探究工民建中的防滲漏技術

姚永生

摘 要：在工民建施工過程中，防滲漏技術得到了越來越廣泛的應用，它是保證施工建設的整體質量的關鍵技術類型。目前，在國內工民建的施工過程中，需要引起重視的是墻體、屋面、廚房、衛生間和門窗的滲漏問題。本文對工民建過程中用到的關鍵位置的防滲漏技術進行了分析和研究，旨在進一步提高國內防滲漏的技術應用水平，保障建筑物的性能和安全。

關鍵詞：工民建；防滲漏；技術

引 言

近幾年來，隨著國民經濟的發展，我國的建筑行業也取得了長足的進步，同時，公民對住房建筑的質量要求也越來越高。然而，滲漏問題作為工民建中最常見的問題會嚴重破壞建筑的宜居性，一旦出現會很難進行修理，會帶來嚴重的安全問題。因此，防滲漏技術水平的提高迫在眉睫，以此來保證工民建中的施工質量。

1 工民建中防滲漏技術概述

建筑樓宇是人生活和工作的場所，在質量方面的要求自然會比較高，雖然在施工的過程中一直對建筑工程質量進行嚴格的控制，但是在建筑施工中還是會不可避免的出現質量問題，其中滲水漏水現象當屬嚴重的質量問題之一。

在建筑工程中發生滲水漏水的問題，一方面會影響建筑物的實際使用功能，破壞原設計功能的完整性、適用性，甚至降低建筑的使用壽命；另一方面，在后續的物業管理中，會帶來管理和維修方面的巨大困擾。因此，不論是對施工的企業還是在建筑內的居民來說，提高在工民建中的防滲漏技術水平，就非常有必要。

提供工民建過程中的防滲漏技術水平，一方面有助于提高建筑業的發展，讓建筑的性能變的更加良好，同時會增加建筑企業自身的利益，提升建筑行業的利潤；另一方面來說，工民建防滲漏技術水平的提高，有利于維護使用者的利益和安全，減少因為建筑的質量帶來的生命以及財產損失。

近些年來，由于市場需求的增加，為了提高工民建中的防滲漏技術，保證建筑物的質量，國家和相關的建筑企業都進行了技術方面的探索。從國家政府的角度，深度規范了施工的驗收標準，對于驗收的質量標準、施工規范和防水工程的設計等方面都進行了明確的規定。從建筑企業的角度來講，對建筑的防滲水漏水技術進行了探索，不僅在施工工藝上進行了明確的規定，并且對工作人員在操作的要求、測試的手段和方法等方面進行了明確的規定?？傊?，建立起了一套“不滲漏”的體系。

2 工民建中出現滲漏部位的防滲漏技術分析

雖然這些年來，人們深刻重視了工民建中的滲水漏水問題，同時防滲水漏水的技術也得到了很大的發展和進步，但是在我國工民建的建筑中，不可避免的存在著很多質量方面的滲水漏水問題，主要的幾個方面如下：

2.1 屋面的防滲漏技術

一般來講，屋面是建筑工程最容易發生滲漏的部位，滲漏水一般發生在出屋面管道設施節點的位置，這個部位的漏水原因主要是后期管道施工完畢后，對該節點的防水封堵施工不到位及選用防水材料不當而產生。同時，屋面樓板也是經常出現滲漏的部位，原因主要是施工及使用過程中現澆混凝土屋面板出現局部裂縫而導致。

在施工的過程中，要特別重視屋面分項工程的施工質量，要大力加強結構層、保溫層、防水層等各道施工工序的質量監管，并采用相應的防治技術措施來減少或杜絕屋面的滲漏水現象：

（1）在防水材料選材方面，要根據建筑工程所在的地理位置和建筑物的使用功能選擇合適的防水涂料和防水卷材；同時還要根據具體的使用部位和不同防水材料施工工藝要求，結合相應的材料特點進行選材。選擇的防水材料不僅要符合行業的標準規范，同時也能滿足現場易于施工的要求；

（2）屋面鋼筋混凝土的澆筑過程不能間斷，要保持延續的進行，以免因為產生冷縫而留下滲漏的隱患；同時，混凝土的澆筑過程需采用混凝土二次振搗工藝，減少干縮裂縫及毛細孔洞的存在，改善屋面混凝土的抗滲性、耐久性和裂縫控制。

（3）在進行防水層的施工之前，要嚴格檢查屋面結構基層面的質量，將結構層存在的滲漏缺陷先行修復，尤其在女兒墻邊、出屋面管邊等結構二次施工部位。

找平層是屋頂平面防水的基本保證，因此找平層的結構整體性和強度、剛度都要合適，另外為了防止形成積水滲漏，還要具有合適的坡度，整體找平層上要預留分隔縫，還要合理設置分隔縫的間距。

2.2 外墻防滲漏技術

施工過程中常見的外墻滲漏問題，墻體裂縫是引發建筑滲水漏水的原因之一，除去承重結構裂縫導致墻體開裂外，墻體砌塊使用不當及節點措施不到位是導致裂縫產生的主要原因，可以從幾個方面進行防治：

2.2.1 輕質砌塊的防滲漏技術

與傳統的燒結磚相比，輕質砌塊具有很大的收縮性，所以要防止用不符合標準的砌塊做墻面，以免出現收縮裂縫，造成墻面漏水。因此，輕質砌塊在砌筑上墻時，砌塊必須要達到28d養護齡期的要求。

為了防止輕質砌塊受潮收縮，需要采取有效的控制措施；對于進場后的輕質砌塊要妥善保管，避免雨淋；在砌筑之前不能澆水，否則會造成砌塊上墻時受潮而膨脹，上墻后干燥而收縮，在砌筑后使墻體出現裂縫。

施工所用砂漿的配比和攪拌的質量需要進行嚴格的控制，必須按照施工技術規范的標準來操作，小砌塊和別的墻體材料不能混合砌在一起，避免出現墻體的裂縫影響墻體的強度，或者由于膨脹值不同導致墻體裂縫。

2.2.2 混凝土翻邊的滲漏

每一層樓面的上面100mm的地方要裝配外墻模板，樓層平臺處和外墻翻口都要澆筑混凝土，如此一來，避免了樓層對接處出現翻漿，造成混凝土疏松出現滲漏。

進行封模之前，要先將施工縫里面的浮漿和疏松的混凝土去除干凈，然后用空壓機進行清潔，如此使得澆筑的混凝土之間有著緊密的接縫?；炷恋奶涠纫鶕盟偷母叨群蜌鉁剡M行合理的選擇，進入工地之后的商品混凝土不能澆水，要按照規范措施對經過澆搗后的混凝土進行養護。澆搗后的12h之內要進行澆水養護，養護時間最少為7d，對升溫和降溫階段混凝土的內外溫差要進行嚴格的控制，每天的溫差變化保持在3℃左右。為了發揮混凝土的應力松弛效應，需要對溫差來進行控制，同時避免因為溫差的變化引起裂縫。

2.3 地下室裂縫防滲漏技術

地下室混凝土裂縫產生的原因主要分為由外荷載引起的結構性受力裂縫和因溫度、濕度、收縮和膨脹、不均勻沉降等因素引起的非結構性裂縫。上述兩類裂縫的區別是：前者從外荷載的作用、結構內力的形成，直至裂縫的出現與擴展，似乎都在同一時間瞬時發生并一次完成，是個“一次”過程。而變形荷載的作用，從環境的變化，變形的產生，到約束應力的形成，裂縫的出現與擴展等都不是在同一時間瞬時完成的，它有一個“時間過程”，稱之為“傳遞過程”，是一個多次產生和發展的過程。對于大型地下室存在的裂縫來說，非結構性裂縫是主要原因，可以從幾個方面來防治：

（1）加強混凝土配合比管理，嚴格控制混凝土攪拌時的加水量和入?；炷了涠?，減少混凝土的干縮裂縫；

（2）加強混凝土的振搗和養護，振搗時采用混凝土二次振搗工藝可直接加強混凝土的抗裂能力。同時，在混凝土產生足夠強度以前過早拆模以及在混凝土施工面上過早從事其它準備工序，會破壞混凝土結構，降低承載力，導致裂縫的產生。

（3）對于大型地下室而言，要充分考慮溫度應力的作用，在結構設計上除在施工時合理設置后澆帶外，也要在合理部位設置變形縫，以避免后澆帶封閉后應地下室體量大而產生局部溫度應力集中導致混凝土裂縫。

（4）嚴格控制后澆帶的封閉時間，后澆帶一旦封閉后，應盡快進行地下室頂板的覆土工作，減少溫度變化導致混凝土裂縫的產生。

2.4 門窗的防滲漏措施技術

在選材上，對外墻的鋁合金窗，一定要符合相關的規范標準和圖紙的技術要求，保證半成品在搬運的過程總不會發生扭曲變形的狀況。安裝時要緊固，縫隙要開啟緊密。

窗框安裝好后，要在四周塞上砂漿，使用聚合物防水砂漿硬性為1：2，分層填實，在窗框的外側兩面分別刷上防水砂漿，以防塞縫沒填實。完成后要進行檢查，如果出現問題，一定要進行壓力灌漿處理。

3 結束語

近些年來，在國際和國內的建筑工程中滲漏問題一直存在，建筑企業應當加強質量監督和技術的管理，全面的了解滲漏發生的條件和危害等，整體提高國內的防滲漏技術水平，才能有效的保證建筑工程質量，營造舒適的工作和生活環境。

參考文獻

[1]狄成春，王曉君.工民建中防滲漏技術的相關探討[J].科技與企業，2012（9）：255～255.

[2]袁青英.工民建中防滲漏技術的相關探討[J].建材與裝飾，2012（12）：126～128.