新型建筑材料對于建筑工程造價管理的影響分析

潘宏文

陜西建工第三建設集團有限公司

新型建筑材料對于建筑工程造價管理的影響分析

潘宏文

陜西建工第三建設集團有限公司

經濟的不斷發展，推動著我國建筑行業在工程材料上的不斷創新，這種發展趨勢，帶來了新型的建筑施工材料，而新材料的出現，對于建筑工程造價而言，必然也會帶來一定的影響，無論從工程造價的資金預算總額上，還是工程造價的預算方式上，都是一次全新的調整。因此，可以說，這種新材料的出現，帶來的結果是好的。而本文將結合具體的實例來淺談新材料如何影響建筑工程造價，以便為新型材料的研發添加更大的動力。

建筑施工；新型材料；工程造價；影響分析

1 前言

對于房地產投資商而言，資金投入往往都是在建筑安裝項目工程上呈現最大的資金流向，而在建筑安裝工程中，材料的投資比例又占有相當高的比例，這也就是說，建筑工程中材料的資金投入較之于其它項目而言，比重還是比較大的，所以這就直接導致了整個工程的造價比較高。所以，無論對于開發商而言，還是購房者而言無疑都是增添經濟負擔。但是，隨著新型的材料的到來，它完全改變了目前的建筑行業，它以自身輕質高強的特點，不僅輕易的提高了建筑工程的質量，還大大的縮減了工程的經費開支，從而將工程造價縮減到了最大化。當然在新材料引入的階段里，工程造價的預算也要跟上并做出改變，以便更好的為企業資金流動做出最好的規劃。

2 新型建筑材料的優點

新型材料的開發，往往都伴隨著人們對于材料性能完美的追求，所以，相較于普通的建筑材料而言，其優點自然諸多，就其中的質量和規格而言吧，它就具有輕質，高強的特性，除此之外，在審美和環保方面也更勝一籌。所以，對于建筑施工而言，它的投入使用，就會為工人們帶來方便和快捷。其次，在造價方面，雖然材料的購置費用可能會比原始材料更高，但是在施工費用，以及其他的運輸費等方面得到一定的彌補甚至壓縮，這是它在減少資金方面帶來的優勢，也是工程造價預算模式需要做出調整的原因之一。

3 新型建筑材料對建筑工程造價帶來的主要影響

工程造價由于涉及的方面比較多也比較廣，所以影響使它造成波動的因素往往也都比較多，其中，建筑材料的影響最為廣泛，也最為直接，下面就結合某建筑企業為例，談談企業在投入新型材料使用后對工程造價的具體影響。

3.1 降低了工程賠償的機率

眾所周知，豆腐渣工程造成事故的最根本原因就在于材料的使用不合格。而材料的使用無疑包含兩部分，一是材料的用量，二是材料的質量。這兩者共同決定著工程的質量，所以，在工程建設期，嚴格把握材料的審核至關重要，但是，由于任務繁重或者諸多其他因素，造成失誤在所難免，為了從根源上杜絕此類現象，并提高企業實力和聲譽，河北三山建筑企業引進了新型的建筑材料，這不僅降低了建筑造價，還保證了工程質量，同時，使工程賠償事故的概率幾乎降為零。

3.2 降低材料成本的投入

在工程預算的前期工作，就是將各類費用對號入座，利用經驗公式提前推測一些未知的費用，雖然存在誤差，但是能有效的避免甚至縮減。比如，材料的裝卸費，運輸費，包裝費等，由于距離的不同，材料的大小規格以及市場價值的高低，這些費用都會產生一定的變化波動。而新型的建筑材料，由于其輕質高強的特點，在建筑工程中，自然會極大的縮減材料成本，就河北三山建筑企業而言，由于及時推行使用新型材料，在材料成本投入上就比原始材料節約了三分之一的資金。

3.3 新材料導致造價數據不明確

由于工程造價是在工程施工的前期完成，所以，其預算工作的實行必然要依賴圖紙進行。在圖紙中，各類材料的標價都是明確標注的，預算員能夠簡單的根據編制表進行定額預算。由于新型的材料在市場中的推行力度還比較小，所以，在當前的編制表中還沒有記錄，這就導致了材料價格數據的不完整性，如果想要準確的數據，工作人員就必須深入市場做好調查統計，這無疑加大了預算工作人員的工作任務，所以，在這一方面，新型材料對建筑工程造價的影響也非常大。

3.4 難以建立起規范化的材料管理機制

由于材料管理人員習慣了原始的建筑材料，并且對于新型材料的使用功能以及保管條件不是十分明確，所以往往會造成材料的損壞和質量降低。其次，由于新型的建筑材料在施工工藝方面比較先進，所以以倉庫管理人員目前的知識水平可能無法有效的將材料進行分類，編號和匯總，這在材料的投入使用上將會造成很大的混亂，從而導致造價存在誤差。除此之外，關于管理體制，也必須要隨者新型材料的購入做出一定的改變。

3.5 不利于建筑施工信息的統計及整理

在建筑施工中，新型材料有著眾多明顯的優勢。但是，新型材料的型號、規格以及設計等方面也存在著眾多不足。嚴重會造成工程項目的審計以及工程概預算時套用定額無法使用。需要對新型材料的規格、型號等進一步了解來確定準確而詳細的信息。工程造價中定額設計信息在新型材料的影響下，很難實現傳統的一一對應的情況，使得工程造價管理參考數據的準確性以及可靠性大大降低，建筑材料的實際管理工作不能很好的反映出來，進而嚴重影響整個工程造價管理工作的順利進行[3]。

4 新型材料應用過程中建筑工程造價管理應遵循的原則

新型材料在使用之前，需要對其性能等各方面進行嚴格的檢驗以及測定，將實驗結果應用到工程建設研究試驗中。新型材料由于缺乏相應的使用反饋，以及市場價格等不穩定問題。因此，建筑工程使用新型材料時要遵循以下幾個原則：一、對新型材料的成本以及使用壽命要與其他材料進行慎重對比，選擇最優材料。二、加強對新型材料造價與工程設計之前的聯系，對于設計方案要進行科學優化，確保建筑工程設計方案切實可行。

5 結語

隨著時代的發展，不斷引進新型建筑材料的投入使用是必然的趨勢，這對提高我國建筑工程的質量和保護我國的自然資源有著不可估量的巨大作用，所以，即使目前在建筑工程造價方面會帶來一定的不便，但是隨著推行力度的不斷加大，這種局面最終將會被打破，因此，不管未來新型的建筑材料如何發展，它的性能終歸是往完美的趨勢發展，所以，作為建筑企業，要始終堅信科技帶來的進步，傾盡全力地給予支持。也只有這樣，才能更好的帶領建筑團隊使用新型建筑材料，從而讓企業在同行中脫穎而出并走向可持續發展的康莊大道。

[1]高寧亞.建筑工程造價管理中幾個問題的探討[J].昆明冶金高等?？茖W校學報,2010(3).

[2]朱宕.談新型建筑材料對建筑工程造價管理的影響)以墻體材料為例[J].才智,201l(l1).

[3]黃莉.新型材料出現對建筑工程造價管理的影響[J].中華民居,2013(1).