世茂深坑酒店首次揭開面紗

宋杰

建在廢棄采石場，地表以下88米；立項11年論證7年，投資20億元；完成專利38項。

2006年，世茂集團董事局主席許榮茂決定在上海廢棄的采石坑中建造一座五星級酒店。

作為世界上第一個建立在廢石坑里的五星級酒店，上?！笆烂羁泳频辍苯朴谝粋€“瘋狂的設想”，從設計開始就一反向天空發展的傳統建筑理念，向地表負88米開拓建筑空間，成為人類建筑設計理念的革命性創舉。

當外國人知道中國要建造這么神奇的酒店后紛紛評論：“中國人對摩天大樓的熱愛180度倒轉了”“我能想象得到臥室墻壁上青苔的氣味”“美國人將會開始針對本國擁有的廢棄采石場就這個點子展開討論”……

11年過去了，世茂深坑酒店項目因為極其復雜的地質狀況以及獨特的選址，建造過程毫無經驗借鑒，面臨了前所未有的施工挑戰，論證方案耗時7年，其間更是經歷了數千次的調整與優化設計。

11月初，《中國經濟周刊》記者探訪該酒店施工現場，采訪了世茂集團的設計工程團隊。這也是世茂深坑酒店第一次正式向外界公開其工程進展，雖然還在建設中，但已經可以看到它初步的樣貌。

大膽設想：廢棄深坑可以成為人類詩意棲居地

世茂深坑酒店位于上海市松江區佘山國家旅游度假區的天馬山深坑。天馬山深坑原為松江區佘山鎮一40米高的山丘。因山體為石礦，自解放前即開始炸山采石，20世紀50年代末，整個山丘已蕩然無存，到20世紀70年代，挖出88米深的大坑。

該深坑圍巖由安山巖組成，收集雨水后形成深潭。深坑近似圓形，上寬下窄，面積約36800平方米（5個足球場大?。?，最深處深度約為88米。其周長約1公里，東西向長度為280米左右，南北向寬度為220米左右，崖壁陡峭，斜坡角度約80度。

誰都沒有想到過，這樣一個廢棄的深坑可以成為人類詩意的棲居地。

許榮茂設想，如果在深坑內建造一個連帶自然景觀的體驗酒店，一定會很震撼。許榮茂說：“希望把城市傷痕變為瑰寶，綻放出它的震撼和美麗，為城市創造稀缺價值，彌合自然創傷?！?img alt="" src="https://cimg.fx361.com/images/2017/11/24/zjzk201744zjzk20174425-1-l.jpg" style="">

2006年，世茂集團通過招拍掛獲取上海松江區辰花路2號地塊，該地塊使用權面積428213平方米，土地性質為商服用地，世茂深坑酒店就位于其中。

世茂深坑酒店工程負責人陳曉翔介紹，以往廢坑的最常規改造是建垃圾回收廠，但考慮到地處佘山國家旅游度假區，這一做法肯定是行不通的。當然，最簡單的方法是填平再開發。

他們最后選擇的是要造出世界獨一無二的酒店。

“只有保留了崖壁上綠植的原貌，設計團隊才能創造出世界獨一無二的作品。設計與施工，要盡可能考慮人造景觀如何與自然景觀有機結合，盡可能保留有欣賞價值的植被?！标悤韵枵f。

世茂深坑酒店的設計，由世界頂級設計師Martin Jochman帶領的阿特金斯團隊，即迪拜帆船酒店的原班人馬擔綱。

酒店規劃為地平面以上2層、地平面以下16層。最引人注意的是水下情景客房，客人透過房間內的玻璃窗就能看到水下魚群游弋、各類海底巖石及珊瑚，為客人營造身處海洋之中的感覺。而該酒店另一大景觀則是大型景觀瀑布，從懸崖上垂掛而下，和酒店中央的玻璃瀑布幕墻構成了一個壯觀呼應的景觀。

現場探秘：世界建筑奇跡背后的高科技

世茂深坑酒店的整個工程，在消防、抗震和防水等各方面都無先例可借鑒。陳曉翔告訴《中國經濟周刊》記者，常規的混凝土是從地面向上輸送，但是向下輸送的難點在于重力作用，混凝土到坑底時像子彈一樣往外噴射，補料和砂漿因為離心作用就達不到混凝土的質量。

“所以項目團隊創新地設計了‘一溜到底的輸送技術，當中添加了緩沖裝置，通過降速來保證混凝土從坑頂到坑底仍保持原有質量，同時也保證輸送效率?！标悤韵枵f。

抗震方面，建設時除了要考慮到結構本身，還要考慮到崖壁、巖石之間的整體。僅僅是抗震論證，建設團隊就花了若干年的時間。

“我們組織了全國專家，對項目的消防問題進行特別論證，包括人員疏散、防火分區等設置都得到了消防審查意見?！惫こ處煾嬖V記者，深坑三面環水，如遭遇大暴雨等極端天氣，坑里就會有積水問題，為此項目特別配置專門的泄洪泵房，裝有6臺大功率排水泵。

世茂深坑酒店項目負責人仲其安告訴記者，這個“掛在”坑壁上的主體建筑設計，克服了一系列世界級建筑技術難題，項目已完成專利38項，已授權25項。

酒店建成后，將成為集五星級酒店、主題樂園、娛樂休閑設施為一體的全球首個深坑大型旅游度假項目，更將成為引起世界矚目的上海名片、中國名片。

據了解，世茂深坑酒店將于2018年建成開業?！熬频暌约爸苓叺纳虡I和娛樂配套設施等投資近20億。我覺得許榮茂先生投資建設世茂深坑酒店，更多的是一種夢想和情懷?！敝倨浒舱f。