工民建中防滲漏技術

谷永剛

【摘 要】隨著社會發展，不論在鄉村還是在城市，建筑物林立而起，各式各樣的建筑造型讓人應接不暇。然而，快速的發展速度下，隱藏諸多的滲漏問題，破壞管道設備以及工名建設完整性。嚴重的影響了物業管理工作順利進行，物業專業維修能力得不到提高。因此，施工中要注重提高工民建筑的防滲漏技術水平，提高建筑行業穩健發展。

【關鍵詞】工民；防滲漏技術；措施

【中圖分類號】K826.16【文獻標識碼】A【文章編號】1672-5158（2013）07-0275-01

一、房屋防滲漏技術

（一）保障房屋版面結構平穩

房屋建筑最關鍵的部位是屋面，屋面處在建筑的頂層部位，它最大的功能是實現防水。隨著建筑科技不斷發展，屋面的功能已經從防水轉化到保溫隔熱的功能上。如果施工過程中，如果忽略了其中的作用，最容易造成滲漏現象出現，房屋建筑質量因此降低。房屋的滲漏方式主要為：檐溝滲漏、巖壁滲漏、天溝滲漏、出氣孔檐溝滲漏等等。滲漏極大的降低工程質量，降低施工單位社會形象。居民對此抱怨不已，居民的滿意度就此降低，幸福感也下降。因此，建筑中要提高防滲漏技術水平，注重每個頂面的施工設計，從而提高工程質量。

（二）建筑物地理位置

根據實際的房屋建筑位地理位置，施工中注意地理環境的濕度以及建筑功能。房屋施工要重視濕度因素，使用的材料要具有防濕功效。因為是房屋頂面，長年累月的面對這風吹日曬，如果材料不具備防濕功效，在雨天時會出現滲漏現象。為了杜絕這問題出現，施工方使用的材料要經過國家質檢標準檢驗，選擇適合的溫度卷材以及防水材料，材料使用符合施工標準。房屋頂面設計時，要考慮到該地區的氣候原因，使用的材料要具有防滲漏功能。鋼筋鋼筋混凝土進行澆筑時，要注意把握時間，澆筑中要進行連續無間斷的澆筑。防止因為氣候原因出現冷縫，造成嚴重的滲漏事故出現。鋼筋混凝土使用中要考慮到振搗密實的影響，澆筑中盡量的避免蜂窩出現，杜絕了露筋、麻面、漏漿不良澆筑現象出現。從源頭上保障了房屋建筑質量，提高居民滿意度。平層的屋面防水作用非常明顯，它是屋面防水的根本保障。鋼筋混凝土它的鋼筋硬度、強度都需要控制在相應水平內，這樣保障了屋面因為材料原因出現滲漏。另外，房面的坡面也需要得到控制，選擇合適的坡面，將起到防積水滲漏作用。

施工中要將水泥砂漿在平面上攤開，保留出隔縫間距，方便積水自流，進而提高屋面防滲性。在施工前注意對天溝檐溝和屋面水平平基線進行檢查，保障每個結構的平穩性。房子的密實和平整，是房屋質量的重要因素。想要建筑物不形成積水，那么施工中排水技術需要落實到工程中。而且，在后期的工作中，要定期的對工程進行維護。例如不要在屋面上放置質量重的物體，不要在屋面上焊接管道或者是進行避雷施工等等。從材料使上，再到施工技術，最后維修上，每個環節做好了維護工作，屋面的滲漏現象會被杜絕。施工中要正確的進行鋼筋混凝土澆筑，澆筑中保持屋面板平整。如果使用中因為人為的原因出現澆筑質量問題，應該及時采用措施解決，保持工程基礎質量。鋼筋的澆筑在施工中有重要的影響因素，它保障了房屋質量，杜絕滲漏現象出現。在澆筑中盡量避免振搗不夠密實，嚴禁麻面、露筋、冷縫出現。這是杜絕屋面滲漏出現的保障。

（三）房屋結構

房屋的建筑結構需要預留出分割線，這個分割線主要針對滲漏而言，屋面版面上要有一條寬為2cm的分割線，它的高度和寬度在垂直平衡線上，交界處的屋頂設計要將屋頂的分割線寬度提高。突出層面和基層間，要形成基面轉角處，方便積水順著通道流溢而出，轉角處的圓弧保障在100cm到150cm距離內。施工中要將每個具體的數值細分出來，施工中注意找坡、標高、定點工作，將拉掛屋線數值確定下來，另外，還要將沖筋、排水坡度線、分水線具體數值確定。綜合這些影響因素，最終數據融入計算程序中，每一個設計的數值都做到有理有據?？刂泣c和坡面的數值，有標準做參照。施工中澆筑的水泥砂漿在手工后，會取得不同的預習預習效果，水泥砂漿鋪設時要進行壓實、壓光，提高平面平整性。24小時內要不停的用水澆筑，防止用掃帚掃毛，提高護理水平。

二、滲漏類型以及防治措施

（一）墻體裂縫防滲漏

墻體出現裂縫的原因是在施工中地基穩定性差，土質硬度差，使得密實度不夠，導致墻體出現裂縫，另外，建筑物的平整性差也將造成墻體出現裂縫。這兩個原因在施工中是最常出現的原因，它們對工程質量提高有著阻礙作用。使用中使用到的材料，材料的物理性質熱脹冷縮，也常常造成墻體出現裂縫。這些都是客觀原因造成，施工中比較難避免。這些隱患存在，給房屋滲漏埋下了隱患。技術人員為了提高建筑體的強度和硬度，時常在每個層面上套上圈梁，有效的防止了開裂出現。進行澆筑時，選擇水化熱較低性質低的混凝土，加入一些適當的外加劑，提高了混凝土的柔軟度，保障施工質量，杜絕滲漏出現。

較好的減少了滲漏發生，建筑工程建筑時最好避免在夏季進行施工。很多的施工方都錯誤的認為，在夏季雨季比較少，晴朗天氣比較多，施工的質量和進度不會受到影響。于是，紛紛選擇在夏季開展施工。其實，這是施工單位單純的考慮，工程施工適合在溫度適宜的季節開展，夏季高溫天氣比較普遍，鋼筋的性質，水泥的性質都會受到影響，夏季施工常常出現裂縫現象。施工中最忌諱的便是裂縫，這將容易造成滲漏現象出現。因此，施工要選擇在合適的季節進行嗎，根據地基變化情況，使用合適的材料，從整體上把握施工質量。建筑功能使用和對稱情況直接影響沉降縫數值，在施工中當溫度變化時，地基的引起應力會被影響，容易形成裂縫。面對這技術問題最好的解決方式是，設置好伸縮縫距離，將其控制在固定的數值中，這樣將極大的提高施工安全和施工質量。施工中用到的防震縫，它是借助不平衡的建筑物分割成諸多單元方塊，這些方塊會承受一定的壓力，提高防震能力。每個架構在單元格支配下，應力比較分散，提高了地面承受力，使得地面不宜形成開裂，滲漏現象也被杜絕。

（二）廚房及衛生間防滲漏

衛生間和廚房的滲漏主要表現為管道周圍滲漏，樓道開裂等等。這些層面的漏洞使得防水層遭到破壞，滲漏現象隨之出現。為了降低滲漏現象出現，施工時要選擇質量保障的材料，這些配件、管道、設備要符合防水標準。廚房和衛生間的結構要鑄起分割墻，從源頭上保障了施工質量，在設計結構時要體現出滲漏主體意義。使用中嚴格按照標準進行，在統一規范下進行施工。鋼筋的澆筑和墻面的涂料，要使用具有防水功效的材料。施工完成后，嚴格按照驗收標準進行驗收，對不符合的規定的項目，要及時進行更改。在水管安裝中，在安裝之后要進行試壓，試壓的數值是平常墻體壓力的1.5倍，一些排水管道需要實行通球試驗，在施工支出就將問題處理掉，提高了施工質量。衛生間內的管道，在施工預埋之前，要在套管中使用石棉和水泥提高來密實預留的縫隙，如果在還看到預留孔，要加入更多的水泥和石棉，將預留孔填實。保障工程不會出現滲水現象，有層次的縫隙，需要使用分成的方式進行填補，最好使用細石混凝土來填補，這樣將更好的保障了施工質量。工民建筑中出現的滲漏需要及時進行調整，針對具體的問題，尋找具體的應對方案。

結束語

隨著社會不斷發展，工程建筑在社會經濟增長中有推動作用?？粗┕すこ滩粩嘣黾?，人們興奮社會進步的同時，施工中的工程滲漏問題也需要得到保障。每個工程的滲漏愿原因都不一致，要根據具體的原因制定具體的應對方案，保障每個工程順利進行，提高施工質量。

參考文獻

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