房屋建筑工程質量管理對策

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1 房屋建筑工程質量管理的現狀

1.1 設計質量問題

對于房屋建筑來講，建筑設計是其建設的首要階段，房屋建筑設計對整體建筑有起到至關重要的作用和影響。就目前的房屋建筑設計來講，還有不少設計人員并沒能對相關設計規范真正重視起來，且在具體設計過程中，也沒能深入到現場展開實地調研，從而導致不少設計環節到了具體施工時都難以實施。

再加上在管理制度方面存在缺失，致使設計人員沒能嚴格按照相關設計要求來進行設計，甚至還有些設計人員會利用以往不能用的標準、圖形等，從而致使工程在具體施工過程中的方案、設計圖紙等存在較大的差異。

另外，部分設計人員在出現問題時并沒能及時有效地采用措施予以補救，并最終導致房屋建筑工程施工建設難以取得新的進展。

1.2 人員質量問題

從房屋建筑工程施工的角度來看，施工程序存在較強的復雜性和繁瑣性，施工作業時，常會出現施工作業人員技術能力不足，工程施工效率下降，致使工程施工難以推進。另外，設備、儀器操作不熟練，致使工程整體施工效率低，出錯率高。

從施工單位方面來看，現今還有不少單位、管理及施工作業人員在安全意識欠缺。在具體的施工作業時，往往容易忽視相關安全施工規范及要求，盲目施工作業。而對于建筑工程來講，安全無小事，停工整改會對施工進度造成了極大的影響，進而施工單位為了趕工期就極易引發建設質量問題。

1.3 質量管理體系問題

就目前來看，不少房屋建筑施工單位主要以整體施工效率及其經濟效益為目標，而對于工程質量方面的管理容易忽視，工程質量管理體系不夠完善，通常只是以內部審核為主，監理、建設單位監管不到位，一旦出現施工質量問題時，不容易找出根本問題。質量管理體系起不到相應作用。

1.4 材料質量問題

在房屋建筑過程中，施工材料質量參差不齊。部分施工單位在施工過程中，為了節約成本并獲取更大的效益，過度追求低價，極易由于施工材料質量問題而引發整體工程建設問題。另外，在材料入場時，沒能嚴格按照相關規范落實材料的檢驗工作，致使引起不合格材料流入現場；在對材料實施抽樣檢測時監管不到位，導致所檢測的樣品缺乏代表性，問題材料進入施工現場，給整體工程建設質量帶來了巨大的威脅和隱患。

2 影響房屋建筑工程施工質量的因素

2.1 人為因素

人為因素是影響房屋建筑施工重要因素之一，領導者的素質，操作人員的理論、技術水平，在房屋建筑施工過程中，需要相關管理人員對施工人員進行培訓及技術交底，最大限度地減少人為產生影響，管理人員必須要做好監管，才能有效減少對施工過程的影響。

2.2 材料因素

在房屋施工的過程中，材料是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，應加強對材料質量的監管，認真核查每一批材料，保證房屋的質量。加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證。在正規的地方購買材料，才能保證材料的質量，從而保證建筑施工的質量。

2.3 機械設備、測量儀器因素

施工設備是施工生產力的重要組成部分，是進行生產活動的重要條件。設備的技術情況不僅關系到企業產品質量的好壞，而且會影響企業的經濟效益。如果機械設備存在問題，也會影響施工質量?？茖W合理地管好、用好、維護好施工設備，充分發揮施工機械在施工過程中的作用，是保障生產效率，提高施工質量的重要手段。

設備因素是可解決因素，必須保證建筑工程需要的設備完好，才能更好地促進施工的進行?；炷潦┕ね戤吅?，要立即采取澆水養護、遮蓋、擋風等保護措施。千萬不可以讓剛澆筑完的混凝土在太陽下暴曬。若混凝土在長時間的暴曬下，容易出現失水過快的現象，從而導致混凝土碳化深度大，模板拆除難度加大。

2.4 方法因素

工程施工組織設計中，分部分項工程的施工方法往往對整個工程的進度、工程質量、施工成本等起著重要的作用，所以應特別予以重視。根據現場情況合理安排技術方案、工藝流程。其中，混凝土現場養護極為重要，現場養護好壞直接影響混凝土強度，

2.5 環境因素

影響工程質量的環境因素較多，有工程地質、水文、氣象、噪音、通風、振動、照明、污染等。環境因素對工程質量的影響具有復雜而多變的特點。在房屋施工過程中，需要提前了解施工區域地區的環境，減少自然因素對施工的影響，還要對施工區域的地質、氣候變化等進行相應的檢測，減少突發情況對施工的影響。施工人員在工作中要養成善于總結、善于分析的習慣，多研究工作方式、方法，明確工作目標，找到工作的最佳切入點和主力點。

3 加強房屋建筑施工質量管理的必要性

3.1 保障房屋建筑安全使用的需要

隨著房屋建筑水平的提高，房屋的功能也逐漸多樣化，最根本的作用是提供一個可以讓人舒適安心休息的地方。房屋建筑工程的質量關乎人們的生命和財產安全，由于一些原因，房屋質量管理沒能達到預期的效果，若長期這樣下去，就會限制建筑行業的發展。因此，這就要求相關人員要對工程質量管理問題做深入的分析，尋找可改進的措施和方法，為人們安全使用房屋建筑提供重要的保障。

3.2 促進建筑行業健康發展的需要

隨著人們生活水平的提高，對房屋建筑的使用要求也在穩步提升，為充分滿足人們的各種生活需求，建筑企業需要使用各種有效的方法措施來提高建筑物工程施工的質量，只有施工質量提高了，人們的滿意度才會提升，企業的影響力也會相應提高，這樣便形成企業持續健康發展的良性循環。

4 房屋建筑工程質量管理存在的問題

4.1 房屋建筑工程招標問題

近年來，隨著城市化進程的加速，極大地推動了建筑行業的發展，在其發展的同時，也導致了其市場的競爭越來越激烈。就帶來了惡性競標的問題，部分建筑企業為了能夠中標，會在暗地里使用一些非常規手段進行競標，這就使得工程招標中出現了很多潛在問題。

與此同時，有些房屋建筑工程招標時，對競標的施工單位資質審查不嚴格，某些施工單位并不具備相應施工資質，但是最后卻競標成功。使得施工單位在工程施工過程中，解決問題的能力較差，進而影響施工進度及質量，還對企業的信譽和發展前景造成了極大的影響。

4.2 施工單位盲目壓縮工期

隨著建筑行業的發展，房屋建筑工程量也迅速增加，一些建筑工程為節省工期和費用，過度壓縮施工時間，由此就會帶來一系列問題，比如施工時間不夠充足，施工進度的壓力較大，施工單位為完成施工進度，縮減工序來提高進度。若是出現這種情況，就無法保證整體工程質量，若是一些重要的施工環節被縮減，就會帶來較大的安全隱患，對房屋建筑工程的質量形成較大的威脅。

4.3 施工管理制度存在不足

房屋建筑工程規模大，步驟和工序復雜多樣，若沒有一個合理完善的施工管理制度，施工的質量就無法得到有效的保證。大部分施工企業過度關注企業獲得的經濟效益，而不去想著如何提高施工的質量。很多企業都沒有意識到管理制度和施工質量對企業發展的重要性，因此，在實際施工過程中，經常要求施工人員減少工期，從而獲取更多的利益。

5 房屋建筑工程質量管理的對策

5.1 完善工程質量監管系統

建筑行業的發展離不開監管系統的完善，對于建筑行業的管理者來說，要特別重視工程質量監管系統的建設。要想房屋建筑的質量高，必須選擇有責任心且管理水平比較好的管理人員進行工程質量監管工作。

另外，在平時的工作中，施工企業可不定期地組織交流總結，互相探討，吸取有益的經驗，讓每個人對監管系統的各個流程更加熟悉，同時也能從自己的經驗中發現監管系統的不足，促使監管系統的完善，有利于房屋建筑工程質量的提升。

5.2 提高施工人員的綜合素質

隨著建筑行業的發展，對房屋建筑施工人員的專業素養要求也更高了，施工人員是整個建筑施工過程最主要的部分。施工管理工作涉及面廣，技術性強，施工人員應勤于學習，善于開拓創新，努力提高技術水平。工作中，要善于動腦，強化工作的前瞻性和遇見性。定期開展新上崗人員的技術、安全培訓，保證工程質量。

5.3 確保施工材料的質量

質量好的施工材料是房屋建筑物質量的重要保障，施工單位進行施工材料的選擇和采購時，要特別注意，務必安排經驗豐富且有責任心的采購團隊，及時掌握材料信息，建立合格供應商資源庫，加強材料的檢查驗收，嚴把質量關，抓好材料的現場管理，搞好材料的試驗、檢驗工作。

5.5 加強施工現場的質量監管

施工過程中，管理人員應嚴格按照規范進行隱蔽工程驗收，及時發現問題，改正問題，做到預防為主。提高隱蔽工程的質量，對于減少工程質量通病十分重要。定期召開工程協調會，檢查執行情況、研究工程建設中存在的問題，并提出處理意見，明確解決問題的措施、方法、期限等。

6 結束語

在建筑行業日益發展的今天，房屋建筑工程質量管理已成為提高建筑物質量的重要因素之一。要想房屋建筑物的質量得到有效保障，施工單位要著重對工程質量的監管力度進行提高，就目前的工程質量管理情況來看，企業還可以通過很多的方法和手段來提高建筑物的質量，例如完善質量監管系統、提高施工人員的專業素養等，使房屋真正成為人們的避風港。