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如何巧理財,告別“婚不起”?

2016-09-28 23:37熙蕾
金融經濟 2016年8期
關鍵詞:理財師買房公積金

熙蕾

男大當婚,女大當嫁。進入適婚年齡的年輕群體,已經由80后擴展至90后,雖然大都有著穩定的收入,但脫離父母組建小家庭,買房、裝修、購車、辦酒、拍婚紗照、度蜜月等等,哪一樣都是花錢的事。這讓很多“準婚族”感嘆“婚不起”!

“婚不起”道出了多少普通“準婚族”的無奈。對于普通工薪族而言,如何巧理財,告別“婚不起”呢?先來看一個真實案例。

【基本情況】

劉小姐和江先生都在大城市上班,女方從事行政工作,稅后月入8000元,男方是軟件技術開發員,稅后月入1萬元,年終獎共2萬元左右,雙方都有社保。兩人相戀多年,因當地房價很高,一直沒有買房。

兩人每月的生活總支出在6000元左右,包括房租、餐飲、交通等支出;每年旅游預算1萬元,其它支出1萬元左右。

目前兩人合計有現金(含活期存款)5萬元左右,定期存款50萬元。他們打算明年結婚,當務之急是買房,首付在60萬左右;此外就是房子裝修及婚禮籌備方面費用預計20萬。

【理財目標】

1.60萬元的買房首付款;

2.20萬元的婚房裝修、婚禮籌備費用。

【財務分析】

兩人目前工作比較穩定,每月收入達到1.8萬元,年終獎金2萬元,1年收入共計23.6萬元,全年開支預計9.2萬元。理財師分析,兩人年支出占年收入的比重為39%,低于50%,每年能結余14.4萬元,可見儲蓄能力還可以。

考慮到需要準備80萬元費用,僅僅靠收入和儲蓄還是不夠的。理財師認為,一是買房時使用公積金貸款,兩人的收入足夠用于還房貸和日常消費;二是兩人要開源節流,在控制生活支出成本的同時,再適當進行一些投資,來獲得額外的高收入。

【理財建議】

根據兩人當前財務狀況,結合結婚買房等理財需求,理財師給予以下幾點針對性的理財建議:

1.留足家庭備用金

留足3—6個月的家庭月支出,作為備用資金以防緊急之用。兩人都很年輕,生活工作也都比較安定,預留2萬元資金已足夠。建議其中1萬元存活期,資金隨用隨??;剩余的1萬元配置貨幣基金,享受5%左右的年收益,但資金贖回一般是T+n日到賬。

兩人平時在消費方面要更加理性,除了減少不必要的開支,這兩年旅游次數也可以適當減少。每月1萬元左右的結余,可以先選擇一些穩健的理財產品。

2.努力工作,爭取升職加薪

兩人事業處于起步階段,要不斷努力工作,爭取到更多升職加薪的機會。建議平時多向優秀的員工學習,多參加一些職業技能和素養提高的培訓,提升自己。如果在做好本職工作之余,還有較為寬松時間,可以考慮做一些兼職工作,比如江先生可以兼職做一些關于軟件開發類的項目,能沖抵一部分日常支出。

3.適當進行投資,讓閑置資金增值

“人賺錢”累,“錢賺錢”輕了。建議兩人重視理財,學會利用一些投資工具,讓閑置資金增值??紤]到兩人即將買房、結婚,在投資品種方面,應該以配置低風險的產品為主,比如活期存款可以用來購買4%左右年收益的產品;50萬元的定期存款,根據買房計劃,合理配置固定收益類產品。

4.購買房產和結婚計劃

買房建議采用公積金貸款,目前各地公積金貸款額度都有所提高,貸款利率相比商貸要低,未來兩人的還款壓力也不會很大,婚后還有資金購買一些醫療健康和人身意外保險。80萬的各項費用,以兩人當前財力,加上今年的收入和理財收益,缺口不大。

要提醒的是,現在有些普通“準婚族”死要面子,結婚酒席一個比一個奢華,鉆戒一個比一個昂貴,婚后卻要拼命還債,嚴重影響生活質量。因此兩人應該立足實際,不要追求奢華,根據自身經濟實力操辦婚禮。

告別“婚不起”后,兩人將迎來小家庭的生活,如果考慮添丁加口,更應該在理財方面提早規劃,儲備未來生育孩子的費用。

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