建設工程前期咨詢工作重點探析

馬秀琴

（西寧市工程咨詢院股份有限公司，西寧 810001）

1 引言

在市場經濟高速發展之下，我國建筑工程領域的發展取得了空前成就。在法制化、制度化市場經濟制度影響之下，建筑工程前期咨詢工作也得到很快發展，直接給建筑工程項目建設、施工提供合理合法的信息咨詢服務，尤其是可以提供必要的法律咨詢服務，使得市場更加規范化，這對促進我國建筑工程發展和進步有積極作用。

2 當前建設工程前期咨詢工作的難點和存在的問題

2.1 前期咨詢工作重視不足

工程建設開始前，要進行必要的地質勘察、信息處理等工作，但是，目前該方面工作仍然未能有效落實到位，很多前期咨詢工作流于形式，沒有發揮出應有作用，給一些工程造成消極影響，導致工程進度與質量難以達到要求。

2.2 咨詢單位工作不到位

在現場勘察與調查分析環節，很多工程前期咨詢工作依然以推薦為主，咨詢單位并不具備一定決策權，沒有積極進入到現場進行調查和分析，項目決策意見也沒有被建設單位、開發商了解，咨詢單位任何工作進行都是處于被動狀態，因而導致咨詢服務工作無法滿足要求，更為關鍵的是目前我國并未建立完善咨詢服務體系，制度管理方面還存在著極大缺陷，很多先進咨詢方式都無法滿足使用需要，沒有充分發揮出應有的作用[1]。

2.3 專題性不明、深度不足

咨詢報告并未形成專業化體系，也沒有產生實質性進展，各項研究內容都沒有深度展開，一些預測性工作沒有突出重點，科學依據也極不明顯，沒有按照項目特征、工作特點來提供必要咨詢服務，從而導致咨詢服務工作效率和質量都比較差。

2.4 工程咨詢業自身管理存在問題

工程咨詢業是伴隨建筑工程領域發展而出現的，多年發展之下，也取得了一定成就，積累了一定的先進咨詢經驗。但是，在咨詢工作進行過程中，咨詢管理工作還存在很多現實問題沒有解決，這些問題的存在不僅限制工程咨詢行業發展，而且直接影響著建筑工程領域的發展。主要是：咨詢管理責任意識薄弱、咨詢工作人員素質和水平較低、思想意識較差和工作積極性不高等，也不具備一定道德準則，不能完全按照國家相關標準開展工作，無論是業務執行還是咨詢管理，都存在很大不足，嚴重阻礙著該領域的發展和進步。

當前，建筑工程咨詢領域人才缺乏，市場調研、風險分析類人才缺口非常大，還需要積極培訓出具備現代水平的工程咨詢團隊，以保證各項咨詢工作的順利進行。同時，工程咨詢信息化水平還需要全面提升，需要建立完善信息咨詢系統，否則，將會直接給咨詢工作的順利進行帶來不利影響[2]。

3 建筑工程前期咨詢工作的對策

3.1 明晰咨詢重點，提升工作質量

建設工程項目在開始施工前，需要全面開展各項信息咨詢、勘察等工作。但是，要想保證咨詢工作價值和實際意義，就要有效利用咨詢機會來大大提升咨詢工作效率和質量，明確咨詢工作重點和重心，為后續工作開展提供良好的基礎條件。前期咨詢應重點進行如下幾項工作：了解項目特點；掌握項目投資額度；了解施工方案；明確環境影響，掌握各方面的咨詢信息，并綜合評價與分析，從而可以確定該項目是否與國家法律法規相一致、是否滿足行業規范要求、是否達到經濟性與環保性要求等。只有明確前期咨詢工作重點，才能更好地開展各項咨詢工作，為后續工程建設提供良好基礎，使其建設工程項目能夠順利完成[3]。

3.2 積極協調、高效統籌

任何一項建設施工項目，建設規劃方案明確之后，相關工程咨詢單位就要全面開展工作，要進行組織協調、統籌規劃等工作，要保證各個部門良好溝通和交流。對于任何一個關鍵環節都要進行研究與分析，保證各方協調性，形成統一意見，并需要加強項目儲備庫管理，要加強對于前期各項工作籌備管理，要從未來發展角度出發，做好任何一項準備工作，為后續工作順利開展提供基礎。此外，還需要進行賬目清點，避免賬目數字出現錯誤情況。開展細致、周到的前期咨詢工作之后，可以了解工程施工中可能存在的任何問題，要從解決矛盾、處理問題角度出發，配合多個機構開展工作。要統籌規劃管理，為項目建設施工創造先決條件，優化工程結構形式，確保工程可持續發展的順利進行。

3.3 規范咨詢程序、科學決策

建設工程項目前期咨詢工作進行并不是盲目和無序，而要按照科學規劃方案來進行，嚴格按照合理規范制度開展各項工作，符合國家標準和發展規劃，進行必要咨詢論證工作，在科學論證基礎上需要考慮到項目可行性，要對項目咨詢實現科學性論證分析。在咨詢工作進行過程中，需要以國家法律法規條款、行業規范為基礎來進行，保證各項咨詢工作都能按照法律程序來進行[4]。

建設項目在前期咨詢過程中有融資環節，要充分重視咨詢服務工作，因為融資對于項目資金合理規劃使用有著直接影響，關系到項目施工進度和質量。主要從以下幾個角度出發來進行控制：明確項目資金應用情況，確定各項資金都能夠按照規定要求如數到位，還需要充分利用社會資金力量，可以提高資金利用率，從而提升工程經濟效益。在具體咨詢過程中，還需要科學合理地應用各項資源，實現統籌管理，以提高資金利用率，要保證工程各方單位都能夠了解全面的咨詢信息，以避免出現二次建設情況，從而充分保障各方經濟利益。

工程咨詢機構需要秉承“真實、公平、認真、負責、科學、合法”基本原則開展各項咨詢工作，保證咨詢工作完全能夠符合國家標準與行業規范，以建設工程單位經濟利益為出發點，從而切實提升整體水平，促進建筑的工程領域發展和進步。

3.4 及時反饋問題，強化溝通協作

建設工程項目中各個單位、部門以及機構在開展工程咨詢環節，要保持互相溝通與交流，這樣，才能使各項咨詢工作得以順利進行，提高咨詢工作效率，發揮咨詢工作在建筑工程中的重要作用。各個單位在實際工作中，要不斷發現問題、總結問題、解決問題，不斷發揮出工程咨詢所產生價值，一旦存在嚴重問題，需要及時告知各個相關單位，使各個單位都能夠有序開展工作，促進項目的順利進行，有效保護工程各方的合法權益[5]。

4 結語

工程咨詢工作具備較強專業性與系統性，是開展工程建設施工的基礎條件，只有充分做好咨詢工作，提高咨詢工作效率，才能更好地使建筑工程項目順利進行，促進工程經濟效益全面提升和建筑工程領域的順利發展。