建筑質量管理中質量評估和評價方法的研究與應用

張強 劉暢 冷冬 周宗山

【摘要】建筑質量評估和評價是建筑質量管理的重要組成部分。本文首先介紹了建筑質量評估和評價的定義和概念，并對其方法進行了分類，然后分別從建筑工程結構、施工、材料和設備4個方面，重點探討了建筑質量評估和評價的內容，接著闡述了建筑質量評估和評價在施工階段、交付階段和使用階段的實際應用，最后對建筑質量管理中質量評估和評價方法的優化和改進進行了探討。

【關鍵詞】建筑質量評估和評價；建筑工程結構；施工

【DOI編碼】10.3969/j.issn.1674-4977.2023.06.043

Research and Application of Quality Evaluation and Evaluation Methods in Building Quality Management

ZHANG Qiang， LU Chang， LEN Dong， ZHOU Zongshan

（China Construction 7 th Engineering Bureau Southwest Company， Chengdu 610000， China）

Abstract： Building quality assessment and evaluation is an important part of building quality management. This paper first introduces the definition and concept of building quality assessment and evaluation， and classifies its methods. Secondly， the contents of building quality assessment and evaluation are discussed from four aspects： construction， materials and equipment. Then， this paper expounds in detail the practical application of building quality assessment and evaluation in the construction stage， delivery stage and use stage. Finally， this paper discusses the optimization and improvement of quality evaluation and evaluation methods in building quality management.

Key words： building quality assessment and evaluation； architectural engineering structure； construct

1.1建筑質量評估和評價的定義和概念

建筑質量評估和評價是指對建筑工程的各個方面進行系統、全面的評價，以確定其是否符合規范、標準和合同要求，以及是否滿足用戶需求和期望。建筑質量評估和評價的目的是保證建筑工程的質量、安全和可持續性，促進建筑行業的發展和社會經濟的進步。它是建筑工程質量管理的重要組成部分，包括對建筑工程的結構、施工、材料、設備等各個方面進行評價，并對評價結果進行分析、判斷和決策。

建筑質量評估和評價是建筑工程生命周期中的重要環節，包括施工前評估、施工過程中評估、竣工驗收評估和使用階段評估等不同階段。它可以通過各種評價方法進行定量和定性分析，包括使用各種質量評價指標、質量評估體系、質量評估標準等。建筑質量評估和評價需要有專業的人員和科學的方法來進行，它對于建筑工程的質量控制和管理有著至關重要的作用。

1.2建筑質量評估和評價方法的分類

建筑質量評估和評價方法可以從不同的角度進行分類。一種分類方法是按照評價的內容，將建筑質量評估和評價方法分為不同的類型，如結構質量評估和評價、施工質量評估和評價、材料質量評估和評價、設備質量評估和評價等。這種分類方法的優點是能夠準確地反映出不同方面的建筑質量問題，從而為針對性的質量管理提供依據。

另一種分類方法是按照評價的方法，將建筑質量評估和評價方法分為定性評價和定量評價、主觀評價和客觀評價、整體評價和局部評價等。這種分類方法的優點是可以幫助人們更好地理解評價的方法和標準，從而更準確地評估建筑質量問題。但需要注意的是，這種分類方法并不是互相獨立的，它們之間存在著相互關聯和影響。因此，在實際應用中，需要根據具體情況綜合運用不同的評價方法。

2.1建筑工程結構質量評估和評價方法

建筑工程結構質量評估和評價方法是為了評價建筑工程結構的質量狀況而采用的方法。它包括評估結構的強度、剛度、穩定性、耐久性等方面，以檢測結構是否符合相關標準和規范，并提供改進和維護建議。

其中，非破壞檢測方法是常用的方法之一，它是通過對結構進行超聲波檢測、磁粉檢測、滲透檢測等技術手段，來檢測結構內部的缺陷和損傷。破壞檢測方法則是通過對結構進行靜載試驗、動力試驗等實驗手段，來獲取結構的強度、剛度等參數，以評估結構的質量。另外，數值模擬方法也是常用的方法之一，它是通過有限元分析、離散元分析等數學模型來模擬結構的行為，以評估結構的性能。

2.2建筑工程施工質量評估和評價方法

建筑工程施工質量評估和評價方法是針對建筑工程施工質量的評價方法。施工質量評估和評價的內容包括施工過程中各項工程質量指標的合格率、工程質量的可控性等方面。建筑工程施工質量評估和評價方法主要包括現場檢測方法、檢查記錄法、技術指標法等。

在建筑工程施工質量評估和評價方法中，現場檢測方法是常用的一種方法。通過現場檢測可以檢查施工質量的具體情況，包括施工工藝、材料、施工過程中的質量控制等。檢查記錄法則是通過記錄施工現場的情況來評價工程施工質量。例如，可以通過記錄施工現場的照片、視頻等信息來評估施工質量。技術指標法則是通過施工質量規范、施工工藝規程、施工圖紙等來評估施工質量。通過制定技術指標可以明確施工質量的標準和要求，并對施工質量進行評價和監控。

2.3建筑工程材料質量評估和評價方法

建筑工程材料質量評估和評價是建筑質量管理中非常重要的一部分?；炷?、鋼筋、木材、玻璃等材料的質量狀況直接影響到建筑工程的安全性、可靠性和使用壽命。取樣檢測方法是常用的材料質量評估方法之一，它通過從生產廠家或現場取材樣進行實驗室檢測，檢測出材料的強度、耐久性、防水性、耐火性等參數，以判斷材料是否符合相關標準和規定。抽檢方法則是在施工現場對材料進行檢測和檢查，包括外觀檢查、尺寸檢查、硬度檢測等多種方法，以確保材料質量符合要求。此外，檢查記錄法也是一種常用的材料質量評估方法，通過照片記錄和檢查記錄的方式來評價材料質量，可以有效地監督材料的使用和施工質量。

為了提高建筑工程材料質量評估和評價的準確性和實用性，還可以采用新的技術手段。例如，近年來興起的無損檢測技術可以通過聲波、熱紅外等手段對材料進行非破壞性檢測，不僅能夠檢測出材料內部的缺陷和損傷，還能夠對材料的性能進行評價和預測。此外，加強培訓和管理也是建筑材料質量評估和評價方法的優化和改進的重要措施，通過培訓和管理可以提高施工人員的質量意識和質量管理能力，從而有效地保證建筑工程材料的質量和安全性。

2.4建筑工程設備質量評估和評價方法

建筑工程設備質量評估和評價方法主要是為了評估建筑設備的性能、可靠性和安全性等方面。具體方法包括設備運行狀態監測、設備故障分析、設備安全評估等。設備運行狀態監測是通過實時監測設備的運行參數來評估其性能和狀態，如振動、溫度、壓力等參數。設備故障分析是通過對設備故障的原因和程度進行分析，確定其對設備性能和安全性的影響。設備安全評估是通過對設備的設計、安裝和維護等方面進行評估，來評估設備的安全性能和可靠性。

3.1建筑質量評估和評價在施工階段的應用

建筑質量評估和評價在施工階段的應用非常重要。在這個階段，評估和評價可以幫助監理和業主監控施工過程中的各項質量指標，并及時發現和解決施工中存在的質量問題。通過對施工現場進行現場檢測，技術指標檢測和材料抽檢等方式，可以有效確保施工質量符合設計要求和施工標準。此外，對施工質量的評估和評價還可以提高施工效率，減少因質量問題而造成的額外成本。

評估和評價可以幫助業主和監理及時獲得關于施工質量的反饋，并采取相應的措施加以糾正。這樣可以避免施工過程中出現的問題進一步擴大，減少重建和維修成本。此外，評估和評價還可以為業主和監理提供有關施工過程中質量控制的信息，使他們能夠更好地了解施工質量的狀況，以便作出更明智的決策。

3.2建筑質量評估和評價在交付階段的應用

在建筑工程交付階段，建筑質量評估和評價的應用主要是為了確保建筑工程交付后的質量符合相關標準和規定。首先，通過檢查記錄可以對交付的建筑工程進行全面的檢查，了解工程各項質量指標是否符合相關標準和規定，包括結構、防水、防火、聲、熱等各個方面的檢查，從而為業主提供建筑質量的全面評價。其次，通過檢測儀器檢測可以對建筑工程的各項指標進行科學、全面、精準的檢測，發現存在的質量問題并提出解決方案，確保建筑工程交付后的質量達到相關標準和規定。此外，還可以進行技術指標檢測，如墻面平整度、地面水平度等，從而提供客觀的數據支持，為業主和監理提供建筑工程質量評估和評價的重要參考。

3.3建筑質量評估和評價在使用階段的應用

在使用階段，建筑質量評估和評價的應用非常關鍵。定期檢查建筑工程的實際使用情況可以及時發現和解決存在的質量問題，避免問題擴大并帶來不必要的經濟損失和安全風險。檢測儀器檢測和技術指標檢測等方式可以全面評估建筑工程的各項指標，保證建筑工程的持續穩定運行，包括建筑物結構、設備設施、環境衛生等方面的質量情況。

此外，在使用階段，業主還可以對建筑工程的質量進行評價，根據實際使用情況和滿意度對相關問題進行改進和優化。通過評價和反饋，可以不斷提升建筑工程的質量水平，滿足業主的需求和期望，同時也有助于建筑行業的發展和進步。

建筑質量評估和評價方法的優化與改進是建筑質量管理的重要環節。優化和改進建筑質量評估和評價方法可以提高質量評估和評價的準確性和實用性，進一步提高建筑工程的質量和效率。具體措施包括完善評估和評價方法體系、引入新的技術手段、加強培訓和管理等。

1）完善評估和評價方法體系：建筑質量評估和評價方法應該建立在科學合理的評價指標體系基礎上，完善評估和評價方法體系，不斷提高評價指標的準確性和完整性，使評價結果更加客觀真實。

2）引入新的技術手段：隨著科技的不斷發展，建筑質量評估和評價也應不斷更新換代，引入新的技術手段，如無人機、激光掃描、物聯網等，以提高評估和評價的精度和效率。

3）加強培訓和管理：對從業人員進行培訓，提高他們的專業素養和技能水平，使其能夠熟練掌握新的評估和評價技術，提高工作質量。同時，建立完善的管理體系，加強對評估和評價工作的監督和管理，確保評估和評價工作的科學性和規范性。

4）加強與相關部門的合作：建筑質量評估和評價需要涉及多個部門的協作，因此需要加強與相關部門的合作，充分發揮各部門的作用，提高評估和評價的綜合性和可靠性。

本文對建筑質量評估和評價方法進行了概述，并對建筑工程結構質量評估和評價、建筑工程施工質量評估和評價、建筑工程材料質量評估和評價、建筑工程設備質量評估和評價方法進行了詳細介紹。建筑質量評估和評價方法的應用可以幫助保障建筑工程的質量和安全，提高建筑工程的效率和經濟效益。在建筑質量管理中，優化和改進建筑質量評估和評價方法是一個不斷完善和提高的過程，需要不斷引入新技術和手段，加強培訓和管理，提高評估和評價的準確性和實用性，以實現建筑質量管理的最終目標。

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【作者簡介】

張強，男，1991年出生，工程師，學士，研究方向為工程質量管理。

（編輯：李鈺雙）