建筑工程造價與成本控制管理探討

盧岳軍

（浙江信達工程咨詢有限公司 浙江 臨海 317000）

引言

基于新形勢背景，建筑工程的項目越來越大，企業只有看清自己的定位，順應形勢，持續提高自身綜合實力，才能在激烈的競爭環境中脫穎而出。而在前期準備階段，造價和成本控制有著非常重要的作用，涉及多方面內容。因此，企業需要提高對成本控制的重視度，確保管理工作更具科學性，進而減少資金投入，提高自身整體收益。

1 建筑工程造價與成本管理概述

建筑工程造價主要是指建筑工程項目的建造價格，在實踐工作階段包含建設工程造價、水利工程造價、市政工程造價等諸多類型，在具體的項目建設階段花費的費用以及經濟耗損，都會對項目建設以及投資帶來影響，進行投資、估算、概算的設計與修正，做好施工圖的預算管理工作，也包含在竣工階段的結算工作，都與工程造價有緊密聯系。建筑工程造價管理部門的工作職責，首先，要對工程項目造價的總投資、分享投資進行評價，確定投資效益之后再進行評估，做好職能調控管理工作；其次，要按照項目工程實際情況，對建筑過程規模、建設用物資、投資條件等進行管控與分類；最后，在預算管理階段，造價工作可以通過預算形式在實踐工作階段完成造價成本控制，為是否確定投資進行深度預測。另外，按照承包商或建設方的實際所需，在成本管理以及投標報價的過程，能夠依據的現實基礎明顯增多。施工項目成本管理工作，要建立在成本核算的基礎上，在施工建設階段消耗的生產資料或勞動者創造的價值，都是以貨幣形式進行統計的，也就是說在項目施工建設階段，所有生產費用的總和得出。但這并不包含勞動者所創造的社會效益與價值，以及其他非生產性的支出條件。施工項目成本管理涉及的內容諸多，會對施工工藝、技術手段進行綜合性的管控引導，確定項目施工建設目標之后，完成成本控制方式的有效應用，最終實現企業經濟效益的維護。

2 建筑工程造價與成本控制管理

2.1 全面考慮工程進度和成本

不少工程的建設都會對建筑工程施工提出一些要求。特別是服務類的建筑設施，關系到一個地區的發展。因此，需要妥善地處理施工進度與成本之間的關系，不僅需要減少施工時間，還需要確保工程的質量，同時還應該將成本控制在一定范圍內，保證建筑工程的利益最大化。在施工之前，對工程成本進行預算評估，不僅可以為企業競標奠定堅實的基礎，并且能夠提供參考價值，還能夠將成本控制在既定目標之內，有效地避免超支的情況發生。建筑企業生存與發展的要求就是利益最大化，這也符合業主對工程進度的要求，從而達到雙贏的目的。建筑企業應該加強工程造價與成本控制，在施工現場能夠靈活地應對各種突發情況，同時還應該保證施工過程符合工程標準。

2.2 避免工程頻繁變更

在建筑工程進行實際施工的階段，經常會遇到大量的工程問題，導致整體建設質量受到負面影響，不利于工程成本的控制，降低了造價管理的效果。因此，造價管理人員應當著重關注施工方案質量，并采取有效措施避免工程發生頻繁變動，保證建設流程的可靠性與合理性。工程變動對于施工階段的流程有著顯著的負面影響，不利于整體成本的控制。管理人員需要在項目實行前進行設計方案的分析與研究，并調查目標區域內的地質條件環境，結合施工所需的內容，完成基礎審核工作。同時，還應當結合工程建設的記錄，實施信息化管理，降低所需的基礎成本，實現良好的造價管理目標。

2.3 加強設計階段的成本控制力度，滿足工程造價的成本要求

根據多年實踐經驗結果可知：施工圖紙的質量是影響工程造價的主要因素。投資企業的負責人想要合理節約、縮減投入成本，應當選擇一家信譽高、圖紙質量高、設計水平過硬的設計單位，要求設計單位內知名的設計師都要設計一份建筑工程施工圖紙初稿，投資企業的技術員、管理人員、造價人員經過協商決定具體選擇那一份設計圖紙，以此保證施工圖紙的完整性、可行性。設計師在對初稿進行修改、添加內容時，應當明確投資企業的實際需求、施工企業的實際需求，選擇實用性比較高、實踐效果比較好的施工技術，在不影響建筑工程施工質量、生產安全的前提下，盡可能縮減成本支出，提高工程造價、成本控制效果。

2.4 施工進度及安全

施工進度關乎建筑工程的交付，若是不能按照合同上的要求及時交付，相關建筑企業就需要賠付相應的違約金，致使工程造價超出預定的范圍。因此，造價管理人員還要重視建筑工程的施工進度，全面掌握建筑工程施工的具體情況，以及施工現場的變化情況，把控建筑工程各個施工環節的進度，確保每一個施工環節都能夠按照相應的計劃，按時完成相關施工工作，以保障施工環節之間的準確銜接，避免施工進度的拖延。

3 結語

在建筑工程中，造價管理是一個非常關鍵的部分。工程造價預算控制會在一定程度上影響到建筑工程的效益。因此，在加強建筑工程造價管理與成本控制時，預算管理人員應該不斷地更新管理理念，按照工程的實際情況，有效地監督工程的各個環節，避免資源的浪費，節約投入成本，從而更加準確地進行工程預算，實現企業經濟效益最大化。