構建物管黨建融合機制 打造行業發展紅色引擎

楊嘉理

為有效化解物業管理難題、提升社會滿意度，南通市房管局在市委組織部的指導下，積極探索黨建與物業管理相融合的工作機制，切實發揮黨建工作“乘數”效應，為物業管理行業持續健康發展、加快城市轉型提供堅強的組織保證。

一、搭建平臺，為物業管理行業融合黨建提供組織保障

經南通市委組織部批準，南通市房管局推動南通市物業管理協會成立“中國共產黨南通市區物業管理行業臨時委員會”，負責市區物業管理行業黨建日常工作，對市區200多家物業服務企業、400多名黨員實行歸口管理。為加快物業管理行業臨時黨組織建設，南通市房管局指導行業臨時黨委，先后培育出20個黨建示范點，形成可復制可推廣的工作經驗，以黨建工作促進物管水平提升。

二、夯實基礎，為物管領域融合黨建提供制度支撐

為夯實物業管理行業黨建工作基礎，南通市房管局依托物業服務企業、社區居委會、業主委員會的“三位一體”工作機制，推動物業服務企業及社區“兩委”班子交叉任職，通過成立項目臨時聯合黨支部、黨小組或委派項目經理到社區黨組織兼職，提升物業服務企業、社區、業主委員會在黨建工作融合度，發揮好黨建在“三位一體”中強化劑作用。在黨建陣地建設方面，南通市房管局指導督促各黨支部設立黨建活動室，嚴格落實“三會一課”制度，開展以“兩學一做”為重點的專題學習活動，建立黨員信息公開機制，所有黨員從業人員，其上崗證上顯著標識中國共產黨黨徽和“共產黨員示范崗”字樣，全部亮黨員身份上崗，接受業主和社會監督。

三、創建品牌，為物管領域融合黨建提供發展動力

物業管理行業積極響應“兩新”黨建“五好黨組織”創建要求，圍繞“哪里有物業管理、哪里就有黨建活動”的思路，開展了“物業服務好、項目黨旗紅、創新品牌亮”創建活動，樹立“服務型基層黨組織”品牌創新理念，打造物業管理行業良好形象。目前，隨著物業管理行業黨建工作不斷深入，物業服務企業誠信經營、規范經營、和諧經營得到明顯提升。企業信息、項目經理執業信息、物業服務內容、住宅專項維修資金管理流程“四項清單”在市區物管小區公示率達到100%，10家優秀物業服務企業、10個物管樣板小區、6個“三位一體”示范小區、6個業主委員會典型已初步成型，其中的管理模式和服務舉措在物業管理行業內進行復制、推廣，從而帶動了整個行業提檔升級。

陳品祿/責任編輯