由高層住宅建筑類別及使用性質確定引發的消防設計問題探討

孫培

【摘? ? 要】近年來，隨著社會經濟的快速發展，建筑業迅速崛起，在這一過程中高層住宅建筑成為了其中不可或缺的一部分。由于我國當前建筑物結構形式多樣化、復雜化等原因導致火災事故時有發生。本文主要從如何防止和減少因火災引起的人員傷亡以及其產生消防安全隱患為切入點進行探討與分析，并提出相應解決對策及建議。

【關鍵詞】高層住宅? 消防設計? 使用性質

中圖分類號：TU3? ? ? 文獻標識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2021.20.064

一、高層住宅建筑類別及消防設計概述

（一）高層住宅建筑分類

高層住宅建筑在我國是屬于非集中式的，它包括普通居民樓、高級商業用途房屋以及別墅等。一般性高層建筑物主要分為居住層和辦公用房兩個部分，住宅底層為兩室一廳，中層為辦公室;二層以上分設臥室、廚房及餐廳;三層以下設有衛生間及浴室等附屬場所或獨立生活區等等。在我國通常是由建筑結構來決定劃分層次，其中高層辦公樓為主要類型之一。特殊性高層建筑一般分為普通住宅和公共建筑兩個部分：在我國城市中，高層建筑物的數量多，并且分布較為分散，因此對其消防設計要求也很高，所以要充分考慮到不同區域內人群的需要。對于一些大型商場等場所來說要進行集中疏散;而普通居民樓則由于空間有限，不能同時滿足人們在這兩種生活方式之間轉換，還可能會出現擁擠或者發生火災事故導致人員生命安全受到威脅等，因而也應該采取措施來解決這些問題。

（二）高層住宅建筑的構成

高層建筑結構形式的確定，通常是以建筑物主體為依據，從整體上分析，主要分為兩部分：1.地下一層，一般由地面、柱和梁組成。在設計時應充分考慮到房屋本身具有一定高度。同時要保證屋頂空間足夠大并能承受火災荷載作用;對于多層住宅而言其內部建筑面積較小且不允許設置消防設施或防火門等措施?？捎行У亟档拖腊踩[患的發生概率，從而確保高層建筑物的安全性及可靠性。2.建筑層數多、結構復雜，在設計中應考慮到建筑的結構特點，如高層、超高層，這些建筑物的高度都要充分利用空間和面積。對于多層住宅而言，其內部結構主要分為兩個部分：一層是房屋框架;二層以上則為單層、雙層或多室。其中高層建筑設計時可以采用單層形式（包括單窗豎向平面）和雙窗口式（屋頂花園等）兩種方式進行設計與布置。而在建筑功能方面可根據實際需要設置消防設施及防火門、消火栓系統以及防排煙的裝置，從而有效地保障建筑物的安全。

（三）高層住宅建筑類別及應用

高層住宅建筑類別及應用主要是指高層建筑物和其他普通民用房屋的區別。

1.多層式、低層式。層數一般較高，所以在設計中應該考慮到其防火性、耐火性能以及抗震能力等方面因素，確定每層是否可以成為一個獨立單元或分室。同時，還要保證消防通道能夠暢通無阻，確?；馂陌l生時不會影響疏散人員安全及正常生活活動，并要充分滿足高層建筑的功能需求和對空間的要求。

2.高層式住宅建筑的消防系統應與普通民用房屋一樣，在設計中要考慮到火災自動報警及消防設施。

3.高層式、多層制型。一般情況下是由一層至五層分為一個單元和兩層;每層之間的間距不宜小于10米（不包括其他功能）。并且對于不同樓層可以分別設置防火墻或者安全出口等相關附屬物來滿足其要求，同時還應該保證建筑內部具有足夠的消防通道以及疏散樓梯間，與避難層相連接處需要具備良好地穩定性、可靠性及耐火性。

4.高層式住宅建筑的消防設計應根據不同建筑物、功能等特點，合理地設置防火分區，并且應該在每層設置必要的自動噴淋系統，以確?；馂陌l生時能夠及時有效撲救。

5.對于大型公共場所（如商場）和居民小區，其火災危險性大。因此，在進行消防設計時，應考慮到建筑物的防火等級，設置必要數量和類型的消防設施，并充分考慮建筑自身具備的結構特點以及周邊環境等因素。在進行消防設計時，應考慮到火災對人員造成的傷害，以及火災發生后所產生的大量煙氣、粉塵等有害物質。同時，還應考慮到建筑物的火災危險性，并對其進行合理的防火分區。

6.消防設計中應該根據不同建筑、功能等特點來確定具體的設計方案。在實際使用過程中應當充分了解和掌握各方面條件下可能發生危險的程度以及事故后果的嚴重性。結合相關資料分析出相應的安全措施，并采取對應保護策略及預防手段確保其不出現重大故障或傷亡事件。同時，還應考慮到火災對環境所造成的影響，例如建筑物內空氣質量差會使通風設施受到損害、建筑結構設計不合理等。

二、高層住宅建筑類別及使用中的消防設計問題

（一）建筑

在建筑施工的過程中，必須要考慮到建筑物的消防安全問題，并且還要確保建筑物有足夠數量的消防設施，且質量合格。所以說在設計階段就應該做好以下幾方面：1.對建筑設計進行全面檢查和驗收。2.對于那些存在火災隱患或者人員密集區域應加強管理力度并采取相應措施來預防損失。3.做好對建筑物防雷設施的建設和維護工作，并且需要在建筑內設置相應的消防栓。對于高層住宅來說，其防火安全問題是一個非常重要且復雜、難以處理的話題。所以要想減輕建筑物火災發生時對人員生命財產損失程度，以及減少人員傷亡數目等方面起到有效作用，就必須從加強管理力度入手來進行預防措施并采取相關對策。4.做好建筑工程施工階段中的各種設備安裝工作和材料運輸過程當中出現意外事故后如何應對措施等，這些都需要高層建筑施工中的相關工作人員和管理人員高度重視。

（二）防火墻

防火墻是通過設置在建筑內部，向外界傳遞信息的一種消防設施。它可以分為兩類：一類是以玻璃為基礎，在玻璃上制作了一層保護層。另一類則是非防護性材料和非金屬復合板材組成的保護型防火墻。當火災發生時產生溫度上升而達到一定程度后就會形成一個報警信號系統;一旦火勢蔓延到空氣中形成高溫、濃煙或者火源等情況下發出警報聲并向周圍人群傳遞信息，進而控制火勢的蔓延，從而達到保護人員生命安全和財產的目的。

（三）高層住宅建筑類別及消防設施

高層住宅建筑消防設施包括：防煙、自動噴水滅火系統和防火分區。

1.火災報警。發生火情時，應及時迅速地發出警醒信號，并采取相應的應急措施，確保人員安全撤離到安全區域。當出現突發情況或有重大危險因素時可立即啟動緊急預案進行救援工作;同時還要注意防火區與消防通道、樓梯間等設施之間要保持一定距離。

2.火災自疏散設計。發生火災時，應立即啟動相應的自動報警裝置，并迅速將煙氣抽走;同時也要采取必要手段對人員疏散路線進行合理布置。

3.消防栓系統設計?！陡邔用裼媒ㄖO計防火規范》規定：建筑內設置足夠數量和高質量等級的消防給水、壓力及蓄水池等設備設施，以及相關安全出口和應急通道。發生火災時應及時啟動相應滅火器材或滅火裝置，并迅速地警示附近居民。同時，還應該注意對疏散路線進行合理布置，盡量避免在人員密集的建筑物內設置安全出口或應急疏散設施。

4.消防水泵房?；馂淖詣訄缶到y設計要求：當發生火情時可發出警報聲;探測器、指示器和手動滅火按鈕均由人工操作完成;在事故情況下可以快速啟動，并且要保證工作人員有足夠的時間進行處理工作等。滿足以上這些要求后才能夠開啟該裝置或報警設施并啟動相應保護功能。

5.防火門、安全出口和消防栓系統。高層民用建筑設計中，防火通道的設計必不可少，并且在設置時應注意合理地布局。

6.火災發生后，在第一時間通知相關部門和人員，并將其關閉。高層民用建筑設計中，防火、消防設備的設計應合理，并應在建筑結構上留有一定余地。

7.消防水源?；馂慕o人們的生命和財產安全帶來很大損失，因此必須采取有效措施預防。首先，要設置必要的滅火設施、防火栓及其他設備等。其次，是要做好對人員疏散通道以及建筑物內重要場所進行滅火器安裝工作并及時維護保養等。最后，還要注意防火門與水泵房之間相連接處是否設有消防標志物或報警器、指示燈裝置等等相關安全要求。

（四）高層住宅建筑消防設計的滅火體系

高層建筑消防設計的滅火體系是指以火災的發生和發展過程作為依據，對建筑物進行合理地設置，在滿足人們正常生活條件下實現滅火。其主要包括：1.根據不同地區、火勢情況以及火情條件來確定具體方案及參數。2.結合實際情況確定防火分區和自動噴水系統等輔助設施;為保證人員安全疏散而設計相應的消防設備以及相關配套設施。高層建筑消防設計要充分考慮到火災的特點，在合理布局中，要根據不同建筑的防火等級、火災危險性和滅火要求，合理地選擇相應消防設施。

三、高層住宅建筑類別及使用性質確定引發的消防設計建議

（一）高層住宅建筑類別及使用性質確定引發的消防設計原則

高層建筑的防火等級和耐火極限對消防系統在建筑物中承擔著撲救火災、控制火勢蔓延等多種功能。因此，對其進行設計時，必須要考慮到不同層次建筑物所具有的特點。例如：一般居民住宅應滿足以下兩個方面條件：第一是一級以上民用建筑面積要求;第二是二級以上民用建筑面積要求。高層建筑中的火災蔓延具有一定的規律性，因此，對其進行設計時必須要考慮到不同建筑物所具備的功能和特點，以及建筑物本身所處環境條件等因素來確定消防系統是否能夠發揮應有作用及效果。

1.在實際應用過程中可以將高層住宅建筑分為兩類：一類為普通居民型房屋;另一類為多層商業性質住房。高層住宅建筑一般都具有一定的耐火極限，因此在設計時必須要考慮消防系統是否發揮其功能和作用。

2.高層建筑物的使用性質決定著防火等級要求。一般來說，對于普通居民型房屋而言：（1）應設置獨立火災報警系統。（2）應該采用自動噴水滅火裝置、濕式泡沫滅火器等進行有效控制火勢蔓延。（3）如果考慮高層住宅建筑的耐火極限，可以采取手動按鈕或者是消防廣播來實現其功能和作用。

3.高層住宅建筑的防火等級要求。在設計時必須要考慮到不同建筑物火災發生地點、起火部位以及具體位置等因素，以達到對高層民用建筑設計進行有效控制和減少人員傷亡及財產損失，從而達到保障人民生命安全的目的。

根據高層建筑的不同性質，其消防設計原則如下：（1）對于普通居民住宅而言，一般是設置一個獨立的防火區域。在火災發生時可以進行有效的控制和滅火。（2）對城市商業、辦公商場等場所來說通常都是采取分區域措施來劃分消防設施以及疏散通道和安全出口等等。（3）大型公共建筑物中都應設有避難層及防煙樓梯間或電梯機房，以滿足日常的出入要求并保證人員能夠順利通過，避免發生意外事故造成不必要損失。（4）高層住宅建筑中的消防設計應根據實際情況和建筑物不同，采取不同方式進行防火疏散。（5）對于高層民用建筑，應根據其不同性質進行劃分。對于高層建筑，應根據其不同性質進行分區，在滿足使用功能的基礎上盡可能地減少消防通道寬度。（6）對城市商業、辦公等場所來說一般是設置兩個防火間。（7）地下空間較多的建筑，可疏散樓梯間和安全出口以及其他設施也都可以作為避難層。（8）多層住宅中通常會設有電梯房以防止發生二次事故造成人員傷亡及財產損失。（9）對于高層民用建筑而言，應設立足夠的自動扶梯或消防車通道來滿足人們日常生活需求。

（二）高層住宅建筑類別及使用特點、消防策略

高層建筑的消防設施是由建筑物內、樓層和防火要求，以及相應設備所組成。它包括了對火災進行撲救與控制等。在高層住宅中設置消防水泵房、自動噴淋塔及水箱，并配備各種滅火器材。在發生火情時可以通過手動或固定式報警按鈕來切斷室內電源線路及供電系統。對于需要用電的區域也要有專門的滅火器和應急照明設施以及疏散指示標志等等。高層建筑的消防安全措施是以預防為主，在發生火災時，要迅速疏散，及時撲滅火勢，避免造成大面積人員傷亡。

1.高層建筑防火分區的設計：根據建筑物本身和樓層特點，應將消防系統分為兩個區，對其進行合理劃分，在發生火災時能夠有效地控制火勢與人員疏散。2.高層住宅建筑設計中必須要有自動噴水滅火系統。當室內水位高于室外值超過臨界點，出現漏電現象的時候，可以采用閉式或半開孔型的方式來實現防火功能;同時為了防止室內發生大面積火災，還應該設置一個自動噴水滅火系統。3.高層建筑的火災撲滅采用消防專用電話，在發生火情時，及時采取有效措施，保證人員安全。4.高層建筑內的消防器材和滅火設施應安裝在易燃、有毒有害氣體以及火災發生前，便于及時撲滅大火。5.高層建筑的消防設施和滅火系統應按照不同建筑物、不同用途來設計，并且應該在發生火災時及時啟動。

四、結束語

高層建筑在設計上要考慮 火災時產生火情和燃燒情況。同時還要注意落實消防安全措施以及防火工作等，盡量保證人身財產不受到損失。另外，還應注重對建筑物內部結構進行合理規劃與建設，以避免出現嚴重隱患，從而降低事故發生率及人員傷亡率，并重視消防設備的維護保養，確保其能夠正常運轉。

參考資料

[1]莊韋戎.高層住宅建筑消防設計的思路探討[J].低碳世界，2017（28）：2.

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[3]程璇.探討高層住宅設計中的消防問題及對策[J].建筑知識：學術刊，2014（3）：1.