安徽巢湖日報社 張傳發
近日,新聞媒體有關樓市調控的報道似乎在刮同一陣“降價風”,今天說這個樓盤“降價三成”,明天說那個樓盤“降價五成”,大有“大功告成”之勢。在此呼吁:“莫讓浮云遮望眼”,媒體更應關注“眾多樓盤沒降價”。
降價像“割肉”一樣難!當下的“降房價”,更多的是二三線城市沒降價,甚至還有的地方“仍在漲價”,房價遠沒有“理性回歸”,遠沒有降到“老百姓能買得起”!樓市調控,仍要“跋山涉水”??释皟上蕖闭咚山?,相當多的房產商“仍在死扛”,即便是少數房產商開始降價,往往也是“擠牙膏”,往往也是有附加條件的,就是不肯“一步到位”。
現在的問題是,樓市調控剛剛進入“攻堅戰”,就有“經濟學家”和部分媒體站出來“潑冷水”,其理由是怕房地產市場進入寒冬而影響宏觀經濟大局。其實,這種擔心是多余的,一方面,全國潛在庫存商品房100億平方米壓頂樓市;一方面,今年1000萬套的保障房在建;當下正是“樓市調結構”的最佳時機;反觀之,中國的樓市有著很大的“潛在市場”,不說宏觀上“數以千萬計的農民工在進城”,僅說一個萬科,11月15日,其在南京的樓盤萬科金色領域喊出“9900元筑底價”,首批推出的200套房源當天便一搶而光。更多的樓價仍是“我自巋然不動”,新聞媒體更應“少一些膚淺,多一些深沉”且“少一些片面,多一些全面”。