朱 濤
土地確權以后還能改名嗎?
朱 濤
土地確權以后想改名行嗎?要啥條件?上哪兒辦呢?
現在許多地區都已經完成了農村土地確權,但是由于一些原因,有的村民想變更戶名。那么土地確權以后可以變更戶名嗎?條件和流程是怎樣的?
首先,只要符合變更條件,且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。
因為這個情況其實很普遍,比如以前的土地承包戶主是父母,但是由于父母去世,子女想將土地承包戶名變更到自己的名下,方便之后的土地處理,但前提是家庭成員內部要提前商議好,沒有產生異議和分歧。
而且最重要的一點是,變更后的這個人必須是本村集體內部成員,假如戶口遷出本村集體的是不符合土地權屬變更條件的。
為了方便大家理解,下面就土地確權后土地戶名變更條件及流程做大致梳理。
1.變更戶名條件
(1)新戶主具有民事行為能力。
(2)新戶主為當地農業戶口。
(3)依法轉讓、互換承包地,且沒有權屬糾紛。
(4)原戶主死亡,家庭成員內部推舉意見一致,不存在糾紛。
2.變更戶名流程
(1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料)。
(2)縣級部門同意后即可辦理相關手續。
(3)通過后在原農村土地承包經營權證上修改戶主,并注明“變更”。
另外,如果涉及分戶,則需要:
1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續。
2.在自愿的基礎上,分戶雙方簽訂承包地分戶協議,協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積。
3.上報給發包方,同意后進行分戶登記發證(原承包戶主名在新證上備注)。