藝術酒店為何越來越火

近年來，酒店加碼藝術的趨勢越發明顯。在中央美術學院特聘教授張正霖看來，包括藝術酒店在內的藝術地產業，眼下已經進入到一個充滿競爭的“戰國時代”。經營者們為了謀求品牌的差異化、特色化，于是藝術和文創就被選中作為新的品牌營銷戰略核心的一部分。特別是高效的經濟回報，成為藝術酒店不斷壯大的重要原因。據了解，投資一家五星級酒店通常超過5億元，回收投資期需要十年以上，而一家精品藝術酒店的投資與回報時間幾乎是它的一半。正是由于其良好的經濟效益，加之個性化的服務，贏得了眾多投資者的青睞。

酒店頻打藝術牌

在北京著名的時尚地標三里屯一帶，瑜舍、CHAO等酒店因其濃厚的藝術氛圍和時尚元素而受到年輕人與高端消費者的追捧，有“網紅酒店”之稱。

商業空間與藝術元素的結合作為藝術地產的一個重要表征，在國內外已經普遍存在。北京、上海、杭州等地誕生了多家藝術酒店。作為北京三里屯太古里商業綜合體的一部分，瑜舍是太古地產打造的藝術酒店，地處京城核心商區，名氣較大，模式也較為成熟。

首師大美術學院副教授張鵬表示，瑜舍引入藝術的模式不是讓藝術品進入客房，而是聯手畫廊在酒店公共空間舉辦展覽和活動?！爱嬂壤镁频昕臻g展示作品，酒店借藝術優化體驗，是一加一的合作。酒店大廳的等候區和餐飲區均處于這個開放的空間中，配有藝術類書籍、雜志供閱讀，構成了一種較完整的藝術氛圍?！碑斚?，瑜舍一層開放式大廳正扮演著展廳的角色，與紅門畫廊合作《史玉龍 張心一雙人展》，陳列有藝術家的大型裝置作品。酒店內的外籍住客較多，作品展示也常以國內當代的藝術觀念為主。住客可向酒店人員詢價，通過畫廊完成交易。

曾經入住過瑜舍的藝術評論人王晶晶表示：“藝術品在這里可能不僅僅是裝飾或者商品，還有隱形轉化的作用。給顧客以高品質的心理導向，住有所值，以此轉化為酒店的實際收益?！?/p>

據記者了解，與瑜舍模式接近，基于高端藝術品重點打造的藝術酒店正在頻頻涌現，寶龍集團打造的“藝悅·精選”“藝珺”藝術酒店即將在年底開業；標榜國內首家雕塑藝術酒店的象罔酒店主體工程也相繼完工。與此同時，除卻這類與“準藝術”結合的酒店，隨著文旅產業的興起，現在還有很多景區里的酒店和風情民宿都熱衷以藝術冠名?！八囆g酒店分很多層次和門類，或者說，整個模式及其定義還處在摸索期?！睆堸i表示。

差異化中尋求高回報

瑜舍公關部工作人員介紹，酒店每三個月都會置裝新的藝術作品，展覽由紅門畫廊策劃，兩家機構合作已長達八年。紅門畫廊創辦人布朗·華萊士相當于瑜舍藝術顧問的角色，他向記者表示：“起初我們只是將藝術品陳列在酒店中。后來觀念逐漸有了轉變，開始將重點更多地放在藝術上，舉辦了很多展覽。藝術品對于顧客有很大吸引力，很多顧客過來只是為了欣賞藝術，在欣賞的同時有時也會在餐廳消費?！?/p>

有數據顯示，藝術品的介入，大大提升了酒店的入住率和品牌形象。在張正霖看來，藝術品帶給酒店的并非是藝術品交易上的營收，而主要體現在“引流”上，“酒店內藝術品交易或許只有零星案例。而通過藝術活動，酒店也能和周遭社區、商圈發生更密切的關聯，各方面收益率會上升”。

不可否認的是，藝術酒店正在贏得國內外著名酒店的認可，特別是良好的經濟回報，成為吸引投資者的重要原因，喜達屋酒店集團執行主席表示，開發藝術酒店有巨大潛力，“投資一家五星級酒店通常超過5億元，回收投資期需要十年以上，而一家精品藝術酒店的投資是1～3億元，并能在6～8年內收回投資”。據記者調查發現，瑜舍共有客房99間，日房價在2000～40000元不等。同樣位于三里屯的洲際酒店房價在2000～5000元之間，有客房300間。而兩公里以外的老牌五星級酒店長城飯店房價則在800～2000元之間，共有客房170間?？梢?，藝術酒店正是通過“小而精”的模式以及藝術的附加值來賺取大的收益。

在藝術酒店越來越火的情形下，酒店都在摸索屬于自身的運作方式。瑜舍主要體現了一種與藝術機構的“合作模式”，紅門畫廊擔負起挑選藝術家并和藝術家溝通的工作，酒店主要承擔運輸或者展覽材料等展覽成本費用。此外，藝術酒店還有多種類型，“美術館式”“租賃式”，共享版權來做衍生品銷售等模式也正在被引入藝術酒店的運營之中。

藝術或成酒店標配

對于酒店來說，藝術能夠幫酒店破解雷同，在差異化、品質化中謀求高效益回報。對顧客來說，藝術酒店可以讓體驗藝術變得不再只是一場帶有目的性的欣賞，而是隨心所欲零距離的藝術洗禮。

經了解發現，入住瑜舍的顧客對酒店藝術氛圍的普遍滿意度較高。行色匆忙的住客較少，多數人在廳內均會在藝術品前駐足。作品的標簽配有二維碼，掃碼后可進入瑜舍官微的網上展廳。一位外籍顧客向記者表示，“作品的選擇與陳列與酒店風格相融合，仿佛是家具一般。藝術家黃麗貞的作品是用陶瓷做成的中國傳統服飾，放在酒店的角落，正好像衣帽放在家中，我很喜歡”。在張鵬看來，“住客既是酒店的消費者，也是藝術品的觀看者，酒店一定程度上也擔負起了藝術教育的功能”。

在業界人士眼中，酒店的“藝術化”已成為一種趨勢。有著多年文化地產工作經驗的劉先生表示，“甚至可以把藝術酒店看成是酒店業最高等的發展形態”。張正霖指出：“目前大規模的藝術酒店還在發展中，不像產業園區數量那么眾多，是一個前景很好的產業。藝術與酒店跨領域的結合會給酒店業本身帶來升級，在發展一段時間后藝術甚至會成為酒店的標配?！钡趶堈乜磥?，差異化求發展的路徑也有經營上的難點：“強調藝術性或許是一把雙刃劍，突出特質一定會帶來限制，藝術酒店的‘可復制性’就不如傳統酒店那么強。由于追求獨特性，對于大型連鎖酒店而言，就沒有固定的模式可以套用，這相對來說是個限制。藝術酒店必須考量選址、文化條件等等，需要有復雜的設計和策劃過程，相應提高了商業成本。這是目前需要突破之處?！?/p>