淺談建筑給水排水工程的施工管理要點

戴漢發

【摘要】結合本人多年來從事建筑給水排水施工的工作經驗，本文就建筑給水排水施工管理要點展開探討。

【關鍵詞】建筑 給水排水施工 管理

中圖分類號： S276 文獻標識碼： A

建筑給水排水專業工程在一個建設項目中占有非常重要的地位，因此，在項目建設階段，做好給水排水專業工程的施工管理尤其重要，本文從以下幾個方面加以敘述：

一、施工前準備工作

1.施工圖紙會審

施工圖紙會審是施工準備階段的一項重要技術工作，是建設的基本要求。給排水專業技術人員在接到施工圖以后，應認真學習圖紙，熟悉圖紙，參加設計交底，領會設計意圖，掌握工程的特點、重點和難點，還應了解相關專業工種之間的配合要求。其目的是減少施工圖的差錯，降低建設成本，確保工程質量和施工順利進行。在審核圖紙時，應盡量提出圖紙中的問題，以便設計人員對問題做出修改和補充。對專業施工人員應進行交底、培訓。

給排水工程的審圖原則包括設計是否符合國家相關技術要求和標準規范的規定；圖紙是否齊全，能否滿足施工需要；圖紙中的相關標注有無錯誤；有關設備型號、管道編號是否完整無誤；各種管道材質、壁厚、公稱壓力要求是否齊全、管徑標注有無遺漏；與其他專業安裝有否沖突；有關部位的坐標位置、標高、坡度是否正確；給排水管道的安裝位置是否觀感良好和使用方便；相關管道、組件、設備的技術特性，如溫度、介質、工作壓力是否清楚；對管道保溫、防腐、固定、防振、隔熱部位及采用的施工方法、施工技術要求、材料及油漆顏色規定是否明確；在需要采用特殊的施工方法、施工工段、施工機械的部位時的要求和作法是否明確；有無特殊材料要求，其規格、品種、數量能否滿足，有無材料代用的可能性。

2.做好施工所涉及的現行的相關給排水專業施工及驗收規范、質量檢查驗收、資料整理等標準的準備工作。建筑業在發展，有的規范在調整，在施工過程中要接收新知識，新規范。

3.物資準備

全面熟悉標書、承包合同等有關文件，按照計劃落實好主要材料的貨源，做好訂貨采購、催交和驗收工作，并根據施工進度，組織好材料、設備、施工機具的進場驗收和檢驗工作。

二、主體施工預埋階段

1．一般部位預留預埋

在建筑主體結構施工階段，給排水專業相關管線的預留預埋工作是重點。給排水專業安裝單位應積極地配合土建施工單位，在主體結構施工時，作好相關的孔洞預留、套管制作及預埋、排水管件預埋、預留等工作，尤其需注意管道穿越地下室外墻及屋面，應嚴格按照設計圖紙要求制作套管（如剛性止水套管等）和預埋，嚴格按照套管制作圖集要求制作，套管外止水環的焊接要求等，如不按設計要求和規范制作，將會留下滲水、漏水的隱患，這將是給排水專業的一大禁忌。套管材質及規格必須嚴格執行設計圖紙要求；給排水專業技術人員不僅要全面熟悉本專業圖紙、規范，避免預埋預留工作遺漏，還應了解暖通、電氣相關專業圖紙，是否有管線設備交叉問題，同時還應了解建筑、結構圖紙，以便清楚樓板、墻面及梁的厚度，便于確定套管的下料長度等，如套管預留過長則會影響觀感，偏短則會影響安裝質量，遺漏還得重新開孔等影響進度和質量，因此做好預埋預留工作是保證該專業工程進度和質量的前提和基礎。給排水專業技術人員在全面熟悉圖紙后，在施工前給班組做好技術交底；對進場原材料做到及時報驗，合格后方準使用，不合格的堅決退場；工序方面嚴格執行上道工序驗收合格后方準進行下道工序的施工，隱蔽工程在隱蔽前通知業主和監理進行驗收，驗收合格并形成文件后方可進行下道工序施工。

2.標準層施工預埋

在住宅建筑及商業建筑中，標準層和轉換層的建筑結構較為復雜。梁、柱排列密集，將對給排水管道的敷設增加了困難。由于標準層各層的給排水專業套管及管線布置基本一致，因此，標準層施工質量的好壞對建筑物的整體美觀及使用性能等方面均有較大影響。在實際施工中，應特別注意標準層的預埋預留及管道設備安裝工作，同時兼顧其它的專業，考慮全面、充分；必要時先做好樣板層即“樣板引路”的作用，確保給排水專業安裝質量和整體觀感。

3.水泵房等設施施工預埋及安裝

在建筑給排水中，泵房（生活泵房和消防泵房）給排水管道及設備安裝是整個建筑給排水專業的關鍵，也是重點、難點。在主體結構施工階段，應充分做好套管預埋、預留，包括水泵的吸水管的套管，（一般建筑都將泵房設置在地下室），因穿過水池和泵房隔墻，必須配合土建做好剛性止水套管的預埋，套管規格、數量、位置必須準確，誤差控制在允許范圍內，另外還有泵房至建筑的出水管的套管，泵房集水坑的排水管的套管等所有穿墻或頂板套管，都要按圖紙要求和規范制作并預埋好。水泵設備基礎的混凝土標號，基礎規格尺寸、標高、預埋件等需結合水泵廠家提供的圖紙和要求進行，泵房排水明溝及集水井等應在結構施工時配合施工。在安裝階段，泵房設備多、管道多，合理布置是很關鍵的，直接影響到美觀，安裝前必須將各種管道走向、位置，閥門設備位置做好放線，支、吊架、管托位置做好標示，核對各種安裝材料，確認無誤后再安裝。泵房設備、管道集中，是給排水專業重點和難點。

三、管道設備安裝階段

1.生活給排水管道的安裝要點

⑴．在給水排水管道工程中，以PP-R管（給水）和UPVC管（排水）比較常用。跟傳統的金屬管材相比，此兩種管材具有耐壓強度高、耐腐蝕、比重小、水流阻力小、安全衛生以及方便安裝等特點。

管道支吊架制作安裝時需注意支吊架材質、規格與管材、管徑相配匹，位置要設置合理，間距滿足規范要求。PP-R管常用的連接方式包括螺紋連接和熱熔連接，熱熔連接的施工工藝最為安全可靠。施工作業前應首先清除掉管道和附件上的粉塵和異物，然后將管件無旋轉地直插入熱熔器的加熱套管中，并達到規定的深度；其次，再無旋轉地把管道推到熱熔器的加熱頭上進行均勻加熱，加熱一定時間后，即可把管件從加熱套管和加熱頭上取出；最后，迅速無旋轉地將管道用力均勻插入到規定深度，以接頭處形成均勻凸緣為標準。

⑵．UPVC排水管道常采用專用膠水粘接，連接前應先將管道及承插口部位的異物清理干凈，并把膠水搖勻再進行粘接，管件之間的承插間隙應盡可能小。粘接前應先采用砂紙或鋸條在承插口上打毛，在承口內均勻刷上一遍薄薄的膠水。插口部位外部則刷兩次膠水，根據不同管徑和配件承口的深度，在管子插入端用紅藍鉛筆劃出插入深度，膠水涂刷后應立即找正方向，將管端插入承口，用力擠壓（管徑大時可用木槌、木方或緊線器等工具加力），使插入深度至劃線位置，并保持一定時間以防接口滑脫。當管徑小于63mm時，壓力保持時間不少于30s；管徑大于63mm時，壓力保持時間應不少于60s。插入后應盡量避免扭轉。承插接口粘接完畢后，應用干布將縫隙內擠出的多余粘接劑擦拭干凈。

2.給水管道試壓

在管道安裝完成后，應對管道進行整體檢查。把不適宜與管道系統一起試壓的部件（如壓力表等）先行拆除，或用臨時短管、堵板替代。試壓前，應對作業人員進行技術交底；應檢查管道與支架的緊固性和管道堵板的牢固性；要充分考慮到可能出現的異常情況，并制定相應的應急措施，如發現異常情況應馬上中止試壓，并按預先制定的方案操作，即用準備好的排水和泄水設備進行處理。做好充分準備后，才能進入試壓程序，試壓過程中應嚴格按照施工方案及規范，設計要求進行壓力試驗，從最低處開始灌水，高處放氣。試壓過程中，若有泄漏，嚴禁帶壓處理；試壓合格后，應對管道進行吹洗；及時排掉管道內的存水，防止冬季溫度過低凍壞管道；還應及時拆除所有臨時堵板、支架及臨時管道等，核對記錄并填寫《管道系統試驗記錄》。

3.消防給水系統的安裝

消防管道安裝時，首先應對管道及其管件、附件的材質、質量把關，滿足設計圖紙要求，安裝時嚴格按施工規范進行施工。

消防管網試壓必須按施工方案和規范要求進行。網管的壓力試驗由嚴密性試驗和強度試驗組成，嚴密性試驗通是略高于設計參數的壓力試驗，該試驗是在系統設備全部安裝齊全檢查可能存在的微滲漏。而強度試驗是超過設計參數的壓力試驗，分工作壓力和試驗壓力兩步驟進行。針對現階段情況，有些工程只對管網進行了嚴密性試驗或試驗壓力，給消防系統的正常使用帶來隱患。按照規范的要求，管網系統安裝完成后，應進行嚴密性試驗和強度試驗。

4.安裝階段質量控制

⑴.質量的事前控制

施工單位應該積極主動地與甲方、監理聯系溝通，嚴格按照有關的設計和規范要求，主動配合甲方、監理審查供貨方的相關資質、質量保證體系、生產和供貨能力、企業信譽、財務情況、技術裝備情況等相關信息。對進場材料，應進行抽檢，如發現不合格嚴禁使用。還要對施工作業人員進行崗位培訓，務求使作業人員能夠掌握操作方法、熟練操作技能，提高勞動生產率。

⑵.質量的事中控制

給排水工程施工，事中控制的具體內容包括：預留孔洞及預埋套管的位置、尺寸；鋼套管在鋼筋上宜用加筋點焊來進行固定，并按設計要求的構造進行處理；鋼套管頂部要超出樓層地面的高度；設備和管道的接地要保證施工質量。

防水套管、過墻套管、剛性套管埋設位置是否正確；套管材質、壁厚、直徑、翼環尺寸、埋設的位置是否符合圖紙要求，還應和其它專業施工相協調；埋地管道需做防銹防腐處理；要注意室外排水管道的標高，連接方式以及連接處的處理；檢查設備基礎的位置尺寸與各管道之間的尺寸配合；管道安裝：排水管道坡度是否符合要求，通氣帽、檢查口、伸縮節是否按照設計文件和規范要求安裝，支吊架間距安裝是否符合規范要求，立管垂直度是否符合要求等，施工過程中一旦發現問題，及時處理、糾正。

⑶.嚴格執行隱蔽驗收制度

在施工過程中，工程項目應該嚴格執行隱蔽工程驗收制度。在建筑給排水施工中，給排水管道及設備的安裝是一個難點，且較為復雜。施工單位必須嚴格按照規范及設計要求，在隱蔽工程完工后及時通知監理工程師進行隱蔽工程驗收，驗收合格并形成文件方可進行下道工序施工。

⒌安裝階段安全控制在建筑給排水工程施工過程中，施工單位必須自始至終嚴格貫徹執行安全生產規程中的各項規定，履行安全生產交底制度。項目部應著力加強施工現場的安全教育，提高作業人員的安全防范意識。施工現場危險區域應該采取相應的保護措施，警示牌必須掛在明顯的地方，必須嚴格按照《建筑施工高處作業安全技術規范》及《施工現場臨時用電安全技術規程》等執行。進行書面安全技術交底，履行簽字手續。對特種作業人員應持證上崗。每周應進行安全檢查、安全例會制度。

四.施工收尾工作

在工程進行竣工驗收前，應對水表、管道、閥門、消火栓、水泵及水箱等進行全面清潔。做好管道、水表、閥門附件、水泵等設施的類別、閉啟、流向等狀態的標識，復核管道的清潔消毒、水壓試驗、通球試驗等的測試報告，水池滿水試驗。歸檔整理所有相關隱蔽工程檢查的技術資料、原材料合格證書、質量保證書、材料檢測試驗報告等資料，并按要求裝訂。繪制竣工圖紙，作為工程竣工驗收的依據以及建設單位交付使用的物業保修資料。

五、成本控制

施工成本控制是企業經營管理的永恒主題。給排水專業成本控制主要從人工、材料、機械、分包費等幾個方面加以控制；采用施工圖預算控制成本支出，實行“以收定支”，對工人進行崗前培訓、技術交底，使工人熟練掌握操作技能，提高勞動效率，同時人工費單價加合理控制；材料實行“量價分離”、“限額領料單”、有條件時可購買一定數量的“期貨”，以平衡項目間需求的時差、價差，材料采用材料招標方法擇優采購，同時盡量降低采購、運輸及保管成本。機具設備使用費在建筑給排水專業方面所占比重相對較少，但若是高層建筑，會增加垂直運輸設備、起重設備費用，設備定人定崗進行管理，使用臺班做好記錄；對分包費的控制堅持“以施工圖預算控制合同金額”的原則；懂得索賠，涉及簽證及時辦理。

六、組織協調

做好協調工作。給排水專業技術人員在工程現場應處理好相關專業如電氣、暖通、建筑、結構、燃氣等專業相關方面的配合協調工作，及時處理相關問題，避免人員窩工或者返工，合理組織材料進場，合理布置材料堆場、倉庫，以避免材料供應不及時而窩工或者材料積壓太多而占用資金等等問題。還應做好與監理、建設、設計、公安消防、質檢等相關單位的協調工作，充分調動全體人員，有序開展工作。

七、做好工程現場的環保施工、節能降耗，工程現場的文化建設、文明施工，規范場容場貌。

八、結語

總之，建筑給排水工程的施工管理，需要從多方面進行考慮，做好總體部署、精心組織、科學安排、從嚴把關；確保工程項目管理目標得以實現，交付給業主滿意的高標準的產品，使給排水工程真正達到使用方便、節省空間、美觀舒適和經久耐用的效果。