高層建筑施工管理中的問題與對策

蔣偉林

【摘要】伴隨著我國經濟的發展與建筑業的進步，很多高層建筑如雨后春筍般的建造起來，然而，我國目前在高層建筑施工的管理方面仍然存在一些問題，使得工程的質量受到嚴重的影響，本研究將針對這些問題提出有效的解決措施，從而為提升高層建筑施工的質量管理提供借鑒。

【關鍵詞】高層建筑；施工管理；解決對策

隨著我國城市化進程的加快，人們對于高層建筑也提出了更高的要求，高層建筑的施工不僅要應用現代化的工藝手段，還應該確保工程質量和施工安全，而高層建筑的施工管理會受到多種因素的影響，筆者總結實際的工作經驗，對高層建筑的施工管理問題進行合理的研究，最大限度的提高工程質量、控制工程成本、縮短工期，使得我國的高層建筑能夠獲得更大的經濟效益與社會效益。

1、目前高層建筑施工管理存在的問題

1.1建筑市場缺乏有效的管理制度

我國的建筑市場受到國家宏觀經濟的調控，其對于高層建筑的施工管理起著極大的作用，然而，最近幾年，建筑市場出現的問題逐漸凸顯，一方面，缺乏有效的管理制度，使得建筑市場管理混亂，不能確保施工過程中的質量，尤其是高層建筑工序復雜，工程量巨大，很容易引發安全事故，同時，由于招標的價格不合理，使得很多高層建筑缺少資金的支持，又怎么能夠保證質量呢！另一方面，建筑施工的監督管理力度不強，不能夠對施工現場的混亂現象進行整治，很多監管人員只走形式，沒能夠真正的對于工程內部的安全隱患進行處理。

1.2施工技術管理存在問題

高層建筑對于施工的技術要求很高，其不僅涉及到多種專業知識，還需要現代化的施工工藝和設備，只有將這些不同的學科知識有效的結合在一起，才能夠做好高層建筑的施工技術管理工作。高層建筑的施工技術人員應該熟練的掌握各種施工技巧，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求?，F代建筑的個性化導致每一棟建筑都是一件特有的產品、每一條管線、設備都有特定的要求，這在客觀上增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時，由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握也會帶來竟想不到的問題，由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，開發商根據實際情況對工程的修改或補充，違反強制性標準的現象時有發生，施工圖審查后隨意遷就建設單位和施工單位擅自變更、降低要求，從而埋下了安全事故的隱患。

1.3施工人員缺乏安全意識

最近幾年，我國各地頻繁發生施工安全事故，這不得不使我們重新強調施工安全的重要性，實際上，施工人員的安全才是確保工程質量的前提，尤其的高層建筑的工藝比較復雜，需要很多施工材料和設備，但是，我國很多高層建筑的施工單位為了節約成本而招用綜合素質和文化水平較低的農民工，這些人員大多沒有施工經驗，也不能正確的使用現代化的設備，這就為安全埋下隱患。更重要的是，施工人員缺乏安全意識，認為不會發生危險，殊不知，正是這種疏忽才導致很多不可挽回的后果。另一方面，施工單位也沒有在施工現場設置足夠的保護措施，高層建筑需要嚴密的防護欄，確保施工人員不會十足掉落，在危險材料及設備處要設置醒目標記，然而，大多的高層建筑企業往往忽視這樣的問題，給施工人員的生命財產安全造成威脅。

2、提高高層建筑施工管理的有效措施

2.1做好施工預案及工程變更工作

由于高層建筑的施工工序較為復雜，需要在施工之前做好工程預案，這樣不僅能夠對施工操作起到一定的指導作用，還能夠最大限度的控制施工成本和施工進度，施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案，用來指導整個施工過程，內容包括施工工序的安排、各工種進入工地的時間、關鍵部位的施工方法、對易出現的質量問題提出預控措施、制定出成品保護措施等。另一方面，由于高層建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，這時開發商就應該根據實際的工程情況進行變更，當然，這會對工程的造價帶來一定程度的影響，需要采取一定的防御措施來盡量的降低經濟損失，控制好工程造價。

2.2加強質量管理、完善質量責任制度

高層建筑的質量不僅關乎居住人民的生命財產安全，也對于我國建筑業的發展有極大的影響，高層建筑的投資金額巨大，施工工藝也較為復雜，這無疑給施工管理工作增加了難度，因此，在實際的施工過程中應該對各個環節的質量問題嚴格把關，通過完善質量責任制度，將高層建筑施工所對應的問題分派到項目經理或者法人代表身上，通過權責制度來約束管理人員的責任意識，同時對工程的質量起到一定的保障作用。首先在施工材料及設備的選擇方面要嚴格把關，不允許不合格的建筑材料投入市場，其次，施工前的設計要根據實際情況來制定，選派具有一定施工經驗的人員進行重要環節的施工，可以通過抽查的方式來確保高層建筑材料的合理，

2.3落實安全生產原則

施工安全的重要性怎樣強調都不為過，分析我國曾經發生的建筑安全事故的原因，主要是由于建筑單位沒有將安全生產落實到實處，要知道，高層建筑大多都是高空作業，還涉及很多較差作業，危險系數較其他行業都高，如果一旦發生火災等突發事件，很難有逃生的機會，因此，高層建筑的施工管理一定要考慮多方面的危險因素，同時對施工人員進行定期的安全培訓與自我保護輔導，從根本上提升施工人員的安全意識。另一方面，在每個施工部門都設置安全負責人，對每個施工人員的操作進行監管，對發現的問題及時糾正或解決，將安全生產落實到實處，將安全隱患扼殺在搖籃中。最后需要強調的就是為了確保高層建筑的施工質量，應該在每一個關鍵的施工環節處設置必要的安全控制要點，只有控制好每一個施工環節的質量，才能夠使得高層建筑的整體質量得到提升。

2.4控制好施工進度

高層建筑的施工進度問題不容忽視，尤其是現階段我國建筑業正處于飛速發展的階段，施工單位一定要在確保工程質量的基礎上控制好施工進度，盡管施工進度會受到多種因素的影響，因此，充分利用施工階段的有利因素，避免不良因素的影響，是施工管理工作的重要內容。與此同時，可以通過縮短計劃進度與實際進度間的差值來達到對施工管理動態控制與靜態控制，工程管理人員應該根據實際的情況來對計劃進行合理調整，采取技術、經濟、管理等措施來維持正常的施工進度，如果出現突發的問題就應該按照新制定的制度進行施工。實際上，施工進度的控制是建立在施工方案制定的基礎上，在施工之前技術人員不僅要對施工圖紙進行審核，還應該避免圖紙中的不利因素對實際的施工造成影響，例如地基的深度、地下防水措施以及大體積混凝土的施工等。

3、結語：

綜上所述，本研究對高層建筑施工管理存在的問題進行分析，并提出提高高層建筑施工管理的有效措施，相信隨著我國經濟實力的提升以及建筑業的發展，一定能夠將高層建筑的施工管理工作完成的更好，通過使用先進的生產技術和規范的操作，同時充分的借鑒發達國家的成功經驗，完善并提高高層建筑的施工管理工作，確保建筑工程的質量、安全與收益，為我國社會與經濟的發展做出突出貢獻。

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