北京市太陽中心新云南皇冠假日酒店

肖頌明

捷派聯合（北京）建筑設計顧問有限公司

摘要：太陽中心新云南皇冠假日酒店是一棟包括地下車庫，商業，餐飲，電影院，五星級酒店式及辦公為一體的綜合性大廈。本文介紹了該建筑的給水、中水、排水、熱水、雨水、和消防系統。

關鍵詞：綜合性大廈；給排水系統；消防系統

一 工程簡介

該建筑位于北京市朝陽區太陽中心南區，為一類高層綜合樓，總建筑面積約9.8萬m2，其中地下建筑面積約3萬m2，地上建筑面積約6.8萬m2，建筑檐口（女兒墻）高度99.125m。本綜合樓地下二、三層為車庫及設備機房；地下一層為汽車庫及餐飲；地下一層夾層為自行車庫；群房首層至7層為商業，餐飲及游泳池等；主樓一至四層為餐飲及辦公等；五至二十五層為酒店客房；該樓共設兩個設備層。

二 生活給水系統

該建筑從市政引入兩根DN200的給水管，在本工程紅線內連接成環狀給水管網，分別提供本工程室內、外消防用水，建筑物低區用水和加壓水泵供水。市政供水壓力不低于0.18MPa。

為了充分利用城市水壓，確保供水安全及避免衛生器具承受過高的壓力，該建筑的給水采用市政給水和加壓給水相結合的供水系統，。首層及其以下為市政直供區，二層及其以上為加壓區。另外根據建筑功能的不同，商業、辦公、公寓等各自獨立設計給水系統，并均單設水表計量。各供水按規范超壓部分設置減壓閥減壓，滿足節水的需要。

二次加壓給水系統采用三套變頻調速恒壓供水裝置供水，其供水流量不小于設計秒流量。生活調節水箱及變頻加壓泵組位于該建筑地下三層的生活水泵房內。此給水系統無高位水箱，少了一個水質可能受污染的環節，水壓穩定，也是目前建筑高度小于100m的高層建筑供水方式的主流。為了防止水質污染，生活水箱設有全自動水處理機，對二次供水進行消毒。冷卻塔的補水、空調機房的用水、綠化澆灑用水管前等部位均設置安全型倒流防止器，且消防用水系統與生活給水系統完全分開。在地下三層的給水泵房內設置了自來水過濾和軟化處理系統，以滿足五星級酒店對水質的要求。

三 中水供水系統

該建筑采用市政中水作為中水系統的水源。中水用于整個建筑沖洗大、小便器、地下車庫沖洗地面等。市政中水壓力不低于0.18MPa。中水加壓供水系統分區同生活給水系統。變頻加壓泵組位于地下三層的中水泵房內。在中水泵房內設置了石英砂和活性炭過濾器，以進一步改善市政中水的水質。

該中水系統也設置了防止水質污染和用水安全措施，如二次加壓的水箱設有全自動水處理機，對二次供水進行消毒。中水供水系統進行涂色和設有明顯的標記，以防止中水誤接、誤飲、誤用；地下車庫沖洗水龍頭帶有鎖定裝置等。

四 排水系統

該建筑室內污、廢水合流，室內地面層以上的生活污水重力流排出，經化糞池處理后排入市政污水管網；地面層以下衛生間的污、廢水采用管道匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管網，潛污泵均配有自藕裝置。餐飲廚房污水排至室外隔油池，經處理后排入市政污水管網。廚房排水立管與衛生間排水立管分開設置，最終匯入市政污水管網。

該建筑的排水立管頂端均設置了伸頂通氣管，不可能或不允許單獨伸出屋面時，設置了匯合通氣管。地下室衛生間排水管道及集水坑均設置匯合通氣管通氣。酒店部分的生活污水立管均設置專用通氣立管。

五 生活熱水系統

該建筑除地下二層及以下部分不提供集中生活熱水，酒店、辦公、游泳池部分提供二十四小時集中生活熱水。冷水計算溫度為10℃，熱水出水溫度為55～60℃。

該建筑集中生活熱水系統根據功能不同進行分區供水，為保證冷，熱水壓力平衡，分區方式與生活給水系統相同，各區水加熱器的補水均由同區的給水系統專管供應。為保證生活熱水的供應溫度，設計采用機械循環管道系統，每套生活熱水系統回水管道考慮在熱交換間內各設兩臺熱水循環水泵，互為備用。生活熱水的熱交換站位于地下三層，熱源由市政熱力管網提供。

六消防系統

該建筑屬一類高層建筑綜合樓，消防設計應立足于自救。建筑物內設室內消火栓滅火系統、濕式及預作用自動噴水滅火系統、大空間智能型主動噴水滅火系統、滅火器配置及室外消防系統等。

1.室內消火栓系統

室內采用臨時高壓制消火栓給水系統。室內消防用水量40L/s，火災延續時間為3h。消火栓加壓給水泵設在地下三層消防水泵房內，共設2臺消火栓給水加壓泵。為保證各層消火栓處的水壓，室內消火栓系統豎向分兩個區，地下三層至地上五層為低區，地上六層及其以上層為高區，低區進水干管上安裝了既能減動壓又能減靜壓的可調式減壓閥，以保證消火栓口的靜水壓力不大于1.0MPa，并在栓口出水壓力大于0.5MPa的消火栓處設置減壓穩壓消火栓，以平衡消防給水管網的壓力和流量。

2.自動噴水滅火系統

該建筑屬于一類高層綜合樓，除建筑面積小于5m2衛生間、游泳池、管道層、電氣用房等不設噴頭外，其余部位均設噴頭保護。裙房商業及配套用房、地下車庫等均按中危險Ⅱ級設計；其余按中危險Ⅰ級設計。系統設計用水量按地下一層雙層車庫考慮，設計流量為40L/s，火災延續時間為1h。

該建筑地下車庫等非采暖部位采用預作用式自動噴水滅火系統，其余采用濕式自動噴水滅火系統。因本工程中庭面積較大，高度為24.7米，普通自動噴水滅火已不能滿足要求，因此設置了大空間智能型主動噴水滅火系統，該滅火系統與濕式自動 噴水滅火系統的管網綜合設置，各自獨立運行，互不影響。并配有大空間智能水炮ZSS-25A型4臺，滿足消防要求。

七 節水及節能、環保、衛生防疫措施

該建筑給排水專業的設計，除合理的滿足本工程的使用要求之外，還為施工安裝、操作管理以及安全防護提供便利條件。同時采取了一系列的節水、節能、環保、衛生防疫等措施。

生活給水二次加壓裝置采用變頻調速恒壓泵組附小型氣壓罐的供水方式，既可有效防止生活用水的二次污染，也是節約能源的良好措施；同時，小型氣壓罐在減少變頻機組的頻繁啟動方面也有一定作用；合理的生活給水、中水、消防分區，也可達到節能的效果。在衛生潔具的選擇上，主要選用節水型衛生潔具及配水件，各用水部門按功能分區均設計水表計量收費；以上這些措施都可很好的達到節水，節能的效果。

在設計當中，如何很好的做到環保也是給排水設計師必須要考慮的一個問題。本工程采取了如下的措施：首先控制給水支管的水流速度，防止水流噪音的產生；給水管道的支架采用隔振支架；配水支管與衛生器具配水件的連接采用軟管連接；二次生活給水泵組采用低噪聲水泵，并采用隔振基礎，設置彈簧減振器；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘；冷卻塔選用超低噪音型和飄水少的冷卻塔，減少冷卻塔運行中的噪音影響。

隨著社會的進步和生活質量的逐步提高，人們對衛生防疫方面也越來越重視，因此在設計當中采取一系列好的措施，改善使用環境，防止各種疾病的交叉感染。如：生活水箱與消防水池分開設置；生活水泵房設有良好的通風系統；生活用水水箱設有加鎖密閉人孔蓋，并采用食品級且衛生防疫許可的不銹鋼板水箱且保證生活水箱上部無污水管道；生活水箱外設有全自動水處理機，對二次供水進行消毒，保證生活用水水質；生活水箱及消防水池的通氣管及溢水管末端管口加防蟲網罩，防止雜物塵埃進入箱內污染水質；該建筑室外給水引入管設有管道倒流防止器，防止紅線內給水管網中的水倒流污染城市給水管網。公共建筑中公共衛生間是大部分人比較容易接觸及觸摸的場所，因此采用非觸摸式衛生潔具，防止交叉感染病菌及疾病。

八 總結

北京太陽中心項目是我公司的重點項目，該項目建筑面積較大，功能較多，結構和戶型復雜，在設計當中我體會到：給排水專業雖然在建筑設計中是小專業，但也是建筑設計中必不可少的一部分。內容比較瑣碎，尤其是公建需要注意的節點較多，這就要求我們以嚴謹，認真的態度去做好，對自己負責，對施工隊和甲方負責。學習是無止境的，經驗再豐富的人也會在新的項目中遇到新的問題，應多吸取教訓，總結經驗，多向老工程師學習，只有不斷學習，才能不斷進步，才不至于在建筑設計領域里被淘汰。