密云“大城小苑”：云深之處見美宿

文◎錢蕾

四面環山、交通閉塞，密云區大城子鎮下柵子村曾是窮困村，187戶農民被認定為低收入戶，山果是他們唯一的收入。2018年，北京城建集團來到下柵子村幫扶，建起了“大城小苑”精品民宿。如今，山溝成了“世外桃源”，所有低收入戶“摘帽”，全村成功實現“脫低”。大城小苑入選“世界旅游聯盟旅游減貧案例100”榜單，獲得“北京市網紅打卡地”的稱號。

美在山高云深處

由密云城區出發不久，沿著彎彎繞繞的盤山路東行，一座座山巒向后掠去，山川之美讓人心曠神怡。從大城子出口繼續行駛15分鐘，進入下柵子村后再轉幾個彎，“大城小苑”四個字躍然入目。

馬興升是這家民宿的運營負責人。他認為最吸引客人的，是“大城小苑”的高標準服務：所有服務員都在北苑大酒店培訓過，就連大廚也是從那兒請來的，餐食、床品、衛生等均向五星級標準看齊。

深山小村一民宿，緣何與遠在市區的大酒店搭上關系呢？事情要回溯到2016年。

那年，全國打響脫貧攻堅戰。北京市認定了234個低收入村，其中13個在大城子鎮。大城子鎮成了全市低收入村最多的鎮，人均年收入不足萬元的下柵子村赫然在列。

村子距北京城區116公里，陡山環抱，翻過山脊上的長城就是河北興隆?！巴恋厣?，也不肥，種個仨瓜倆棗還賣不出去，村里真是窮得掉渣?！瘪R興升坦言，對于“脫低”，起初他并沒太大信心，因為看不到出路——青壯年大多外出打工謀生，留守的人當中，殘疾人和60歲以上老人又占了一半。大家望山興嘆：誰能給支支招，誰又能來搭把手呢？

缺人才、缺產業，憑一己之力翻身太難了。幸好北京舉全市之力統籌規劃，市屬國企、機關單位等各方力量全部出動，各顯其能伸援手，帶動農民增收，精準幫扶給村子帶來了巨大變化。

2018年5月23日，北京城建集團所屬北苑大酒店與下柵子村簽訂了“一企一村”結對幫扶協議，時任城建集團經理助理、北苑大酒店董事長楊小勇第一次進村，面對四周聳立的群山直撓頭。

下柵子村四面環山，山多地少、山勢陡峭，村內可耕用土地僅50余畝，雖圍繞在青山綠水中，卻遲遲找不到致富的門路。這個“空心村”人均年收入不足萬元，村內支出費用主要靠區、鎮財政撥付。村民無法依靠種地謀生，一年到頭就指望著山上的山楂、紅肖梨長得好，翻山越嶺摘下來，賣個好價錢。遇上不好的年景，果子價低，小販甚至都不愿來收購。

“其實我們村子周邊有不少好地方，有古長城遺址、龍潭、梨花頂等等，你看這山坳，春天是粉嫩的山花，夏天是郁郁蔥蔥的綠林，秋天能看紅黃彩葉，冬天披上白雪，一年四季都特別美?！睍r任下柵子村第一書記的金華偉帶著城建集團工作人員在大山里轉悠了好幾天，壯美絢麗的山景徹底征服了他們?！白雒袼弈艹?！”楊小勇的心定了下來。

綠水青山就是金山銀山，大型國企在資金和智力上的有力扶持，為下柵子村開啟了發展之路。

3.花卉綠植裝點院落

精兵強將建民宿

搞調查、瞄市場、訂計劃，最后大家決定：改造閑置農宅，劍指高端民宿。建設由骨干力量操刀——曾參與過北京大興國際機場、世園會等重點工程的團隊入駐；服務找最專業的來教——北京城建集團所屬五星級北苑大酒店協助運營。

2018年9月26日，“大城小苑”精品民宿項目動工。按照協議，民宅產權不變，營業收入全部歸村集體，再通過分紅的形式幫助村民增收。北京城建集團選派經營管理團隊駐村，由旗下的北苑大酒店代為經營“大城小苑”。

簽約第二天，設計、施工、運營團隊全部趕到了下柵子村，找尋民宿最合適的位置。曾參與過世園會等工程的骨干力量齊聚深山小村，迅速開干。

翻山越嶺、走走停停，每一個地方看了又看，最終設計團隊選中了一片已經破敗的院落，這里有8個老院，它們高低錯落，最大落差18米，屋頂長草、滿院瘡痍。

“這里以前是民宅，無需新建，對環境影響可降到最低。而且，院子已經荒廢多年，再利用起來，對當地百姓的生活不會帶來太大的影響?！币巹潕熃榻B，“這個項目規劃用地面積約5200平方米，共設置8個院落，包括1個接待院落、6個民宿院落、1個綜合服務院落?！?個院落依山而建，高低相錯、大小不一，朝向依地形而變，處處透著別致。

在地形陡峭、場地狹小的情況下，施工團隊開荒修路、立桿架線、打井蓄水。由于保持了院落肌理，只做適居改造，這處民宿實際工期僅4個多月。2019年5月1日，“大城小苑”開門迎客。

5.游客在“大城小苑”體驗包粽子

國企幫扶立標桿

“城建集團不僅幫我們建民宿，還讓100余名村民參與民宿改造，給他們提供了就業機會?！瘪R興升說。真金白銀掙到手，村民們對生活有了新盼頭。

民宿建好后，北京城建集團選派經營管理團隊駐村，由北苑大酒店代為經營“大城小苑”，硬件和服務標準均向五星級酒店看齊。與此同時，面向村民招聘民宿管家，到北苑大酒店帶薪培訓后上崗，5位民宿管家實現了家門口就業。不僅如此，城建集團還通過幫助深加工農產品、優化產品包裝、搭建產銷平臺等方式，讓村里的紅肖梨、核桃、栗子等特產山貨賣得更好了，更多村民搭上了這趟增收致富的快車。

這些年的經營，讓馬興升學到了不少東西?！熬湍妹刻旄鼡Q床上用品來說，我以前想著來一撥客人住兩三天，反正都是他們自己住，沒必要總是換，可酒店管理方堅持要求每天都要更換床品，一定要嚴格按照五星酒店的標準來執行，這種高標準的專業服務，讓我們也不敢懈怠?！瘪R興升說。

“大城小苑”開業3年多，年營收超過100萬元。2022年10月1日，“大城小苑”停車場正式建成投入使用，民宿品牌形象和服務接待能力進一步提升。從建設到運營，“大城小苑”帶動當地百余名村民實現就業。村民增收有了著落，培育鄉村振興內生動力的事又被提上日程。如今，“大城小苑”每年向村集體提供10萬元發展基金，用于村里的公共設施建設和經濟發展?！敖裉?，我們再看這周圍的大山，跟盯著聚寶盆似的，眼神都不一樣嘍！”馬興升興奮地說。