關于土地測量工作的思考

宋文

【摘 要】為了實現土地資源的集約和節約利用，近年來國家加大了對土地收購儲備的力度。土地收購儲備環境得以不斷改善，土地收購儲備監督力度也在不斷加大，這就對土地測量工作提出了更高的要求。土地測量工作不僅要滿足土地收購儲備的綜合性要求及不同參照性要求，同時還要與更好的與實際要求相符合，這樣才能更好的提高土地測量技術水平，確保其在土地收購儲備工作中能夠得以更好的應用。

【關鍵詞】土地收購儲備；土地測量；特點；應用；技術

土地是人類生存和發展必不可少的資源，通過土地收購儲備不僅可以有效的改善土地資源，實現對當前土地市場的有效調控，而且還要吧確保實現土地效益的最大化。土地收購儲備過程中土地測量工作發揮著極為重要的意義，其在土地收購儲備過程中負責測量任務，需要確保測量的精準性。實際土地測量工作中由于其碎部點數量較多，對精度要求較高，同時還對作業區域內整體精度平衡具有較高的要求，所以在測量工作中需要采取先進的測量方法，而且在測量過程中還需要對一些關鍵點進行重點關注，這樣才能確保測量結果的精準性和實用性，為土地收購儲備規劃奠定良好的基礎。

1.土地測量工作的特點

1.1土地測量工作要滿足土地收購儲備綜合性要求

在進行土地收購儲備規劃工作中，需要由測量工作來提供精準的數據支持，這也是土地收購儲備工作得以開展的最基本條件之一。通過土地測量工作可以獲取得最基礎和最初始的資料，這些資料不僅與工程項目核算的精準性息息相關，而且還會對決策和工程行為規范性有著重要的作用，所以土地測量工作需要滿足綜合性的要求，從而為土地收購儲備工作奠定良好的基礎。

1.2土地測量工作要滿足不同參照性要求

土地測量工作的最后結果則直接在測量圖紙上進行反映，這就需要在土地測量過程中需要滿足一定參照物的需求。這就說明在不同參照物情況下，測量結果在圖紙上的比例將會有所不同，而且土地種類或是作用不同時，這時測量的結果反映到圖紙上的比例也會具有較大的不同。

1.3土地測量工作要滿足實際需求的要求

進行土地測量的最終目的是將測量所得的數據在實際操作中進行應用。這就需要土地測量工作要更好的與實際需求相符合，所以在具體測量工作中，需要實際測量的區域要大于需要測量的區域，這樣才能獲取更多有用的數據，確保更好的滿足測量區域內的各項應用要求。

2.土地測量技術的應用

2.1 GPS技術在土地測量中的應用

GPS作為全球定位系統，其在土地測量工作中進行定位，其在測量工作中不僅可以有效的克服地形和季節性環境所帶來的通視問題，而且具有較高精度的定位能力，數據安全、可靠，在具體操作過程中較為簡便，而且使用上具有較多的便利。更易于與其他測量儀器之間進行通信，測量人員工作強度降低，具有較高的效益性。利用GPS技術進行土地測量，更容易進行選點，而且站點間也不受通視度情況的影響，可以更靈活、準確的進行內業和外業的測量工作。

2.2數字化土地測量技術

近年來計算機技術和信息化技術快速發展，數字化測繪技術得以產生，這不僅有效的提高了測圖技術和效率，而且對于成圖的精度有了較大的保障。數字化測繪技術由于精度高、勞動強度小、信息量大、便于進行成果更新及信息存貯、傳遞方便，所以是基礎傳統測圖技術所無法比擬的，可以為后續規劃和調整工作提供科學、有效的資料。

2.3綜合的土地測量方法

土地測量和土地規劃結合土地開發項目，如地形測繪農村居民點的情況下，只有測繪城郊村線，村里的土地開發三維測量內容的內部名稱不只是承擔地形調查有兩個元素，它必須符合土地規劃和設計要求。以土地開發收購儲備項目規劃和設計需要每個土堆地形高程塊標志著一個音符。完成土地開發收購儲備項目完成測量還應注意的邊界測量應準確，并參與了項目區的規劃和設計進行比較，檢查驗證和土地開發收購儲備項目的規劃是一致的。

3.土地測量需要注意的問題

3.1土地性質的分類

測量在土地測量的工作中，把地域性土地性質分析清楚，結合當地的土地性質的具體情況，通過采取對農田、水渠、公路、森林、村落等不同形式的土地進行綜合考慮，分類測量。這些都決定了在土地測量工作中的效果，通過分類能夠有效的利用各種不同性質土地的優勢，發揮它們最大的價值，改善土地管理水平。

3.2土地測量中要避免土地糾紛

土地測量要搞清楚土地的歸屬。其中包括一些村落、學校、部隊駐扎地等土地所有權的歸屬，在測量的過程中不能打破土地主體歸屬權，明確土地主體權屬關系不變，這樣一來，對于土地測量中的糾紛就不存在了，對于事業單位土地新增的部分也要給予明確的登記，在土地測繪過程中對確實發生土地歸屬權變動的土地進行所有者的對應，保證在土地測量工作中的公平性問題。

3.3土地測量中的水系測量標準

水系的范圍十分廣闊，包括河塘、小溪、湖泊、田間的小溝渠等在內的很多地方。在水系的測量中我們要嚴格按照土地測量的規則來進行，數據上嚴格要求，保證測量結果的準確無誤，在測算地表面積的同時，一定要伸展到空間范圍進行溝渠深度的測量，這些詳細的數據在水系的測量中是必不可少的，從這一方面來說，我們應該給予水系測量足夠的重視，特別是對于水田的測量更要重視起來，保證水系測量在整個土地測量工作中的正常進行。

3.4測量人員的素質

人是土地測量的主體，也是土地測量的實施者與操作者，因此，在土地測量中，人為因素對測量質量有著很重要的影響作用。一般的土地測量的設計、實施和數據的處理等均為由測量工作人員來完成的，所以，他們的素質、技術等都會對測量的質量有直接或是間接地影響。但是在平常的土地測量工作中，部分測量單位因為很多方面的原因，不太希望雇用經過相關培訓的技術人員，卻是讓那些沒有經過培訓的人員來測量，可能是為了節約成本，雇用經驗欠缺的測量人員，讓測量工作隱藏著很大的問題，測量質量無法獲得保證，所以，平常土地測量工作的測量質量和測量人員有著密不可分的聯系，在土地測量工作中，需要的是那些具有專業素質與技術經驗的測量人員。

4.結束語

土地測量是國土管理部門提供現時性土詳查資料并為土地登記的重要依據，其屬于一項政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的重要體現，土地測量需要為土地資源提供精確、可靠的數據，土地測量工作不僅關系到土地收購儲備的過程，而且還與廣大人民群眾的利益息息相關，所以需要在測量工作中要實事求事，利用先進的測量技術和方法來確保測量的精準性，從而為土地收購儲備工作奠定一個良好的基礎。為了土地測量工作的順利進行，則需要在土地測量過程中對土地歸屬權、圭地性質及水系測量標準進行深入的了解，遵循土地測量的基本原則，確保測量質量的提升，提高土地資源的有效利用。 [科]

【參考文獻】

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