淺談BIM 技術在建筑工程造價上的應用

王巧玲

煙臺市芝罘區教育和體育局校舍后勤管理服務中心 山東煙臺 26400

1 BIM 技術在工程造價中使用的優勢

1.1 輔助問題的處理

將BIM 技術應用于建設項目成本管理，可以有效地解決工程造價工作中存在的問題，特別是一些零散的問題。在建設項目成本管理中應用BIM 技術，可以提高管理的及時性，促進項目管理的精細化發展，提高信息資源的共享效率。因此，在建設項目成本管理中，采用BIM 技術可以對建設項目的整體施工進度進行控制。

1.2 提高數據準確性

BIM 技術在建設項目成本管理中的應用。以計算軟件為基礎，設計了相應的工程造價管理標準。采用三維布爾運算與實體演繹等計算方法相結合的方法，提高了工程量的實際計算效率，使用這種算法可以有效地保證計算性的準確性。BIM 技術可以有效地擴大信息資源共享的范圍，并且使用的通用性比較高，可以根據實際發展和行業需求調整模型，因此在實踐中的應用范圍比較廣[1]。

2 傳統建筑工程造價管理中存在的問題

具體來說，這部分工作在傳統工作模式下存在的問題主要體現在以下幾個方面：一是成本管理信息共享程度難以提高。在新形勢下，項目成本管理中信息資源的優化與共享是這部分工作改革的關鍵。但由于缺乏完善的信息共享平臺，這方面的改革并沒有得到有效實施。而信息丟失、傳輸錯誤等問題也屢見不鮮。信息化是建設項目成本管理的重要依據，今后要集中力量解決這方面資源共享度低的問題，減少工程造價管理中的隱患，幫助企業創造更顯著的經濟效益。二是信息平臺建設不完善。在新形勢下，需要進一步推進企業信息化管理的改革，建立完善的信息平臺，為BIM 技術在相關領域的應用打下良好的基礎。

3 BIM 技術在造價管理中的應用

3.1 決策階段

在工程造價決策階段，應根據建設目標、規模和指標的要求，提出相應的實施方案。BIM技術估算準確，項目控制積極，協調設計、施工、監理等不同單位的意見，結合工程經驗和各方技術力量，最終形成項目施工方案。BIM 技術具有強大的數據庫功能，造價人員可以收集更全面的歷史數據，結合相關指標，比較不同投資方案的經濟價值，做出正確的決策。例如在拆遷工程造價中，造價人員可以利用 “BIM+UAV” 傾斜攝影技術，快速估算拆遷工程量，節省時間和人力成本，為拆遷方提供數據參考。此外，建設單位還可以利用BIM 技術分析建筑功能區設計方案的合理性，分析日照、能耗、裝修、消防疏散等效果，綜合分析建筑的使用功能與建筑相互影響的程度，尋找更經濟、綠色的施工方案。通過投資和施工方案的優化，可以有效避免方案變更對工程造價管理的不利影響[2]。

3.2 設計階段

從某種意義上說，工程設計的質量決定著建筑工程的建設水平和質量。如果項目決策正確，設計方案將對項目成本產生非常顯著的影響。BIM 技術在工程造價中的應用，既避免了設計概算的不穩定性，又進一步增強了造價工作的價值。在實際操作中，投資者一般比較注重定額設計，但如果設計師采用傳統的二維造價，則會更多地依賴于自己的工作經驗，容易與工程脫節，也不容易在設計中發現問題，降低造價的準確性。一旦設計方案出現重大錯誤，將嚴重威脅建筑效果。設計人員可以利用BIM 技術的成本數據庫，對工程項目相關的各種數據進行分析、比較、管理，并結合實際施工需要進行調整，準確計算預算值，在滿足投資成本限額要求的同時，保證成本的準確性。項目信息集成的主體包括各部門、各單位。他們從不同角度提出了自己的建議，有利于提高工程設計質量和施工可行性，降低后期設計變更的概率，避免不必要的成本浪費。

3.3 招投標階段

招標階段的工程造價非常復雜，招標方和投標方都要對工程量進行多次計算和評審，對數據分析人員的需求量特別大。雖然大量的計算人員可以提高計算效率，但計算結果可能會有所不同。因此，造價人員在審查投標工程量時，可以利用BIM 技術計算出建設項目的實物工程量進行對比分析。特別是在裝配式建筑中，BIM 技術的應用使得造價人員能夠準確定位每一個施工項目，并以此為基礎，有效地降低計算誤差率，避免糾紛[3]。

3.4 施工階段

施工前可采用BIM 技術深化機電圖紙，消除潛在問題，滿足房間使用和凈高要求。在建立BIM 模型時，可以加入時間參數，以動態的形式模擬施工過程，從而提前發現施工過程中可能出現的問題，制定有效的解決方案。BIM 技術結合參與方的技術優勢，通過有效的溝通，可以最大限度地避免設計變更的現象，使各方參與三維碰撞檢查和圖紙會審。利用BIM 模型的視覺特性，提出直觀的碰撞報告，推演前期施工技術方案中的難點問題，深化施工，提高施工方案的科學性。采用BIM 技術進行施工現場管理，結合輕量級的管理平臺，使施工各方得到平等的信息，有利于提高施工效率。輕量級平臺集成了圖紙、質量、進度、安全、變更、模型等詳細信息，通過多維信息模型為項目各方提供信息交流與合作平臺，為工程造價精細管理打下基礎。

3.5 竣工階段

BIM 技術進一步揭示了工程造價信息，避免了糾紛。同時，BIM 技術具有數據存儲的功能。將工程數據集成到模型中，對整個數據進行對比分析，為項目成本管理提供數據支持。對于易引起爭議的結算工程量，如異常工程量，可采用 “BIM+3D 掃描” 技術進行處理。在施工現場管理中，可以將現場掃描的云數據與模型數據進行對比，從而控制施工進度和質量，并利用BIM 模型完成工程量的結算，加強施工現場精細化管理的效果[4]。

4 結語

綜上所述，BIM 技術的應用可以為質量安全管理提供準確的數據信息和技術支持，從而有效地提高成本控制水平。目前，BIM 技術在成本管理中的應用還處于起步階段，需要繼續加大技術的研究和推廣力度，釋放技術的力量。