今年上半年,從中央到地方政府,宏觀調控政策頻頻加碼,市場出現了明顯反應,房價上漲勢頭得到遏制。近日,剛剛從王石手中接棒的萬科董事會主席、首席執行官郁亮,在接受媒體采訪時對房地產市場的焦點問題表達了自己的看法。
他認為:“中國的房地產行業真正到了一個新階段。在這個新階段,住宅消費大有可為,租賃市場、軌道物業、養老地產和教育地產等前景廣闊,房地產行業面臨重新洗牌。未來,萬科的布局也將出現變化,會更強調特大城市和周邊的協同,投資的概念、方向會有調整?!?/p>
郁亮還談道,租售并舉是建立房地產調控長效機制的重要舉措之一,發展空間很大。從現實看,北上廣深等城市,住房租賃市場需求很大,但現在主要是業主個人放租,服務商太少。萬科是少數幾個試水者之一,目前已經開辦長租公寓1.2萬~1.8萬間,計劃今年做到10萬間。