探析老舊建筑消防改造設計要點

邢碩屹 九江市建筑設計院

1 前言

通常情況下，在建筑消防設計的過程中，通過相應的防護措施以及消防設施布置構建建筑消防系統。但是在當前的老舊建筑中，因為其建設時間較長，且消防系統建設不夠完善，或者存在著系統以及相關技術較為陳舊的問題，因此要想提升老舊建筑的消防安全，就要對老舊建筑消防系統進行相應的改造，通過應用自動化噴水滅火系統以及報警系統，提升老舊建筑消防的安全系數。

2 老舊建筑防火疏散改造設計要點

2.1 疏散出口

在老舊建筑的消防改造設計中，防火疏散這一環節，因為直接影響著人們的人身安全，所以這方面的設計是改造過程中的重中之重。疏散出口設計的有效性，不僅能夠延長人們的逃生時間，還能夠在很大程度上提升整個老舊建筑的耐火等級，并為疏散工作的安全進行提供保障。

因此，在設計防火出口的過程中，要充分考慮建筑內部人員的數量，并結合相關標準和規定制定合理的避難方案和疏散方法。比如，在老舊建筑出現突發火災的情況，人員主要的逃生路線就是從房間出發、經過走廊和樓梯，從疏散門離開。

針對這一路線分析得知，在設計疏散出口的過程中，需要在不同位置設計兩個或兩個以上出口，并且還要達到面向不同方向的標準。如若老舊建筑的使用人員數量較少，并且面積較小，則根據實際情況的需要設計一個相應的防火出口，便能滿足這一老舊建筑的疏散要求。但是，如果老舊建筑是醫院以及學校等大型場所，就要根據實際情況增加疏散出口[1]。

2.2 疏散寬度

在設計老舊建筑疏散門的寬度時，要根據相應的標準進行綜合性考慮和設計。在設計寬度的過程中，不僅要考慮建筑結構材料的耐火等級、材料類型，還要考慮人員疏散所需時間及人員數量。因此，設計人員往往會根據“（疏散人數×百人疏散寬度）÷100=疏散總寬度”的計算公式進行設計。在統計建筑疏散人數時，不同的建筑類型也有不同的人數計算方法。

例如，老舊建筑辦公樓的疏散人數要運用“使用面積÷人口密度”的計算方法；會議展廳這一類的老式建筑計算時要應用“展廳面積÷人員密度”的計算方法；老舊餐飲建筑，要按照實際就餐座位數的1.1倍作為疏散人數的標準；而百人疏散的寬度主要由相關消防安全管理部門所提供。疏散距離就是指發生火災后人員所在位置（室內）到疏散口的最遠距離，在設計疏散寬度和疏散距離的過程中，必須要結合其人數數量以及建筑類型的實際情況展開合理設計[2]。

2.3 疏散樓梯

在設計疏散樓梯的過程中，需要考慮以下幾個方面的需求。第一，將樓梯設置在標準體的兩端，并且盡可能縮短樓梯與電梯的距離。第二，要保障樓梯設計，依靠外墻豎向布置。但是，在老舊建筑消防的改造過程中，因為樓梯的位置改變直接影響著整個建筑的結構以及人們的使用需要，因此其改造的關鍵就是怎樣提升老舊樓梯的防火能力，這要求設計人員在設計老舊樓梯改造方案的過程中，必須要考慮到樓梯的封閉性以及防煙性。

對于封閉式老舊樓梯來說，要設置相應的安全防火門和樓梯間。這一類的樓梯類型往往應用于醫院以及老年人活動中心等場所。如果在老舊建筑建設過程中沒有設計封閉式樓梯，就要在改造工作過程中設計樓梯的防火門及防火線，從而提升樓梯在消防安全中起到的保障作用。房間樓梯也就是指在樓梯間設置前置以及排煙口和通風口，這一類的樓梯類型往往應用于二類的高層建筑當中，以及高度超過10m的地下建筑中[3]。

3 老舊建筑消火栓改造設計要點

3.1 間距改造

在我國各種類型的老式建筑消火栓設計中，其消火栓系統的改造可以運用充實水柱完成，這樣，能夠保障老式建筑中各個室內達到兩股水流的標準。通常情況下，在消火栓的設計中，兩股消火栓的間距要盡可能保持在30m以內。而一股水柱類型消火栓，要將間距控制在50m范圍之內。消火栓間距設計如圖1所示。

圖1 消火栓間距設計

3.2 壓力改造

在老舊建筑消防改造的過程中，還要根據老舊建筑的實際情況設計相應的消防水泵，從而滿足其消防安全標準的實際要求。其中常用的消防水泵有高壓以及臨時高壓消火栓供水系統，在實際應用的過程中，需要借助備用泵以及消火栓泵、自噴系統等相關設備進行相應的安裝和設計。工作人員選擇水泵時，不僅要考量水泵的實際流量，還要考慮水泵的揚程，在水泵零流量的狀態下應將水泵的壓力控制在120%～140%之內，并且最大靜水壓力為消防水池最高水位至喇叭口的高差。

3.3 栓口改造

在老舊建筑消防改造過程中，應將消火栓栓口的壓力控制在0.5MPa～0.7MPa之內，在設計的過程中，不能對其所應用的設施過分要求減壓。在該項系統建設與改造的過程中，尤為重要的就是將壓力控制在0.25MPa值以上，針對老舊建筑中應用的設施不符合壓力標準這一情況，需要借助穩壓泵以及氣壓罐這兩種設備，控制栓口的壓力，以此保障其壓力能夠達到相關標準[4]。

4 老舊建筑自動滅火系統改造要點

4.1 類型選擇

針對老舊建筑本身投入使用的自動滅火系統進行改造，首先要明確其改造的標準，就是在出現突發火災事故的第一時間，其消防系統能夠進行及時性的運轉，并通過自動化噴水系統將所出現的火災撲滅，還要達到撲滅率≥90%這一標準。因此，在老舊建筑的消防系統改造過程中，自動化滅火系統在其中占據著非常關鍵的地位。

在設計并改造滅火系統的過程中，必然要合理選擇自動噴水類型，在當前建筑應用的自動噴水類型主要有濕式自噴、干式自噴以及預作用自噴三種類型。設計及施工人員在選擇自動化噴水類型時，首先要考慮到建筑場所的類別以及實際需要，并根據其環境的溫度合理選擇自動化噴水類型，完成自動化噴水系統的改造。

4.2 明確火災危險級別

對于建筑中所用的自動滅火系統，可根據火災的危險系數將其劃分為低危險、中危Ⅰ、中危Ⅱ，和嚴重危險Ⅰ、嚴重危險Ⅱ幾個等級類別。而在設計自動噴水系統的過程中，相關老舊建筑改造的施工單位，要根據場所的火災危險系數進行合理性選擇，尤其是針對大型公共建筑來說，更要保障其自動化滅火系統的防范性能達到最大級別。

4.3 強度以及作業面積

在設計老舊建筑改造噴水強度以及噴水面積參數的過程中，需根據建筑的實際面積以及該項系統的實際出水量進行明確。首先應全面考慮到建筑的實際類型以及實際的危險等級系數，從而以此為依據設計相應的噴水強度以及噴水面積。如果建筑場所具有一定的特殊性，要結合其實際情況展開相應的調整。

噴水作業面積首先應考慮火災發生的最遠疏散距離以及走廊寬度的乘積，以此作為參數的標準進行計算。根據老舊建筑的實際情況，在原有數值的基礎上提升至1.3倍的強度，以此保障自動噴水系統，能夠滿足老舊建筑消防的實際需要。

4.4 改造噴頭

在老舊建筑自動化噴水滅火系統建設和改造的過程中，應將最為不利的位置噴頭壓力控制在0.1MPa數值以上，這樣才能夠保障老舊建筑的任何區域都能夠處于自動化噴水系統工作范圍。同時還要保障系統的出水量，以及作業面積，能夠達到相關的標準要求。

工作人員在改造的過程中，需利用一根配水管的間距控制其相關參數，并針對噴頭類型的不同以及建筑危險系數等級的差異進行相應的處理。為了保障該系統的出水強度能夠達到相關標準，在老舊建筑改造過程中要保障噴頭濺水盤與頂板之間保持75mm～150mm的距離[5]。

4.5 改造系統組件

4.5.1 報警閥

報警閥這一設備的主要構成分別有閥體、延遲器以及壓力開關三個組成部分，而在建筑中所應用的濕式閥組有800只噴頭，而干式閥組只有500只噴頭。針對這一數據條件分析，老舊建筑改造施工單位在改造和設計的過程中，要根據自動化噴水系統的類型作為報警法組選擇的重要依據。濕式報警閥工作原理如圖2所示。

圖2 濕式報警閥工作原理

4.5.2 水流指示器

水流指示器在老舊建筑改造中的應用，主要目的是為了保障各個樓層以及建筑內部的各個防火分區，能夠在突發火災事故后第一時間掌握其火災的實際情況并進行反饋。

4.5.3 末端試水裝置

為了保障老舊建筑在改造過程中的自動化噴水滅火系統的驗收工作、檢測和保養等能夠達到相應標準，施工單位要在該項改造工程開展過程中，基于自動化噴水滅火系統的末端安裝相應的試水裝置。而試水裝置安裝位置的選擇應將其放在最為不利的位置，以此保障其系統全面正常運行，同時還在建筑內部的各個防火分區的孔口出流處設置相應的防水閥。

4.6 消防水池

在當前各種類型的老舊建筑中，其消防系統的儲水量往往無法滿足實際滅火需要以及相關消防標準，因此，存在著儲水量無法滿足消防用水量的問題。一般情況下，消火栓流量所對應的火災延續時間大約為3h，如果在老舊建筑改造中運用自動噴水滅火系統，能夠在系統標準流量的前提下，將火災延續時間控制為1h，從而達到有效延續補充流量的目的。

5 老舊建筑自動報警系統改造設計要點

5.1 探測器

在老舊建筑改造的過程中，應用自動化報警系統，能夠保障在突發性火災事故發生的第一時間啟動警報鈴，從而使老舊建筑內部人員能夠在第一時間接收火災警情，并做出相應的逃離以及疏散行動。

但是，在當前老舊建筑中所應用的自動化報警系統仍然存在著諸多問題，這也就意味著在老舊建筑改造過程中，需要結合老舊建筑的類型以及火災事故疏散的實際需要，針對自動化報警系統進行相應的改造或者重新設計，如此，才能保障突發火災事故第一時間發生時，通過及時報警為建筑內部人員逃生爭取更多的時間。

而在施工單位改造老舊建筑自動報警系統時，必然要面臨對于各類探測器的選擇，相關設計人員可以根據建筑類型以及火災級別系數予以合理選擇，保障其探測器的有效性以及報警的實效性。在選擇探測器的過程中，還要充分結合建筑的氣流速度進行計算。

5.2 火災報警控制器與消防聯動控制器

在老舊建筑自動化報警系統中安裝報警控制器時，應與報警按鈕以及探測器這兩項設備緊密相連，并將其設備的地址總數控制在3200點以內，無論是老舊建筑的任何一個回路總數，都應將其控制在200點以內，并且預留10%的余量。在施工單位以及相關工作人員選擇報警控制器以及消防聯動控制器的過程中，應全面考慮改造工程中所應用的探測器，以及建筑的實際消防安全標準和火災危險系數，以此保障其控制器能夠滿足消防安全的實際需要，保障其消防效果能達到相應標準。

6 結束語

總而言之，在老舊建筑消防改造過程中，不僅要考慮該項工程的經濟性以及相關技術要求，還要結合老舊建筑的類型以及人員數量、實際面積、火災危險系數、消防安全系數標準等多個方面，通過應用現代化的先進自動滅火系統和自動報警系統，針對老舊建筑空間進行合理改造，并安裝相應的消防安全防火裝置，以最大化降低火災事故對老舊建筑內部人員人身安全以及財產安全造成的威脅和損失。