房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治對策研究

劉金鋒

摘要：建筑工程在建筑的整體建設過程中十分重要，它影響著整體建筑工程建設的質量。建筑工程是整體建筑工程中最先進行建設的工程，因此房屋建筑工程的建設速度和建設質量會直接影響到整體建筑工程的建設工期，一旦工程建設出現問題就會延誤工期，這會造成施工企業賠付大量的違約金。同時，對工程進行重新整修會耗費大量的人力、物力和財力，會影響到施工企業的經濟效益。因此，只有做好建筑工程的施工工作才能夠提升整體建筑工程的建設質量，提升建設單位的經濟效益和社會效益。鑒于此，本文主要分析探討了房屋建筑工程質量通病原因及防治對策，以供參閱。

關鍵詞：房屋建筑;質量通病;原因;防治對策

引言

隨著我國的城鎮化進程的不斷推進和經濟社會的快速發展，房屋建筑市場也飛速發展起來。當前，房屋建筑業取得了令世人矚目的成就，居民的住房面積和居住環境有了很大改善，涉及房屋建筑的主體結構安全的問題大幅度減少，房屋建筑的工程質量有了顯著提高。但我們也應清醒地看到，房屋建筑質量也存在著一些亟待改進的問題，如房屋建筑工程項目的精品不多，房屋質量通病大面積存在，極大地影響了人民生活的幸福指數提升以及社會的和諧穩定。

1房屋建筑工程質量通產生的原因

1.1工程設計

設計單位質保體系不健全或設計人員的責任心不強、疏忽等原因，使工程設計留下了產生質量通病的隱患。如當前許多工程的外飾面被窗臺流下的污水污染，特別是圓形窗下，這并不是窗臺下沒有做滴水線，而是設計施工圖上就沒有考慮圓形窗臺下窗臺經過雨后，雨水和窗臺上積下的灰塵混合流下，造成外墻飾面的嚴重污染，清理難度大。這些，在設計圖紙考慮欠周這方面造成的質量通病題，在當前房屋工程中，占有相當的比率。

1.2建筑原材料

原材料選擇的好壞對工程質量通病也是有直接的原因。在實際的案例中因原材料低劣造成的質量通病也是比較普遍，造成的后果也是相當嚴重。比如說，某工地的一個房屋工程剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在短時間內就出現了變色、脫皮等情況。還有的飾面磚由于吸水率過大（>10%）及外形規格不整齊，致使外墻飾面磚釉面爆皮、脫落等，這些都是原材料的選用不當造成的工程質量通病。

1.3施工人員素質參差不齊

人的因素主要包括領導者的素質及施工人員的技術水平等。近年來，我國建筑工程質量事故頻繁發生的一個重要原因就在于甲方素質較低和行為不規范。項目法人或業主對工程質量的影響重大，有什么樣的業主就會有什么樣的工程。此外，施工人員素質較低也是影響工程質量的一個重要原因。目前，在我國建筑隊伍中，其中很大一部分是農民工，缺乏專門的培訓以及基本的建筑知識，在施工過程中無法按照規范及規程操作，這必將影響到建筑工程的施工質量。

2房屋建筑工程施工質量通病防治對策

2.1合理的工程設計

工程設計是工程建設施工的主要依據，也是對建筑工程質量通病進行防治的基礎。工程設計單位在進行建筑工程的設計時，要對建筑工程的規模和規格進行準確的掌握，對工程施工地區的地質情況和周邊環境進行科學的勘測，對工程建設過程中的地基工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、構件安裝工程和防水工程等，要根據建設的規模和技術標準規范進行科學的計算和充分的考慮。建筑工程的建設涉及到多個工程項目之間的密切配合，在設計工作進行中，不同專業的設計人員之間要進行有效的溝通交流，從對整體的把握上，正確掌握各個細節的設計規劃。工程設計的總體規劃，要實行專業技術人員、工程施工人員等多方面的分析和審核，以確?？尚行院涂茖W性。

2.2嚴控施工原材料的質量

首先是嚴格控制原材料的選購。施工材料要從正規廠家采購，要做到貨比三家，擇優使用，對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品，嚴格按樣品進貨，嚴格檢測和驗收。對質量不摸底的建筑材料、制品或設備要了解清楚或不予采購。其次是做好原材料的管理，嚴格把好材料進場關和施工試驗關。工程建設中，要檢查工程中所使用的材料是否符合設計規范要求是不可忽視的重要工作內容。同時還要做好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，發現問題及時處理。

2.3加強對施工過程中的質量監控

現階段，針對施工質量通病預防的研究成果對建筑施工的過程加強監督與控制。依據建筑施工工程質量常常遇到的通病誘因，對施工工程中的質量控制監督進行強化管理，進而從源頭上對建筑施工的質量通病進行預防。因此，建筑施工人員在建筑施工過程中應該針對通病誘發原因對施工中所采用的材料、技術以及建設進程進行嚴格的控制，于此同時，還要加強現場的巡查與監督，通過對建筑工程施工質量全程的控制，從而達到實現建筑工程質量通病預防的良好效果?？傊?，建筑管理人員應該加強施工過程中的質量管理與控制的工作，是施工中對施工質量通病的因素進行有效的控制，提前預防質量通病的產生，從而實現建筑工程企業預防質量通病的目的。

2.4注重對于人員的篩選、培訓和再教育

在實際的建設施工過程中，相關人員的知識水平以及業務能力在很大程度上會影響工程的質量，因此，在工程動工之前要做好對施工隊伍人員的選拔和再教育。一方面，要與獲得國家相關資格審批的建設監理公司合作，嚴格選拔工程監理人員，杜絕施工監理人員的任人唯親現象，要聘用相關業務知識過硬同時經驗豐富的質量控制人員。另一方面，要對施工一線生產人員進行必要的技能培訓以及對于安全生產和工程質量方面的再教育，培養團隊意識。

結束語

總而言之，針對房屋建筑工程施工過程中帶來的各種質量問題，如何加以正確的認識其原因，進而采取有效的防治措施，是房屋建筑工程質量管理必須解決的問題，因此進一步加強對其的研究非常有必要。

參考文獻

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