,對其用現代的手法進行詮釋,體現在新建建筑中。

D2.建筑位置及朝向。導則規定新建建筑應重視街墻的效果,給出建筑沿街建造,不退界;單體建筑的建筑外立面應完整連貫,建筑的上層不能后退;頂層的閣樓必須有足夠的后退,保證在街上不會看見閣樓;新舊建筑之間的縫隙對街墻立面造成的影響,應降至最低四方面的引導要求。

D4.建筑外立面的分割。地區內的一些小型建筑一般只有25 ft～50 ft的面寬,而新建建筑一般體量較大,面寬也較大,應適當地打斷外立面,以突顯韻律和節奏。導則指出應降低新建建筑的外立面寬度,重視建筑外立面的分割。如利用建筑元素將新建建筑的外立面以 25 ft,50 ft的模數打斷;采用不同的外立面材質,以使得大體量建筑看上去像是一群小型建筑的組合。

D6.底層高度。由于建筑風格的關系,該地區的歷史建筑底層都較高,導則要求新建建筑在底層高度上要盡量融入這一歷史特征,如與鄰近的歷史建筑以及地區內重要的意大利風格建筑保持相似的樓層高度。

D7條～D9條分別關注建筑開窗模式、施工質量以及建筑材質。D 9.材質與色彩。導則規定外部材質和色彩在外觀上要與歷史地區的環境與特色相協調。同時指出應特別關注以下方面：磚石本身的色彩、肌理和尺寸;磚與磚之間接縫處的寬度;接縫處灰泥的色彩與色調;接縫處灰泥的輪廓;避免將木材和金屬作為建筑外部的主材質。

3 結語

該地區作為全市第一個國家級歷史地區,其重要性不言而喻。歷史建筑是該地區最關鍵的特色載體。該導則的條款均是為了保證這一特色不被破壞,從建筑風格定位到建筑細部處理都做出了引導要求。首先強調對主導風格——意大利建筑風格的重視,在新建建筑中也要體現這一風格。其次建筑的體量也要符合地區整體環境,重視建筑的橫豎向關系,不論是新增還是新建,都應注意與原建筑和相鄰建筑的橫豎向比例關系。同時在導則中也明確指出,在協調的前提下要體現出新舊之間的差別,而不是單純的模仿與復制,這一點極大地激發了設計師的創造力。最后導則多次提到街墻立面的重要性。必須保證有連續的街墻立面,但是這種連續不是冗長而單調的,可通過建筑元素的運用突顯出韻律和節奏。為了維護與保持這一歷史地區的建筑特色與環境氛圍,導則覆蓋了所有的建設行為,并分別制定導則,最終目的都是為了保證開發與建設行為不破壞地區的歷史面貌,所有的建設行為都要與地區環境協調。

城市的歷史風貌區是一個城市的關鍵,這種以導則的形式保護與引導特色及風貌,可操作性強,希望能給我們城市的風貌保護起到一定的借鑒作用。

[1]Portland.Skidmore/Old Town Historic district design guidelines,2008.

[2]高 源,王建國.城市設計導則的科學意義[J].規劃師,2000(5)：39.

[3]穆煥偉,焦守麗.基于場所精神的道外歷史文化街區復興[J].山西建筑,2010,36(2)：46-47.

On prim ary exp loration for guidance controlmodel in historical features of Portland

WUW ei TANG Xiao

The paper taking the design guidance of the historical area of Skademo ancient city of Portland as the example,explores the guidance controlmodel for thehistorical features of Portland,indicates theguidance can be divided intouniversalguidance,the reconstruction guidance,the additional guidance,the new build guidance,so as to have the direction significance to the p rotection of the historical features of all cities athome.

historical features,design guidance,universal guidance,reconstruction guidance

TU984.18

A

1009-6825(2011)03-0003-03

2010-10-08

吳 偉(1963-),男,博士生導師,教授,同濟大學景觀學系,上海 200092

唐 瀟(1985-),女,同濟大學景觀學系碩士研究生,上海 200092