土建施工圖預算的審核方法

王高輝

（運城市金苑工程監理有限公司，山西運城 044000）

0 引言

在市場經濟不斷深化的背景下，建筑企業之間的競爭呈現出激烈的態勢。為了增強自身的市場競爭力，有效降低項目的建設成本，在保證建設質量的前提下，可以使企業在激烈的競爭中脫穎而出，這就要求企業改善預算編制工作，優化各項指標和實施路徑的審核工作。只有通過科學的審核方法和措施，才能有效地控制成本控制，才能使項目成本發揮積極作用。

1 施工圖預算審核的主要內容

1.1 工程計算過程審查

在建設工程建設量的計算中，必須做好工程預算工作，因為在建設預算環節中，可能涉及很多工程信息，不僅計算時間較長，而且計算內容比較煩瑣，預算的準確性直接取決于計算過程的準確性。換句話說，計算的準確性對預算的準確性有很大的影響。因此，在計算過程中，必須提高計算的準確性和質量，以確保按照科學的設計要求和標準進行計算工作，從而可以大大防止錯誤的發生。同時，根據市場變化的實際情況，從多個角度對施工計算進行科學調整，以達到工程預算的效率和準確性。

1.2 審核設備和人員成本

在工程項目的開發中，無論是建筑材料，施工設備還是一線施工人員，都是施工過程的重要組成部分，也是整個施工項目順利進行的基礎和前提。因此，在成本預算審查過程中，有必要對上述組成部分進行有效審查，以防止重復計算并使項目預算更加準確。

1.3 對定額套用進行審核

在審核配額申請過程中，有必要核實實際建設項目的名稱與圖紙上標明的項目名稱是否一致，然后進行驗證配額的轉換，以達到轉換內容的準確性，以及轉換方法的科學性。根據工程造價管理部門的具體要求，合理確定工程造價，提高審核率計算結果的準確性。

2 施工圖預算審核方法

通常，項目成本的審核方法有四種，分別是綜合審核方法、重點審核方法、比較審核方法和分組計算審核方法。顧名思義，綜合審核方法要求根據施工圖的要求全面審查相關成本計算的各個方面；重點審核方法是將審核工作集中在項目預算上，與綜合審核方法的最大區別是審核范圍；比較審核方法首先需要分解項目，然后再將其與批準的對象進行比較；分組計算檢查方法是將預算項目劃分并按數據檢查項目。

2.1 重點審核法

2.1.1 選擇工程量大、造價高的項目進行審核

在建設項目中，工程量大，成本高的子項目預算單價是審查的重點。對工程量大，成本高的子項目預算在進行審查時，預算部門必須檢查項目內容是否與設計圖紙要求相符；對于不一致的內容，是否需要轉換，將深入討論轉換方法是否正確的問題。此外，有必要對預算的單價是否合理以及設定的高低進行關鍵審查。例如，在土建工程施工過程中的地基基礎施工過程中，土石方開挖量，需重點審核，包括基坑降水、土石方開挖以及模板工程；在標準層施工過程中就要對模板工程、鋼筋工程和混凝土澆筑進行重點審核；如果是高層結構工程，就需要根據實際情況，對基礎工程、主體結構工程和內外裝飾工程的工程量，進行重點審核。

2.1.2 對計取的各項費用進行重點審核

由于工程的性質、承包方式以及施工企業的具體情況和等級存在很大的差異，而且國家或地區有關部門，會根據自身的情況分別規定不同取費項目、標準和計算方法，這就意味著施工企業在編制預算時，可能會在這方面出現問題。所以，審查部門在針對施工圖紙進行預算審核中，需要對審核取費的依據進行重點檢查，也就是對結構類別、企業性質和等級以及承包方式等進行審查；接著再根據相應的呈現，對各項費用的取費基礎和費率是否與之對應進行科學審核。

2.1.3 市場采購材料的價差是審核的重點

由于各個地區的主管部門將制定相關標準，規定市場采購材料可以計算價格差，這意味著建筑市場中的材料價格（尤其是安裝材料）的波動很大。材料價格差異很大，而價格（主要材料）往往會在項目預算中占較大的比例。因此，在審查從市場購買的材料的價格差異時，有必要根據當地市場情況和項目的實際情況，集中精力審查從市場購買的材料的市場價格。在審查過程中，需要從當地建筑成本信息報價或市場查詢中獲得材料價格。從工程的實際應用中，我們可以發現它是預算審查中最常用的方法，它的優點是集中、審查時間短、效果好。

2.2 經驗指標審查法

經驗指標審查法，也可以稱為簡略審查法。其主要是利用國家規定的有關指標、長期積累的經驗指標、已建成的同類建筑造價指標進行審查?；蛘呤歉鶕袠I通用設計、標準圖紙，預先編出比較準確的造價指標。這種方法的優勢是速度快、審查質量基本能得到保證。在大量使用標準設計、通用設計的建筑工程施工圖預算審查中，運用較為廣泛。

2.3 分析對比審核法

分析對比審核法，主要針對采用標準施工圖或復用施工圖的單位工程，如其用途、建筑結構和標準一致，并在同一區域內，其預算造價基本相近，只在分項目的施工條件、材料耗用等不同而出現不同。比如說，建造年代相同、設計標準類似、單元數和層數一致的樓房的采暖工程或給排水工程，其結構大體上是一樣的，那么進行對比分析就是實用且有效的。當然，這種方法主要在采用標準施工圖或復用施工圖的民用建筑、普通單層工業建筑工程的預算審查中，使用較為科學。

3 項目成本預算審查過程中的問題

在對項目總成本預算進行審核的過程中，審核工作人員采用的審核方法和范圍的不同，會直接影響到項目總成本預算。在項目成本結算前審核環節中，審核師的專業技能低下，審核方法使用不正確，會增加出現審核問題的可能性。如果審核師的專業技能低下，審核結果就會出現各種錯誤，如配額的轉換不科學等。同時，在新材料和新技術不斷涌現的基礎上，補品的數量也大大增加。在成本審核過程中，一旦審核員不了解材料價格等問題，就會對有效執行審核工作產生抵觸情緒。此外，在項目預算結算過程中，也會經常出現誤算和高估的情況。為了有效提高盈利能力，大多數單位會定期提高固定單價，或增加建筑量以取得建筑成本。

4 提高土建施工圖預算的審核策略

4.1 確定預算范圍，統一名稱和計量

企業獲得工程項目后，必須首先對項目的基本要求，施工合同，招標文件等進行全面的分析和理解，細分項目的內容，并將項目分解為多個組成部分。任何建設項目都必須在現場檢查，并在其上進行詳細的圖紙標記工作。分解后的項目分解后，各個部門應統一命名該項目，并且該項目的計量單位必須根據國家標準進行標準化。在整個項目沒有詳細說明的地方，有必要預留一定的預算空間，以科學的方式實現整個項目預算的正確性和準確性。

4.2 優化市場價格咨詢機構

土木工程企業的發展必須與時俱進。隨著時代的發展，我們必須首先建立自己的市場詢價機制。在滿足材料質量的前提下，可以通過多種渠道獲得各種材料的價格，加強物資數據庫的控制，對物資變化進行監控，同時科學估算一些價格未知的物資。此外，企業應建立價格代理機構，以充分發揮其詢價機制的獨立性。在整個項目中，每個鏈接的成本都通過第三方的身份得到有效監控，以促進土木工程項目數據的科學性、有效性和合理性。

4.3 注意成本預算人員的整體素質

提高造價審查人員的專業素質，可以有效提高工程造價審查工作的質量。成本審核人員是建設工程審核工作的主體和重要組成部分，在成本管理中發揮著積極作用。因此，企業應更加重視成本預算人員的綜合素質，可以有效提高企業成本預算的工作質量，為企業的可持續發展奠定堅實的基礎。

5 結論

綜上所述，土建施工圖預算審查是整個施工過程中一項更為重要的任務。項目建設單位在組織施工圖預算審查時必須充分考慮項目各階段的特點，對可能存在的問題進行研究分析，徹底解決施工環節的問題，實現有效的項目費控管理，增加企業的經濟效益，促進企業的可持續發展。