居住區地下車庫人性化設計問題與對策探究

王芳龍 李寶軍

（1.淮海工學院 江蘇省連云港市 222005 2.連云港車安建設工程有限公司 江蘇省連云港市）

物質文化水平的提高促使人們對生活品質的需求也越來越高，私家車的擁有量是其中較突出的體現點，目前私家車已然成為生活中必備的交通工具，每家每戶一輛甚至兩輛車已成為現代生活方式的標準配置。私家車方便市民出行的同時也帶來了系列不利方面，例如：環境污染、噪音污染、能源消耗、交通安全、停車難等問題，其中停車壓力不僅是商業廣場面臨的問題，居住區停車也成為一大難題。目前，老舊小區基本不能滿足業主停車需求，新建小區停車環境普遍存在陰暗、潮濕、空間環境差，車位數量配比不能滿足小區需求。對于新建小區，若按現在政策規定的車位配比可滿足業主停車需求，但由于車位占用空間成本問題，實際中常出現通過不符合標準的車位充量（有些根本就無法停車）湊夠車位數，甚至以租借的方式安裝機械車位，驗收通過后拆掉換成平面車位，實際使用中最終車位數量達不到需求的數量。

小區方案設計報批通過后車位配比相對較難更改，這與設計方、開發商及相關職能部門有直接相關，無法做技術指標及車位數量變更的情況下，為了滿足驗收便會出現各種相關不合理性，對空間環境的提升更無從談起。近些年房價大幅上漲，開發商利潤豐厚，高房價使市民對居住區整體環境開始挑剔，開發商也不吝嗇多花點錢在停車環境的營建上，以此改變以往地下車庫的水泥地面、劃點白線、上車一腳泥、開車隨便行的狀態。文章通過某居住區實際案例設計存在的問題出發，從空間、界面、陳設、智能監管四個層面論述居住區地下車庫空間環境人性化設計方法。

1 居住區地下車庫問題解析

1.1 建筑設計階段指標導向問題

建筑方案設計階段設計師更多的關注是經濟技術指標，在滿足經濟技術指標為導向的車位布置中存在諸多不合理性，例如有些車位直接布置在消防通道上，有些空間非常狹小滿足不了標準車位停放，機械車位高度滿足不了停車，坡道兩側設置車位、地下車庫出入口施工階段導致高度偏低等系列問題。上述問題的出現雖然與開發商、施工方、相關職能部門有直接相關，建筑設計師的話語權受限，也使得方案設計階段對空間設計考慮相對單一，出現為指標而設計的弊病。

1.2 開發建設成本控制問題

項目建設中較少資金用于地下空間環境提升，投資配額基本體現在地面環境及小區整體可見的視域范圍中。地下車庫空間環境面積較大，地面、墻面、頂面施工造價較高，如需加入空間環境設計直接提升了項目整體成本導致房價再次提升。出于對施工成本控制因素小區中多數邊緣空間的深化設計被忽略，整體品質有面子無里子。

1.3 缺少專項空間環境設計問題

很多居住區在交房時地下車庫僅是簡單劃線，除此之外別無其他項目提質，在業主入住小區后地下車庫還在維修改進中，多數地下車庫存在地下車庫地面施工質量差，整體環境潮濕、昏暗的現象，地下車庫空間成為小區較容易忽略的空間，受關注度較弱，只是滿足基本的停車需求，缺少人性化關懷，空間無人性化設計體現。

1.4 后期管理與維護問題

地下車庫使用中多數小區為物業直接管理，造成維護階段更多的關注設施使用及停車安全問題，對墻體界面因潮濕導致墻體損壞、空間環境陰暗等對業主心理產生影響的問題上關注甚少。使用過程中維護費用所能關注的點較少，只能滿足基本問題的改善，無從談空間整體改造提升。

2 居住區地下車庫人性化設計視角設計策略

2.1 空間劃分——獨立于建筑設計之外

對地下車庫進行單獨空間區域劃分以滿足獨立于建筑之外又與建筑片區相關的空間分割，為車位定位、建筑樓棟定位提供便利?？臻g劃分上可通過區域色彩、區域編號、區域導視等方式進行區別，圖1為通過編號及色彩進行的空間劃分，從環境整體提質上而言，明晰的空間區劃有效的提高了空間的人性化設計，使大面積的地下車庫更加有序。

圖1 地下車庫空間分區

2.2 界面設計——藝術化的公共開敞空間

地下車庫需體現空間藝術性及人性化關懷的主要界面為地面、墻面，地面設計時應注意人車分流及人行道設置，人行道及斑馬線處設置溫馨提示語，地面道路方向指示清晰準確；墻面設計與空間環境分區色調應保持一致，注意墻面溫馨提示語設計，墻面交通指示及主要出入口處整體色調要有所區分；柱面是墻面中重要組成部分，柱面所處位置特殊性，可結合分區及導向內容綜合設計。通過以上兩個主要界面的設計地下車庫整體空間塑造可達到居住區中公共空間的藝術化共享空間（圖2為空間界面設計）。

圖2 空間界面設計

2.3 陳設設計——符合場地空間功能的陳設完善配套

地下車庫交通設施的常用陳設包含柱面護角、定位器、減速帶、廣角鏡等，此類交通設施雖有一定的設計規范性但空間整體風格及藝術處理中可適當思考顏色的調整以迎合空間趣味，在滿足功能的基礎之上實現藝術的最大化，使交通設施陳設符合場地空間功能的同時發揮其應有的人性化價值。

2.4 智能監管——現代化智能監管

智能化管理是大型現代地下車庫現代化管理的重要方面，地下車庫設計中空間內可設置天花內置音響提高空間氛圍及播報停車庫停車現狀問題，一車一桿的車牌號識別系統保證停車出入的規范及有序。無死角的視頻監控保證智能化平臺有效監控，提高業主用車及行車安全保障。

3 文化塑造與品質塑造

居住區地下停車場的設計對功能考慮相對完善，但整體空間相對單調，無溫馨感，對于空間及細部的設計較少?；诖?，居住區地下車庫設計提出“溫馨·家”的理念，將人性化關懷設計貫穿空間始終，力圖塑造居住區地下車庫文化品質，提高地下車庫溫馨感，體現居住區邊緣空間的體驗感，塑造居住區人性化停車體驗感。

4 結語

居住區地下車庫空間設計在以安全為首位原則的基礎上，整體空間應有便捷、流暢、高效、舒適的體驗感?？臻g的體驗感可通過人性化空間設計進行體現，以色帶分區為基本出發點結合相關與交通有關的提示語完善停車出入問題。文章從空間、界面、陳設、智能監管四個方面集中論述了居住區地下車庫空間中人性化設計方法，并結合實例進行體現，以期為居住區地下車庫空間設計提供借鑒與參考。