節能樣板的誕生
——中央空調精品案例巡展海爾中央空調篇

文/本刊編輯部

作為全國的政治中心，北京擁有的經濟優勢得天獨厚。前些年，隨著市場經濟的高速蓬勃發展，北京中央空調行業也迎來了全新的局面，房地產、軌道交通、醫療、教育、數據中心等行業涌現了諸多具有代表性的項目，中央空調產品的需求量不斷增長。而近年來，受到節能環保政策以及房地產限購的影響，北京地區廠房外遷或關閉，各類項目數量銳減，給中央空調企業帶來了一定的困擾。

近幾年來，雖然市場大環境并不景氣，但是海爾中央空調在北京市場卻實現了突破性的發展，市場銷售額逐年遞增，每年的市場增幅都遠遠高于行業平均增長水平，磁懸浮離心機、多聯機等產品都開始呈現爆發式的增長趨勢。

迄今為止，海爾中央空調在北京市場的不同行業都樹立了眾多具有代表意義的樣板工程，如北京電子科技職業學院、北京榮之聯數據中心、北京三信時代數據有限公司、房山區政府大樓、北京未來科學城國家電網智能研究院、北京地鐵房山線、北京世貿工三城市綜合體等，服務項目涉及商業地產、政府公建、軌道交通、數據中心等多個領域。

北京作為極具代表性的區域市場，集中了各類建筑設施，對中央空調系統有著復雜的差異化需求。海爾中央空調在集中控制、超大型空間以及一系列針對性的解決方案上都表現出了優秀的能力，真正實現了量體裁衣。此外，海爾中央空調不斷加快新品的研發速度，產品的功能和穩定性都有了大幅度的提升，如海爾磁懸浮變頻離心機、無限煥新多聯機等，甲方認可度和市場贊譽度不斷攀升。

隨著節能減排政策的進一步推進和深化，作為能耗大戶，中央空調機組的節能性被廣泛關注。一方面是終端客戶越來越看重設備帶來的后期投入，另一方面社會各界對建筑節能標準愈發重視。在這樣的大背景下，海爾中央空調磁懸浮離心機組為節能降耗領域帶來了新的曙光。據相關數據統計顯示，從2015年到2017年，北京地區磁懸浮中央空調項目數量均保持了高速的增長趨勢，海爾中央空調獨占市場鰲頭，市場占有率已經超過80%，引領北京地區磁懸浮行業的快速發展。

可以說，海爾磁懸浮中央空調機組的成功應用為行業注入了新的活力，在節能降耗的道路上邁出了巨大的一步。同時，中央空調所面對的市場是一個多樣化需求的整體，終端客戶更需要因地制宜的解決方案，這也是行業追求的目標。而今，海爾中央空調憑借在中央空調領域結出的累累碩果，正成為中央空調行業智慧節能的第一品牌，引領著中國品牌不斷前行！

圖1 2015年—2017年海爾中央空調北京市場增長趨勢圖

//北京電子科技職業學院

一、項目簡介

北京電子科技職業學院位于北京經濟技術開發區涼水河畔，占地近54萬m2，是一所北京市屬公辦高等職業院校，同時也是北京職教園區所在地，北京經濟技術開發區內唯一一所高等院校。作為國家首批獨立設置的高職學院，北京電子科技職業學院2007年被教育部、財政部批準為“國家示范性高等職業院校建設計劃”項目建設單位，是國家在“十一五”期間重點建設的百所示范性高職院校之一。

海爾中央空調于2011年入駐北京電子科技職業學校行政大樓，實際應用效果受到了校方的高度肯定。在此之后雙方合作不斷加深，先后為體育館和教學樓安裝了海爾多聯機組。

二、項目節能需求

學生在校期間，行政大樓辦公時間較長，空調負荷較大。而在寒暑假時期，部分房間不使用，總體空調負荷較小，在不同時間段需要保持合理的能源消耗。此外，行政大樓作為學校的代表建筑，項目方對中央空調系統的節能性、環保性、適用性、靈活性等方面都提出了較高的標準和要求。

三、設備解決方案

本著貼心為客戶服務的原則，海爾中央空調還針此項目提供了超值的售后服務。在向項目方展示了設計方案之后，項目方經過內部協商，一致認為海爾中央空調提供的方案實用性好、效果極佳。這也是海爾中央空調SA系列產品又一次獲得市場的認可，相信它可以在辦公樓領域大放異彩，為更多客戶所了解并接納。

四、方案評價分析

北京電子科技職業學院行政大樓中央空調解決方案根據用戶的能源管理制度，控制各個室內機的設定溫度，避免能源過度浪費。室內機制冷鎖定在26 ℃，制熱鎖定在20 ℃，不需添加任何設備，即可實現能源的統一管理，在節能管理上更勝一籌。

并且，該方案采用多臺壓縮機的組合方式，利用直流變頻壓縮機的大容量運轉范圍實現快速啟動，迅速滿足空調負荷要求。另外它的壓縮機底部匹配油溫傳感器，根據油溫傳感器控制壓縮機底部加熱帶的啟停，大大降低機組待機功率，使產品更加節能。

//北京榮之聯數據中心項目

一、項目簡介

北京榮之聯數據中心位于北京電子城IT產業內，項目總建筑面積16萬m2。項目地上7層，地上1層為數據中心機房、設備用房及辦公區，2～7層為辦公區域。北京中科中電負責大樓能源項目投資建設及運營，空調機組位于最高層樓頂。

二、項目節能需求

數據中心屬于能耗密集型產業，現代數據中心幾乎運行著一切信息應用，因而其對電力的消耗增長顯著，大規模數據中心更是能耗巨大，數據中心能耗成本往往占據數據中心總體運營成本的50%以上，讓數據中心的運營單位不堪負重。數據中心空調需要全年不間斷的制冷，電源和空調不允許中斷，如果數據中心機房溫度太高，會產生數據通訊故障和宕機，損失巨大。數據中心具有著高發熱量、低散濕量的特性，因此對空調機房的潔凈度和溫濕度要求極高。

低噪音：制冷能源站設計在7層頂樓，樓下是重要辦公室，低噪是首要條件。

機組穩定性：數據中心設計150個機柜，前期僅1/10設計負荷，抗喘振解決前期數據中心使用率低的問題。

三、海爾解決方案

由于大數據行業的特殊性，高能耗的數據中心如何在高可靠性的前提下最大限度的降低能耗，成為數據中心運營方關注的焦點。在此情況下，海爾中央空調憑借壓縮機無油運轉、零摩擦、無人運維的獨特優勢，為數據中心提供了系統全面的節能增效和能源管理一體化解決方案，贏得運營方的最終認可。

制冷負荷：磁懸浮冷水機組2×1 000 kW磁懸浮機組，2 000 kW余熱溴化鋰機組。

電力負荷：2 000 kW低噪音發電機組。

空調：磁懸浮冷水機組優先運行，在高負荷或檢修時，使用溴化鋰機組。

四、項目方案分析

本項目能源站內所有設備及工程均由北京中科中電投資，建設及運營節約1 900萬元，榮之聯提供場地、能源站對接的管道及配電等。與此同時，北京中科中電承擔全部技術風險，而且負責辦理所有電力并網、備案等相關手續，具備零風險的特點。

項目投入使用后，經過測算，每年可獲得10%的運行費用優惠，節省人工成本50萬元/年，共同享有政府政策性補貼，大大降低了成本。因為數據中心24 h運行的特點，對電力和制冷需求非常高，采用海爾磁懸浮機組，大大降低了PUE。據測算本項目滿負荷后機柜耗電量為1 372萬kW?h，通過節能設計讓數據中心PUE降低到1.42，遠低于工信部要求的PUE2.0的標準。

//北京三信時代數據有限公司

一、項目簡介

北京三信時代是一家全民所有制的中關村高新技術企業，成立于二十世紀九十年代。經過二十多年的探索與發展，如今已形成已運營獨立網絡數據中心、帶寬接入、硬件研發、互聯網產品開發以及企業級IT產品代理等的多元化企業。三信時代的客戶遍布于國家機關、廣電、部隊、金融、環保、保險、電力、交通運輸、石油等各個領域，合作伙伴遍及國內知名的大專院校、科研院所，并與著名的主機、網絡、通信設備供應商保持著密切的合作。

二、項目節能需求

數據中心需要全年無休穩定運行，對于中央空調可靠性、節能性要求非常高。此外，數據中心空調主機每年的開機運行時間為5 193 h，其中，環境濕球穩定低于6 ℃的時間有3 567 h，低于6 ℃時空調主機會增加不必要的能耗。

三、海爾解決方案

海爾中央空調為其量身定制兩套LSBLX300/R4（BP）磁懸浮主機模式和冷卻塔自由冷“雙模式解決方案”，根據不同月份提供不同的冷源解決方案：在冬季環境濕球溫度6 ℃以下不開主機，而是采用冷卻塔自由模式制冷。數據中心最終平均COP值達到15.82，節能效果超過50%，為大數據行業樹立了新的節能標桿。

//房山區政府大樓

一、項目簡介

北京市房山區政府大樓坐落于北京市房山區良鄉政通路1號，是北京市房山區政府的辦公設施和政務服務設施。建筑原先使用傳統中央空調能耗較高，占整個建筑用電量的50%～70%，改造需求迫切。

二、項目節能需求

需求一：空調節能。辦公場所空調能耗占建筑總能耗比例高，費用大，節能減排意義重大；需求二：空調總負荷變化幅度比較大，最小空調負荷小，有的還有夜間加班空調；需求三：系統集中控制，可并入樓宇管理系統，節省人工成本；需求四：后期維護簡單、維護費用低。

三、海爾解決方案

該項目使用兩臺350 RT的磁懸浮離心機組。

海爾磁懸浮中央空調主機節能50%，系統節能40%，而且后期維護費用低。對需要靈活開啟的區域，可以通過中央空調產品組合配載，解決大系統下水機小負荷的問題，實現“加班空調”最優節能運行。此外，控制系統可并入樓宇管理系統，集中控制，節省人工成本，而且溫濕度都可以實現控制。

四、方案評價分析

海爾磁懸浮機組上線后，理論上節能將會達到40%～50%。在保障工作環境舒適的前提下，又能兼顧到建筑的節能減排。本次海爾磁懸浮機組解決方案針對政府辦公大樓各房間的功能、使用時間、空調負荷等進行詳細調查研究，合理地將系統分區，減少不同區域間的不利影響，同時也便于管理與維護，降低運行費用，以此來達到高質量的精品工程標準。

施工期間，項目工程師保證所有關鍵安裝環節在場監督，負責調試培訓并驗收，繼而拿出后期維護預案。從而使設計、安裝、驗收、維護，整合為一整套系統工程，為項目能夠正常運行保駕護航。

//北京未來科學城國家電網智能研究院

一、項目簡介

未來科學城是用科技武裝的生態新城，在選擇項目配套設施時，十分注意與未來科學城的節能、舒適建設理念相一致。

國網智能電網研究院是國家電網公司下屬的全資直屬科研單位，是國家電網公司科技創新的骨干力量，以服務國家電網公司堅強智能電網建設為己任。主要從事電力設備在線監測系統的研究、電工裝備制造、技術成果推廣應用、電工裝備集成等業務，范圍涵蓋了電工技術、電力裝備、在線監測相關領域的各個方面。國網智能電網研究院建筑面積27萬m2，其中包括一些超過1 000 m2的國家級重點實驗室。

二、項目節能需求

作為用科技武裝的生態新城，項目方致力于打造一個綠色高效的研發環境，為了能選到一款真正節能的中央空調系統，項目方先后對比了多家知名品牌的空調產品，最終選用了海爾中央空調的MX6多聯機節能解決方案。在全部的建筑空間內實現均勻有效制冷制熱，并且環保節能。

三、海爾解決方案

該項目采用近200臺海爾MX6多聯機以及1 300余臺室內機。針對此項目的種種難點，海爾中央空調業務團隊克服重重困難，最終海爾MX6多聯機憑借高效節能、智慧舒適、專業便利等優勢為項目方提供了個性化的節能解決方案，贏得了項目方的一致稱贊。

四、方案評價分析

在整個國家電網項目安裝過程中，海爾中央空調在超長配管、單機占地面積、樓層落差以及靜音效果方面的領先優勢得以完全展現。MX6的單機占地面積不到1 m2，較當時行業同類產品減少40%。其最大配管總長超過1 000 m，室內外機最高落差也達到90/60的比例，為室外機的安裝提供了更大范圍的靈活空間。MX6多聯機的IPLV值最高達到5.8，高出國家一級標準63.4%，并且可在零下23 ℃實現超低溫制熱，53 ℃實現超高溫制冷。對電網智能研究院進行實驗研究提供了穩定的室內環境。

//地鐵北京大葆臺站

一、項目簡介

北京地鐵房山線于2010年建成通車，全長24.79 km，與地鐵9號線銜接，全線設11座車站。大葆臺站位于世界公園南門，結構兩層，為半地下車站，即站臺層在底下，站廳層在地上。車站長200 m，寬23.6 m，4個出入口均在地面。大葆臺站是海爾與北京市軌道交通建設管理公司共建的國內第一個節能示范站。

二、項目節能需求

基于對于地鐵項目的高標準要求，項目方對于空調設備和方案的選擇非常重視和嚴格，機組要求能效均要達到一級能效以上。通過對各大主流品牌的技術、產品、服務方案比對及前期考察，憑借雄厚的技術底蘊及強大的研發實力、完善的技術方案和節能效果，海爾中央空調成功打動了專家團隊，得以順利中標。海爾中央空調的運用用將為深圳地鐵的穩定運行提供靈活高效、綠色、安全的制冷保障。

三、海爾解決方案

該項目共采用了磁懸浮水冷冷水機組LSBLX250/R4（BP）×2臺，單機制冷量250 USRT。兩臺機組并聯使用，空調水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機設備變頻器；空調水系統、冷卻水系統干管以及空調水供回水之間的旁通管設置有電動調節蝶閥機組、水泵、冷卻塔風機，由海爾自行開發的集控系統進行監控。機房控制室還設置有另外一套集控系統，該系統對整個地鐵站所有動力設備進行監控，該集控系統由海爾提供。

四、方案評價分析

磁懸浮機組制冷能力調節范圍大，本項目磁懸浮機組調節范圍為5%～100%，與地鐵站負荷波動大相適應；磁懸浮機組能力調節速度快，與地鐵空調負荷變化速度快充分相適應；空調負荷預測，在保證舒適的同時實現系統的節能；水泵和冷卻塔風機變頻，降低了輔助設備能耗；實現系統節能45%。

//北京世茂工三城市綜合體

一、項目簡介

世貿工三是由北京潤信達裝飾設計有限公司與海爾家居攜手打造的生態、環保項目，項目位于北京朝陽區三里屯工體北路，緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等黃金區域，占地面積約3.01萬m2，建筑面積21.2萬 m2，是世茂集團動用30億元巨資打造的集品牌商業、酒店式服務公寓、甲級精裝寫字樓于一體的市中心地標綜合體。

二、項目節能需求

在項目的中央空調設備招標之初，為保證產品能夠達到預期節能效果，項目方專門聘請了多名暖通行業的技術專家對市場上各品牌的產品性能、服務等進行綜合評估。項目方在了解到應用海爾磁懸浮中央空調后，可以節省50%的電費以及80%的維護保養成本之后，最終選擇了海爾磁懸浮中央空調。

三、海爾解決方案

針對世茂工三項目空調需求特點：低負荷運行時間長，商場使用空調的時間集中，而寫字樓獨立出租，單獨加班，使用時間各異，而且要求分戶計量。海爾中央空調提出了“聯合能源”解決方案：磁懸浮直流變頻離心機+常規離心機優化組合，專業獨立計費，系統用于網點管理和樓字自控管理系統解決了這一世界性難題。整個機組設置中，磁懸浮變頻離心機按低負荷配置，充分發揮節能優勢；由于采用了中央空調領域最尖端技術，其部分負荷能效比最高可達26，綜合能效比達到11.2。

原設計方案：3臺普通離心機組，總制冷量7 032 kW。

現設備方案：磁懸浮水冷冷水機組LSBLX400／R4（BP）×2臺+2臺普通離心機組（750 USRT、800 USRT各1臺），總制冷量6 866 kW。

四、評價方案分析

世茂工三相關項目負責人表示，寫字樓特點是在負荷低于50%的情況下，其運行時間占到了總運行時間86%。海爾磁懸浮機組為本項目制定了“聯合能源”解決方案，“聯合能源”方案的初投資比原普通離心機空調方案增加68萬元，而年節省27.8萬元，在兩年半之內就能收回投入成本。

空調制冷專家表示，“中央空調產品作為能耗大戶是建筑節能減排的核心元素，除去產品本身在生產設計的過程中應積極進行技術創新提高節能指標之外，應用過程中合理的設計解決方案更是整體節能減排的關鍵所在?！焙柎艖腋‘a品中標世茂工三高端項目中應用的高效節能解決方案正是“產品+方案”整體節能的典型代表，也是行業應該積極借鑒的節能設計思路。