淺談未來社區數字化基礎設施設計

祝肖烈 錢群偉

摘? 要：以人民美好生活為中心，聚焦人本化、生態化、數字化，利用5G、物聯網、大數據、人工智能、云計算等技術構建社區數字化建設?；诖?，本文對其基礎設施設計包含的有線通信（電話、網絡）接入系統、有線電視分配系統、公共廣播系統、信息發布及顯示系統、安全技術防范系統（含視頻安防監控系統、電子巡查系統、人員出入口控制系統（含訪客對講系統）、車輛出入口管理系統、電梯五方對講系統、梯控系統）、車位引導及反向尋車系統、建筑設備監控系統、建筑能效監管系統等進行了分析，以期進一步推動社區基礎設施的數字化建設。

關鍵詞：未來社區;數字化;基礎設施設計

中圖分類號：TP182? ?文獻標識碼：A? ? 文章編號：2096-6903（2020）11-0000-00

0引言

圍繞高質量發展、高品質生活，浙江省正式啟動未來社區建設試點工作，對未來社區內涵作出了明確定義，提出“139”頂層設計，為浙江人居高質量發展提供原創性、系統性和可操作的未來社區樣板。

以人民的美好生活為中心，聚焦人本化、生態化、數字化三維價值坐標，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內涵特征，突出高品質生活主軸，構建以未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景創新為重點的集成系統，打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元，促進人的全面發展和社會進步。

1需求分析

12.12.22.31.1業主方需求

居民作為未來社區最核心的組成者，是未來社區的主要使用者和參與者， 社區居民希望未來社區能夠滿足他們多樣化、個性化及便捷化的社區生活需求。居民對服務系統的需求涉及居民及房產信息服務，線上線下消費，物流服務，安防與綜合監管，物業管理信息化，社區文化活動，家政服務，政府服務等方面。

1.2 物業方需求

物業主要為社區居民提供各種物業管理服務，承擔了整個社區的基層工作，對社區內的基礎設施設備進行管理及維護、園林養護、社區清潔，社區居民信息管理，社區安全等多個方面進行管理。

1.3社區及上級管理部門需求

社區管理機構及其居委會，作為政府為社區居民服務的主要機構，是智慧社區的直接管理者。為了給社區居民提供更好的服務，居委會工作人員希望智慧社區平臺能提供社區基礎信息管理、居民生活組合與交流服務、安防與綜合監管服務、電子政務等基本服務，為居委會的日常管理工作帶來便利的同時方便社區居民的生活。

2總體設計

2122.1建設目標

按照智慧社區建設聚焦社區管理、解決社區服務痛點，圍繞業主需求、提升居民幸福感，關注生活服務、打造一站式平臺的總要求，確定智慧社區項目建設的總體目標：形成智慧城市在城市最基礎細胞（社區、小區）的連接點和接入點，為智慧城市提供最基礎數據采集的重要結點，實現社區政務一站式辦理，以及涉民政務、公共服務不出社區的目標。

2.2數字化基礎設施系統設計

數字化基礎設施系統包含有線通信（電話、網絡）接入系統、有線電視分配系統、公共廣播系統、信息發布及顯示系統、安全技術防范系統（含視頻安防監控系統、電子巡查系統、人員出入口控制系統（含訪客對講系統）、車輛出入口管理系統、電梯五方對講系統、梯控系統）、車位引導及反向尋車系統、建筑設備監控系統、建筑能效監管系統等。

3安全技術防范系統

安全技術防范系統以結構化、規范化、模塊化、集成化的方式實現，采用先進、成熟的技術和可靠、適用的設備，能適應系統維護和技術發展的需要。采用視頻安防監控系統（含AI）、電子巡查系統、人員出入口控制系統（含訪客對講系統）、車輛出入口控制系統、電梯五方對講系統等技術手段及這些系統集成的方式完善安全防范系統的整體性能。社區安全防范由以下子系統組成，見圖1。

3.1視頻安防監控系統

視頻安防監控遵從看得見、看得清、看得懂三步走原則，對于常規區域以視頻高清化為主，重點公共區域以廣域監控，并配合智能分析，同時通過視頻智能AI識別進行視頻周界防范、人臉抓拍、進出口黑名單布控等，視頻智能AI識別從管理和服務兩個角度出發，管理以安防監管為主，做到主動預防，從事后調用視頻走向事前預防。

3.2人員智能管控

各個單元的地下層、一層、二層單元入口，幸福學堂、鄰里菜場、各個功能空間的出入口、室外園區主要出入口等重要區域設置人臉抓拍攝像機，用于識別人員信息，從而起到對重點人員的布控以及陌生人員的識別。

4社區防控

隨著人口的快速增長，以及經濟水平的提高，建筑物的高度也越來越高。隨著中高層建筑的逐漸增多，高空拋物事件也在逐漸增長。在陽臺側的單元樓前設置攝像機點位，用視頻監控的方式作為解決高空拋物所帶來的問題。

4.1人員出入口控制系統（含訪客對講）

可視對講單元機：在各個單元地下層、一層、二層的單元通道門以及屋頂花園通道門處設置可視對講單元門口機（主通道門）或門禁刷卡器（次通道門），住戶層每戶設置1個可視對講室內機。業主可通過刷卡+人臉識別+二維碼的方式進入單元內，或通過可視對講單元機呼叫住戶的室內機，由樓上住戶確認后打開單元門。

4.2梯控系統

電梯設置電梯控制系統，在電梯轎廂內部安裝讀卡器+人臉識別，業主只有通過刷卡、人臉識別等方式驗證身份后才能到達所授權的樓層，實現刷卡（刷臉）乘梯、一層招梯以及呼梯功能。

4.3緊急求助報警系統

在公園的主要活動場地設置一鍵報警柱（也可與智慧路燈桿結合），當人員出現突發情況時，可通過緊急求助按鈕進行一鍵報警，將求助信號發送至消控室、社區衛生服務站、老年看護中心等，并及時通過視頻畫面采取遠程急求措施，將事件損失將至最低。

4.4電梯五方對講系統

系統為電梯故障緊急求救功能，可實現電梯轎廂內、轎廂底、轎廂頂、電梯機房、消控中心五方間的通話。

4.5車位引導及反向尋車系統

地下室設置車位引道及反向尋車系統，在地下室車位上方設置車位攝像機，通過攝像機識別車牌工程，判斷車輛停放情況，同時在車輛進入時對車輛進行引導，幫助車主快速找到車位。同時在車主未能準確記住車輛停放位置時，可在查詢機上輸入車牌信息，快速找到車輛停放位置，實現反向尋車功能。

4.6建筑設備監控系統

建筑設備監控系統是對建筑物內各類機電設備的運行、狀況等實行自動監測、控制與管理的自動化系統，為用戶提供安全、健康和舒適的工作環境，為管理者提供方便的管理手段，從而減少建筑設備的能耗，延長設備壽命并降低管理成本。提升建筑設備系統協調運行和優化建筑綜合性能，為實現綠色建筑提供輔助保障。

4.7照明控制系統

在公共走廊以及地下車庫平時照明回路設置照明控制開關模塊，采用分布式照明系統進行控制（無調光功能）。

4.8環境監測系統

環境監測模塊通過對現場溫度、濕度、光照、風向、風速、PM2.5、氣壓等參數的數據采集，通過物聯網，實現現場各個設備數據的實時監測，管理者可以通過電腦網頁或是手機app實時查看，可以自由設置各個參數的標準值上下限，如果數據超限可以給相關的工作人員發送短信或是微信報警提醒，做到提前預警，避免造成不必要的損失，實現在遠程就能值守現場設備。

5小結

通過以上分析，提出了社區數字化基礎設施建設面臨的各項需求，在此基礎上分析了社區基礎設施數字化建設需要設計的各類系統，以期進一步推動社區數字化基礎設施設計。

收稿日期：2020-10-01

作者簡介：祝肖烈（1975—），男，浙江杭州人，本科，高級工程師，研究方向：建筑智能化。