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兩個“為了”

2011-09-19 04:59
房地產世界 2011年4期
關鍵詞:燕郊戶口天津

為了一張天津戶口,外地人選擇在武清置業。為了周末共聚天倫,外地人在武清置業。外地人用這種方式成為新武清人。

2010年1月初,武清當地還算熱鬧,在運河兩側,街邊商鋪吸引了熙攘的人群。從這些人的口音中能聽出,他們大多都是武清當地人。據天津政務網資料顯示,這個天津市轄內的區擁有82萬人口,在這些人當中有些是老武清人,有些則是通過藍印戶口政策進入天津的新武清人,不過在武清街頭,新武清人并不多見。

為了孩子

趙女士算是新武清人中的一員,但是她并不在武清工作,不僅是她,她們一家三口沒有人在武清,他們都生活在北京。作為一個在北京已經生活了十幾年的趙女士,其實從某種意義上講,應該算是新北京人一一在北京結婚、生女,在北京買了房子和車,在北京有很穩定而體面的工作,為北京城市建設貢獻著自己的稅收,但只是她,以及她的老公和孩子沒有北京戶口,即使在這生活了十幾年,這座城市依然沒有接納他們。

其實,按照趙女士的話講,他們曾經一度可以成為這個城市真正的一員,拿到這里的戶口。在他們剛來北京沒多久時,北京和如今的很多城市一樣,尚有投資可以落戶的政策,需要的金額在今天的趙女士看來并沒有多少——50萬。

不過,當時趙女士剛開始工作沒多久,這對于她,以及上世紀90年代的其他人看來,都是個不小的數目,直到2003年這個政策取消,原因是通過這個政策落戶的人太多,趙女士夫妻,以及他們上幼兒園的女兒,都失去了戶口進入這個城市的機會。

后來,趙女士在北京城區買了房子,沒多久也買了車,現在她們一家人在北京有三套房子,兩輛車,但是因為戶口不在北京,她有一個心頭大患:“孩子從小是在北京上的幼兒園、小學,現在到了初中,上學之后,每年都要多交一些錢,因為戶口不在這里,這個其實對我來說,真的不算什么,我擔心的是再有幾年,她就要面臨高考,她的成績在北京還可以,但如果回去高考,可能連好點的本科學校都上不去?!边@對于趙女士來說是不可接受的,面對逐漸長大的女兒,她不知應該怎樣解釋這種戶口差異帶來的高考,甚至是未來命運的差異。

趙女士一家三口之前戶口所在地是距離北京并不遠的河北的一座小城市,按照趙女士的說法,河北省的高考壓力比較大,命題思路也不太一樣,女兒在北京接受了這么長時間的教育,如果真的回到家鄉高考,將是一個“悲劇”。

無奈之下,趙女士將目光投向了天津,根據天津市公安局最新的藍印政策,天津市原先購房入戶的門檻由100萬元調整為80、60、40萬元,而武清正好屬于40萬元即可辦理藍印戶口的區域。趙女士坦誠地對記者表示,即使是按照之前100萬的入戶政策,她可能也會考慮賣掉一套北京的房子,然后入手天津的房子。

2009年,趙女士在位于武清行政區的保利上河雅頌買了一套房子,沒有高出要求的最低入戶門檻40萬元太多,對于武清這樣一個當時房價尚在6000元左右徘徊的地方,房子的面積已經很實用了。

“短時間之內不會過去住,這面的工作也離不開,那里租房的需求量不是很大,當地老百姓都有房子住,就先空在那里吧”,趙女士說,不過在未來的三年內,房子肯定會住上人。

根據天津市有關藍印戶口學生在津就讀的相關規定,“凡在本市參加普通高考的藍印戶口考生,須在報考前三年的10月1日前取得本市藍印戶口,并取得本市普通高中正式學籍,在學籍校就讀三年,持有本市普通高中畢業證書……”

兩年多后,趙女士的女兒就要上高中,“到時候讓她考那里的楊村一中,聽說教學質量還不錯”,有一得有一舍,“肯定比不上北京這面好的高中,不過在那升學更能有保證”。至于到時候誰去陪女兒讀高中,趙女士還沒想好,“可能會把父母接過去,讓他們幫忙照顧一下了”。

為了老人

在趙女士買的保利上河雅頌,秦先生也買下了一套房子,他也把全家人辦了藍印戶口,不過他的孩子還小,正在上幼兒園,還不到考慮上學問題的時候,但是他打算房子一交付,立即裝修,然后讓父母住進去。

秦先生和太太的老家一個在東北,一個在西北,他倆都是獨生子女。秦先生的岳父母自從孩子出生,就一直和秦先生一家人住在一起,至于自己的父母,只有年節的時候能夠回去看看。

秦先生在北京的房子并不大,只有兩個小房間,本來他想換一套稍微大點的房子,或者是干脆在家附近買個小一點的二手房,但他的這兩個想法都被“2010年的這輪漲價徹底拋棄了”。

像秦先生這種情況,有一套房子,再次購買就算作二套房,高首付與高利率都讓他有些望而卻步,加之現在住的房子貸款仍然沒還完,還有個正在長大的孩子,資金方面并不充裕,不得不精打細算,而自己和太太都是獨生子女,父母逐漸老邁,秦先生又必須考慮父母養老的問題。

在考察了一圈環北京的區域后,秦先生還是決定把房子買在武清,對于這個“不得不”的選項,秦先生自己還是表示滿意的,他仔細分析過各個區域的利弊,北京市內,即使是大興、房山、昌平……他都不做打算了,“還是二套房政策,就算我能拿得起首付,接下來還款可怎么辦,這漲了幾次利息,還起來越來越多”。

燕郊是秦先生最早打算買的地方,但是燕郊的房價今天“火箭上天”,明天“高臺跳水”,讓他“很沒有安全感”,將近1萬元/平米的價格,也讓他覺得有點不太劃算,再加上他曾經體驗了一把下班時間到燕郊的公交車,在燕郊買房的想法就徹底泯滅了。

武清買房純粹屬于偶然問的想法,為了孩子將來的教育,秦先生也很傷腦筋,還是北京戶口未來可能會將孩子擋在優質教育資源的門外。

“雖然我相信北京作為一個國家的首都,不可能總是用戶口這種行政手段限制人才的流動,戶籍制度我覺得肯定會打破,但短時間內我不抱太大希望”,正是出于這種想法,武清這個在北京和天津之間,在行政區劃上屬于天津的區域進入了秦先生的視線。

“還有最重要的一點,就是交通方便”,秦先生補充,“從北京南站到武清,乘上城際快車,還不到半個小時就到了,不過就是車票有點貴,40多”。

房子很快就會下來,秦先生打算裝修后把自己的父母接過來,“武清的物價不高,生活應該比較舒服,小區周圍算是什么都有了吧,而且已經住進去了一批業主”,秦先生規劃著,“每周末也都可以帶著孩子過去看看他們,讓他們享受一下天倫之樂”,“我買房的時候也看到很多外地人,山西、河北……什么地方的都有,可能除了戶口,這里還是有些投資價值吧,反正40多萬在北京是買不了房子的,我也把這個當成是一種投資吧,錢放著總是要貶值的”。

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