基于屋面防水建筑施工技術的探討

龔世昆

（福建新時代項目管理有限公司福建泉州　362000）

基于屋面防水建筑施工技術的探討

龔世昆

（福建新時代項目管理有限公司福建泉州362000）

近年來隨著人們對安全意識的重視程度越來越強，建筑物質量成為人們非常關注的問題之一，這種情況下要求建筑企業應對施工技術進行不斷完善，促進建筑物質量的提高。在建筑工工程施工過程中，屋面防水施工時非常關鍵的一部分，對建筑工程質量起到了非常關鍵的作用。鑒于此，筆者首先針對屋面防水施工質量控制的重要性進行了簡要的概述，然后對屋面防水施工技術中存在的主要問題進行了總結，最后結合自己的工作經驗提出了保證屋面防水建筑施工質量的措施，供同行進行參考。

屋面防水；建筑；施工技術

建筑物形象不同，防水施工技術也會存在不同，防水技術是建筑施工技術中非常重要的一部分，在建筑施工過程中起到了非常重要的作用，作為建筑工程中非常重要的組成部分，防水施工技術的應用可以有效保證建筑物的整體結構避免被水侵蝕。也就是說，防水建筑工程質量的好壞將會直接影響著居住者的生活質量，也會阻礙人們的正常生活，所以作為施工核心，防水建筑工程中最為關鍵的就是施工技術，下面就讓我們針對屋面防水建筑施工技術展開深入分析：

1　屋面防水施工質量控制的重要性

屋面防水施工質量控制實際上就是為了保證能夠達到防水工程合同中規定的質量標準而采用的一系列方法。作為防水工程質量控制中的重點所在，施工質量控制也是建筑工程中非常關鍵的一部分，同時還是保證防水工程能否達標的關鍵因素之一。但是一直以來我國建筑屋面滲漏問題都比較明顯，很多新建成的工程在開始使用當年就出現了嚴重的滲漏問題，甚至在施工過程中將產品性能的犧牲作為代價，來達到“縮減成本”的目的，這種情況下屋面防水工程施工質量是很難得到保證的。屋面防水工程是對建筑工程質量進行保證的關鍵環節，對建筑物的正常使用產生了嚴重的影響，甚至使建筑物結構主體受到了嚴重侵蝕，同時建筑物的使用壽命也大大縮短。

2　屋面防水施工技術中存在的主要問題

建筑工程中經常會出現屋面漏水問題，同時屋面漏水問題也很難得到有效的解決，這種問題的出現對建筑的正常使用造成了嚴重的影響，侵蝕著建筑結構的主體，也使得建筑的使用壽命得到了極大的縮短，在這種情況下真要對屋面防水施工進行徹底的完善，目前已經成為一個非常嚴峻的問題。首先硬要我們將現階段屋面防水施工中存在的主要問題進行明確。

2.1防水材料在防水施工中的影響

目前我國建筑行業屋面建設中所使用的防水材料與以前相比雖然有所改進，質量上也有了明顯的提高，但是從防水性能上來看，始終不能滿足屋面防水建筑的相關標準與要求，這些防水材料在低溫條件下很容易發生脆裂，在高溫條件下又容易融化，抗水能力也不強，使用時間并不長。在很多工程建設中，因為當地的氣候非常炎熱，同時又多雨，一些質量差的建筑防水材料很可能會在剛竣工的時候就出現漏水、滲水等相關問題。所以屋面材料問題成為防水建筑施工中一項非常突出的問題。

2.2設計問題對防水施工的影響

在屋面防水工程中，設計技術是非常重要的一個環節，其中，屋面排水坡度設計不合理可能會為圖面防水工作帶來一些困難，而排水系統不合理對有效排水非常不利，如果降雨量偏多，屋面就會面臨廢水堆積的問題，建筑物會受到腐蝕，屋面防水能力會極大的降低。對于有特殊要求的屋面，如景觀屋面等，應進行專項排水設計。因此，只有合理設計屋面排水系統，才能有效避免漏水及滲水等問題的發生，促進建筑物質量的提高，進一步延長建筑的使用時間。設計復合防水層時，應考慮不同防水材料的相容性，并明確構造層的順序；涂膜與卷材復合使用時應將防水涂料設置在防水卷材的下面。

2.3施工質量不達標

施工質量優良度是直接影響防水施工技術順利開展的重要因素，對于其他建筑施工技術來說，目前的防水施工技術是比較落后的，同時相關配套技術以及質量管理體系也沒有得到相應的完善，沒有積極引用先進的施工技術，沒有引起對防水工程建設的注意，在這種情況下，防水工程施工將會很難得到保證，要想對施工質量進行提高，就要充分重視防水工程，對建筑物的質量進行保證，這樣才能有效延長建筑的使用時間。

2.4防水保修制度不完善

建設部在2000年6月發布的《房屋建筑工程質量保修辦法》中明確提出了5年的屋面防水工程保修年限，但是這樣的屋面保修期是遠不能達到群眾需求的，也不能達到對屋面漏水問題進行治理的目的。從側面上也反映出了我國在施工隊伍上的責任心是嚴重缺乏的。很多房屋在5年之后都會有漏水現象出現，這樣的后果又應該由誰承擔呢？很顯然這項制度始終需要進行不斷的完善。

2.5施工單位質量意識不強

目前屋面防水施工過程中普遍存在著以次充好、偷工減料等行為，在防水工程中雇傭一些專業水平不強的施工隊伍進行施工，同時一些施工人員在工作中的態度也不夠認真，這些施工隊伍和施工人員面對滲水或者漏水等問題，往往會敷衍了事或者簡單應付，這種情況下屋面防水工程的施工質量是不能得到保證的。

3　保證屋面防水建筑施工質量的措施

屋面防水工程質量的保證是一個系統性的工程，需要對各方面的因素進行綜合考慮，從總體上來講應該將設計工作作為基本前提，將材料作為重要基礎，將施工環節作為關鍵步驟，最后將維修管理作為重要保證，只有這樣才能對屋面防水工程質量進行保證，進而更好的為百姓提供良好的生活及工作環境。

3.1選擇性能好的防水材料

屋面工程所用的防水材料及其配套材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能指標等必須符合國家現行產品標準及工程設計要求。近年來隨著社會經濟的不斷發展，防水技術也得到了相應的改進，防水材料性能也越來越與質量標準相符合，這對于屋面防水施工技術的提升具有極大的促進作用。例如聚氨酯防水涂料主要由聚醚和異氰酸酯等經過聚合反應之后生成了氰酸酯基的預聚體，加上無水助劑、催化劑以及溶劑等的配節，加工而成了一種單組分聚氨酯防水涂料。對于積水腐蝕問題來說，這種材料可以對其進行有效的抵抗，建筑物屋面質量因此得到了提高，建筑物壽命也得到了延長。

3.2合理設計屋面排水系統

屋面排水系統的設計是否合理將會對積水是否可以順利排出產生直接的影響，所以要想對屋面排水系統展開合理設計，必然需要對防水建筑施工技術進行改進，將污水及時排走，這樣才能保證建筑物不會受到污水的腐蝕。這種情況下必須嚴格按照當地的平均降雨量對屋面能夠達到的排水速度進行設計，合理設計屋面坡度，由此來看，屋面排水系統的合理設計可以有效提高屋面防水施工技術。

3.3對防水施工質量管理體系進行完善

要想對建筑屋面施工質量進行保證，科學合理的質量管理體系的建立是重要的保障，只有科學的監管屋面防水建筑施工技術，才能對防水工程符合施工質量標準進行保證，避免滲水、漏水問題的發生，有效保證建筑物的整體質量。

3.4對建筑防水保修制度進行完善和修訂

如果建筑物屋面滲漏能夠得到及時的保修，就可以有效減輕因為滲水或者漏水而對建筑造成了傷害，就可以從最大程度上降低因為漏水或者滲水而造成的經濟損失。因此，對保修制度進行不打折扣的額落實，應該增加對施工單位的約束力，有效延長其保修的期限，這就意味著施工單位應加大投入，這樣才能避免相關問題的發生，避免造成更大的經濟損失。

3.5對施工程序和施工人員的要求

一定要由專門的隊伍進行屋面工程防水施工，杜絕沒有資質等級證書的單位及隊伍進行屋面工程防水施工。在施工過程中，施工單位應嚴格按照施工工序逐層的展開質量檢查，并將施工記錄工作做好，由監理單位將每個工序的驗收工作做好，保證經過驗收合格之后才能展開后續環節的施工。

4　結語

從總體上來講，要想對屋面防水建筑施工質量進行保證，就要從構造設計階段、材料選擇階段、工程施工階段等工作中展開全方位的質量控制，因此，需要對屋面防水工程質量進行嚴格的控制，并針對施工各環節展開有效的監管，保證防水材料質量合格以及設計上防水性能的合理性與科學性，這樣才能對屋面防水施工質量進行有效的控制。屋面防水施工技術是建筑施工過程中一項非常重要的技術，其施工質量不僅會對建筑的使用壽命產生直接的影響，同時還會對建筑使用上的問題產生重要影響。因此一定要在屋面施工過程中做到精益求精，不僅要達到質量標準，同時還要保證達到使用耐久性等相關要求。

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TU761.1+1

A

1673-0038（2015）50-0008-02

2015-11-10

龔世昆（1974-），男，工程師，本科，主要從事工程建設施工及監理工作。