現代辦公建筑設計及實例分析

梁永杰

【摘要】現代辦公建筑是城市不可或缺的重要組成部分。本文結合具體實例，對現代辦公建筑設計包括建筑物外部形象、空間設計等內容進行詳細分析，供同行參考。

【關鍵詞】現代辦公建筑；形象；空間

1現代辦公建筑外部形象分析

和其它建筑不同，現代辦公建筑應有自己的形象特征，具體由使用主體而定的，如政府行政辦公樓、企事業單位辦公樓等，都有自己明顯的形象特征。

例如一般政府辦公樓通常具體設計尺度宏偉、體量巨大，給人以強烈的視覺感受；企業或事業單位辦公樓，因受其所屬行業特性影響而各有不同形象特征：

有的含蓄嚴謹，有的活潑靈巧；有的是摩天大樓，有的是低層別致；無論建筑形象如何，都會對當地城市區域的藝術風格和美學價值產生一定的影響。因此，我們在進行辦公建筑設計時，應首先對辦公建筑所在地的環境進行認真分析，

確定所設計的辦公建筑，能與城市周圍環境相協調的同時，具有自己獨特、新穎的形象，把建筑設計與城市環境融為一體。

進行現代辦公建筑設計時，除了考慮設計能滿足使用功能、技術和經濟等方面的要求外，還要考慮其環境與城市協調的重要性，使空間形體與內在秩序相協調和諧。

如當辦公建筑位于市中心繁華商業地段時，通常用地都會緊張，設計時要采用集中布局方式，以便能比較好地解決留停車、人流活動的空間，以及外部交通條件，為城市提供更多的公共空間，同時達到和城市景觀和諧協調。

2現代辦公設計應考慮內容

2.1外部形象設計

2.1.1主與從的構圖

建筑物主與從的關系可以通過軸線的關系呈現出來。如以建筑物作為軸線組織平面和空間形體；體量組合中的主從關系，可以是對稱的布局，也可以是不對稱的布局，在不對稱的體量組合中，也可通過體量的大小、高低、粗細、橫豎、虛實以及材料的不同質感和色彩的處理手法，來表達其體量組合中的主從關系。

2.1.2對比

通過建筑物體量、線形、虛實、質感以及色彩之間的對比，使建筑物產生具體

個性鮮明的形象感。

2.1.3標志與獨創

通過簡潔富有表現力的幾何圖形，表現出建筑物的時代感與標志性，整體上豐富城市輪廓線，認真做好細部處理，使建筑物從整體與細部和諧統一，適度采用新型材料和高科學技技術，增強建筑的標志性與獨創性。

3建筑物內部空間

現代辦公建筑，主要功能是生產辦公議題。進行空間設計時，首先要考慮其辦公屬性。布局平面時，應把行政辦公部分與技術用房分開，盡量使平面布局具有一定靈活性。

通常與外部交往較多的部門如行政辦公及相關配套的生活福利設施，如飯堂、會客室等，布置在辦公樓的底層和裙樓中，當中大部分功能集中在一側配樓內，另一側辦公樓則集中安排領導職能辦公部分，形成兩大功能區。辦公路線橫向展開，以保證各部分功能空間的緊密聯系。

集中中心可設一個現代化中樞，使之與功能空間形成一個整體，為各層提供一個不同形式的趣味空間。人流量大的空間（比如多功能報告廳）可布置在建筑首層，在院內設單獨入口，滿足大量人流疏散要求。有些辦公建筑都設有現代化中庭與辦公走廊連接，中庭設有回廊，共同形成"辦公室內街"，將辦公樓的內部功能劃分變得富有彈性，既能形成明確的豎向分區，又能滿足不同要求的大、中型辦公室，在使用過程中，可動態地根據需要改變格局，具有更大的可變性和適應性。

4其它設計考慮

在進行辦公建筑設計時，還應考慮以下內容：一是重視生態環境設計。辦公建筑如有舒適、健康的空間和良好的辦公環境，將會極大地提升建筑物的品牌形象.吸引高端公司進駐。

二是重視節約能耗設計。

節約能耗是我國長期實行的基本國策，辦公建筑實現節約能耗，能體現環境友好，使建筑物及客戶的運營成本降低，提高建筑物在同類產品市場上的競爭力。

三是提高室內健康舒適度。辦公環境健康舒適，能有效提高工作效率，減少生病缺勤率，增加對客戶的吸引力。

5某開發區綜合辦公大樓設計分析

本項目為位于某大都市開發區，將建一棟高層辦公、商務酒店（經濟型）為一體的23綜合大樓，總建筑面積約29886m2，并設置地下車庫。

5.1設計理念

本辦公建筑位于開發區，在開發區的企業中高科技企業居多。故在建筑設計重點是1、具有高科技企業的特色；2、與開發區的的現有辦公建筑能形成整體風格前提下又有自己特色。因此經綜合考慮，把本項設計目標定為：1、能反映開發區特點，與四周環境和諧統一；2、具有時代創新特性；3、注意保護環境，實現可持續發展；4、降低建筑物造價。因此，本項目設計理念如下：

（1）辦公建筑物能與開發區現有建筑和環境和諧協調；

（2）所設計的建筑造型，能滿足功能需要，造型變化遵從于序列規則之中；

（3）通過經典的建筑語言，達到細節的比例和模數的統一：

（4）具有多樣性和靈活性，滿足現代辦公建筑需求。

（5）在保證環境友好的前提下，適度采用經濟合理的新型材料，達到美觀目的。

5.2總平面設計

總平面圖布置在滿足有關規范規定要求前提下，具有以下特點：

（1）建筑采用新古典主義風格，典雅、大氣。

在古典元素的基礎上進行簡化，并加入現代新技術元素， 通過古典與現代的視覺碰撞，通過選用特定的材質和色調的搭配，使新的辦公建筑形成大方、耐看的新古典主義風格，塑造城市新地標。

辦公樓主體建筑平面采用規整方形與弧形相結合的方式，在滿足科技辦公樓的建筑要求的同時，其簡潔明快的現代風格與四周建筑相協調，功能造型環境與人實現和諧統一。

（2）設立大型地下停車庫滿足員工停車要求。本項目24層辦公主體地下室和下沉式地下車庫聯成一體，兩者之間不設結構縫，實現了地下車庫停車位最大化，停車位近百個。

（3）大廈的地下室安設有變配電間、風機房和水泵房等公用輔房，這樣實現了動力站房公用管線至上部大樓的最短距離，方便對公用站房的管理，節省投資。

（4）建筑物北邊位于城市交通要道，這里設定為在主要車行出入口，里面設有一條長為6m的環狀消防通道，路網構架和現有市政道路相連，總體設計實現人、貨分流，滿足人流、物流和消防的需要，符合城建規劃及交通安全管理規范，

（5）辦公大樓主入口前面設置大面積綠化，營造出品位高雅、親切宜人的景觀環境，所建綠化面積達2400多平方米。此外，還對3樓商業群樓屋頂進行綠化，綠化面積達到達30%。使建筑物與附近景觀環境協調呼應。

5.3建筑平面設計

本項目主要功能是為開發區高新技術產業提供辦公和經營之用，為滿足現代辦公建筑的多樣性和靈活性需求。經認真分析研究，確定本項目平面設計為大空間建筑平面布局模式，體現了對高科技產業的適應性、多樣性和使用上的靈活性。具體特點如下：

（1）建筑有效空間的最大化。

大樓建筑平面為長方形規整布置，中間部分均為辦公等多功能的建筑空間。以利于分隔和有效利用空間。建筑中間布置消防電梯和樓梯、客貨電梯等交通核心單元，東西兩端各設置公用生活設施及疏散樓梯間，解決垂直交通間題。以滿足高科技產業的辦公建筑要求。

（2）空間的靈活分隔。建筑設計內部可用輕質隔墻隔斷，充分考慮了建筑空間的靈活分隔和布置，做到既可分層整體出租，也可局部靈活分隔，最大限度滿足各種不同用戶的需求，體現建筑較強的通用和靈活性。符合高新技術企業的特點。

（3）中庭的形象設計。建筑設置兩層裙房，在底層裙房東面設置中庭，二層通高，軒敞氣派，屋面設置采光天窗，使中庭創造良好的共享空間，為今后企業入駐提供良好環境。同時為今后布置總服務臺、商務中心、銀行、小型超市等造有利條件。

（4）良好的安全疏散通道。建筑的主出入口設置圓弧形底層辦公及酒店入口，加強入口空間導向性。建筑南邊設置了非機動車庫入口，滿足生產的需要。同時在東邊兩端各設置疏散的商業出入口。地下車庫為一個防火分區，設五個人員疏散出入口；地上群房部分共享大廳作為一個防火分區，其余每標準層為一個防火分區。

建筑地上部分樓層均設三部防煙疏散樓梯和消防電梯。使整個建筑符合消防設計的要求該綜合大廈立面采用經典的三段式，大樓逐層退臺，為適應高新技術辦公企業的使用需要，以簡潔的形體與扇形的布局相結合，建筑外立面采用穩健清新的淺灰色為主色調，裙樓材料選用石材，塔樓選用仿石面磚，配以黑灰色鋁合金型材豎向桿件以及銀灰色透明玻璃，利用材料的虛實對比，以及色彩的明暗搭配形成挺拔

俊朗、渾然一體的遠景效果（見圖1），

而材質本身色彩的細微變化以及立面構件細部的處理又給人以層次豐富，富有質感的近景感受。

建筑平面中每層均勻設置空調機房平臺，平臺欄采用方形鋼格柵隔斷，使空調機組隱藏在里面，同時使立面有強烈的韻律感和陰影變化的虛實對比。

裙樓外墻采用厚度約13毫米的仿石面磚，通過設計分析及各種連接節點的試驗，達到技術要求，并取得了良好的應用效果。讓建筑物具有天然石材般的外觀，堅硬的外表讓建筑的線條更加清晰，輪廓更加明朗。（見圖2）

5.4結束語

現代化辦公建筑是城市重要的代表性建筑之一，正向著靈活、智能、高聳、綜合的方向發展，廣大設計人員，在對其進行設計前，要認真研究不同辦公建筑的各自定位和需求，包括建筑物所在地的城市、交通、景觀、空氣等因素，以及辦公企業文化等，設計出符合企業辦公需要又安全、舒適的辦公建筑。

參考文獻

[1] 楊易，現代辦公樓建筑設計分析--以"東陽辦公樓設計"為例[期刊論文]-城市建設理論研究 2014（9）

[2] 侯彬彬，李早，邵建，以人為本的辦公建筑室內空間設計探索，合肥工業大學學2013年10月報（社會科學版）