房屋建筑屋面防水施工技術質量控制策略

劉國華

(山西三建集團有限公司，山西 長治 030024)

近年來，科學技術蓬勃發展，多種新型的施工技術廣泛應用于房屋建筑施工中，其中屋面防水施工技術作為房屋建筑重要的防水措施，它的施工質量和防水效果自然成為人們關注的重點。但是，就房屋建筑屋面防水施工技術應用情況來看，仍舊存在施工操作不規范、技術運用不當、防水卷材選擇不合理、施工監督管理不到位等問題，導致屋面防水施工技術應用效果大打折扣，屋面防水性能不達標，最終影響了房屋建筑的居住質量和居住安全性。所以，進行房屋建筑施工時，必須嚴格把關屋面防水施工技術的具體應用，要求施工人員按照施工工序、施工工藝以及施工技術要點實施作業，并加強各個施工環節、細部構造的質量控制，確保屋面防水施工作業落實到位，取得優異的防水成效。

1 房屋建筑屋面防水施工技術及要點

1.1 屋面找平層施工技術

屋面找平層施工作業在房屋建筑屋面整個防水工程中占據重要地位，施工企業必須提高重視度，綜合了解房屋建筑屋面的施工情況，結合房屋建筑整體結構和屋面類型科學制定屋面找平層施工方案，保證屋面找平層施工作業的順利進行。1)施工材料種類不同，它們的使用壽命、防水性能自然有很大的區別，施工人員進行房屋建筑屋面找平層施工時，需要了解屋面防水施工要求，結合防水層的使用壽命對屋面找平層的施工材料進行合理選擇和優化。一般情況下，要按照C20 細石混凝土配合比挑選水泥、砂子和石頭，其中粗骨料最大粒徑不超過15mm，不建議選擇普通石材。使用細石混凝土澆筑找平層時，需要對混凝土或水泥砂漿的鋪設厚度進行嚴格控制，混凝土的澆筑厚度保持32.5mm左右，水泥砂漿的澆筑厚度控制在22～25mm，確保屋面找平層施工質量達到規定要求；2)施工企業需要全面分析房屋建筑屋面的整體情況，科學規劃屋面找平層的排水坡度，并采取有效的措施科學施工處理各個施工區域的排水坡度，保證建筑屋面排水的通暢性，避免出現雨水積聚現象[1]。其中找平層排水坡度、天溝與檐溝等部位的縱向找坡率分別為3%和1%，而且天溝與檐溝等部位溝底的水位落差需要高于20cm。如果屋面找平層各部位的實際排水坡度達不到規定標準，就會直接削弱房屋建筑屋面整體的排水效果；3)為了保證房屋建筑屋面排水性能優異，就不能忽視節點細部位置，必須對其進行規范化處理。比如，針對女兒墻、變形縫等區域的防水施工，必須均勻有序鋪設瀝青防水卷材；進行屋面防水層施工時，不僅需要嚴格控制防水層圓弧半徑，還需要徹底封堵處理屋面結構中的凹槽部位，防止雨水堆積在凹槽中，消除屋面滲漏隱患。

1.2 屋面防水層施工技術

1.2.1 瀝青卷材防水施工技術

1)注重清理屋面基層。施工人員需要將屋面基層上殘留的水泥砂漿、灰塵、油漬、雜物以及其他附著物全面徹底清理干凈，針對一些凹凸不平或者破損不平整的部位，及時進行抹平填充處理，確保屋面基層保持良好的整潔度和平整度，為后續瀝青防水卷材鋪設提供良好的基礎條件，保證防水卷材鋪設作業順利進行；2)合理裁剪瀝青卷材。以房屋建筑屋面防水施工圖紙為依據合理確定瀝青卷材的裁剪尺寸，準確裁剪瀝青卷材，然后將處理劑均勻涂抹在基層表面，如環氧改性瀝青、冷底子油等，使得基面找平層與防水層兩者間的結合效果大大增強[2]；3)整平處理瀝青卷材。結合房屋建筑實際情況確定合適的防水卷材鋪設方向，一般采取垂直方向或者沿著平行屋脊的方向開展防水卷材平鋪作業。當瀝青卷材平鋪后，使用木杠等工具對瀝青卷材層進行擠壓、整平處理，確保瀝青卷材緊密粘合于基面找平層；4)嚴格控制瀝青卷材鋪設厚度。進行房屋建筑屋面防水施工作業時，防水等級要求不同，卷材鋪設厚度也會存在較大差異。施工人員需要根據房屋建筑屋面防水等級標準確定卷材鋪設厚度。

1.2.2 涂抹類防水施工技術

使用涂抹類防水施工技術時，主要是將高分子合成材料制作而成的防水涂料均勻涂抹在房屋建筑屋面上，充分發揮涂料的防水功效，全面增強房屋建筑屋面的防水性能。首先，針對屋面板縫位置，可以采取冷嵌法或現場熱熔法的施工方式進行有效的填充處理，所使用的填充物可以選擇膠泥、油膏、增塑劑或穩定劑。冷嵌法和現場熱熔法的填縫施工操作方式存在差異性，施工人員可以根據實際情況合理選擇適宜的施工方式。進行填縫作業時，如果選擇冷嵌法，可以直接將膠泥或油膏填充到屋面板縫位置處；如果選擇現場熱熔法，就需要提前對膠泥、油膏等填充材料等進行預熱處理，等預熱溫度達到施工標準后再填充到屋面板縫位置，等其冷卻凝固即可[3]。其次，進行房屋建筑屋面防水材料涂抹時，由于涂抹方式多樣化，包括直接涂刷、人工涂抹、噴涂等，施工人員可以結合屋面防水施工周期和規范標準合理選擇，保證防水材料規范化涂抹的基礎上加快屋面防水施工進度，縮短防水層施工周期。最后，防水材料涂抹完成后，技術人員需要對整個屋面防水材料的涂刷質量進行嚴格檢查，查看屋面防水層涂抹層是否存在鼓泡、褶皺、翹邊等質量問題，提前消除質量缺陷。并且使用專業的測量儀器和工具精準測量屋面防水層的涂刷厚度，保證其達到標準要求。

1.3 屋面隔離層施工技術

由于外部環境因素會對房屋建筑屋面防水效果產生不利影響，進行屋面防水施工時，還需要將隔離層設置在找平層與防水層之間，起著顯著的保護作用，有效降低溫度應力與結構變形作用力給屋面防水層造成的破壞和損傷，減少對防水層的不利影響，從而延長房屋建筑屋面使用年限。使用屋面隔離層施工技術時，可以將冷底子油或環氧改性瀝青均勻涂刷在找平層上，也可以將聚乙烯膜與瀝青防水卷材均勻鋪設在屋面找平層上，形成有效的隔離層，與找平層與防水層緊密粘結在一起，顯著提高房屋建筑屋面整體的防水效果。

2 房屋建筑屋面防水施工技術質量控制策略

2.1 合理選擇防水材料，嚴控質量驗收

防水材料是房屋建筑屋面防水施工的重要材料，它的使用質量和防水性能會對屋面防滲漏效果產生直接影響。所以，應用房屋建筑屋面防水施工技術時，需要科學選擇防水材料，嚴控材料質量驗收，以保證屋面防水防滲效果。

1)防水材料選擇，建筑市場的屋面防水材料日益增多，種類多樣化、豐富化，瀝青防水材料、 高聚物改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料等都是房屋建筑屋面防水施工中常用的施工材料，它們的優缺點不一樣，所適用的施工環境也存在差異性，只有根據施工要求合理選擇，充分發揮防水材料應有的防水功效[4]。比如，瀝青防水材料施工操作簡單方便，具有較強的基層適應能力，實現無縫連接，不會出現躥水現象，防水效果突出；高聚物改性瀝青防水材料具有優異的抗腐蝕性能和耐高溫性能，適用于溫差大、輻射強的施工地區。施工企業需要開展市場調研，基于物理性能、力學性能、采購價格、防水性能、耐腐蝕性能、使用壽命等多個層面綜合評估各種防水材料，合理確定防水材料種類，以物美價廉的防水材料為主，從源頭上降低材料成本。

2)材料質量驗收，當防水材料確定后，施工企業需要做好材料進場的質量檢測工作，避免劣質材料流入到施工現場?？梢园才艑I技術人員以抽檢或全檢的方式全面檢查防水材料的質量和性能，包括尺寸、外觀形態、規格、型號、入場數據等等，詳細查看防水材料的質量合格證書和質量檢驗報告，所有檢查指標達到規定要求即為合格，否則就需要將存有質量缺陷、檢查不合格的防水材料退回至生產廠家，避免防水材料質量不達標埋下相應的質量缺陷，有效保證房屋建筑屋面防水質量。

2.2 加強屋面防水設計

房屋建筑屋面長期暴露在外面，容易受到外界環境的侵蝕和沖擊，這就要求施工企業加強屋面防水設計，消除外界環境對屋面的不良影響。屋面防水設計方案可以為施工人員開展屋面防水作業、運用防水施工技術提供有效指導，可以說，防水設計水平的高低直接關乎屋面防水施工質量。所以，房屋建筑屋面施工過程中，需要綜合考慮房屋建筑工程所在地區的自然環境和氣候條件，結合房屋建筑的性質、功能需求以及屋面防水等級要求科學規劃屋面防水設計，全面提高屋面防水設計水平，保證建筑屋面不漏水、不滲水[5]。1)屋面防水施工設計前期，設計人員需要整體性勘查房屋建筑實際情況，掌握相關的數據信息，提前預判可能影響屋面防水效果的各項要素，基于自身專業的理論知識和豐富的設計經驗開展屋面防水設計，制定科學合理、貼合實際情況的防水施工設計方案。一般來說，設計人員設計過程中需要把結構防水放在首位，排水放在次要位置，兩者相輔相成，有機結合，完美配合下使房屋建筑屋面防水效果達到最優；2)設計人員需要對各種防水材料的使用性質進行深入研究和探討，科學確定防水材料類型，保證所選取的防水材料發揮出優異的防水作用，最大限度降低房屋建筑屋面滲漏幾率；3)防水設計方案完成后，安排行業內的專家及時開展圖紙會審工作，反復論證審核設計方案的科學性、合理性以及可行性，查看方案中是否存在施工工序銜接不合理的情況或交叉沖突問題，對女兒墻、預留孔洞等建筑屋面特殊結構部位的規格尺寸進行嚴格檢查，保證其達到設計標準，以此優化完善防水設計方案，有效指導建筑屋面防水施工建設。

2.3 加大屋面防水施工全過程的監督管控力度

為了進一步提高房屋建筑屋面防水施工技術質量控制效果，全面消除房屋屋面施工過程中的不利因素和安全隱患，就需要做好施工現場的監督管控工作，加大施工監管力度，組建專業的監督管理隊伍全權監督管理整個施工現場和施工過程，嚴格落實屋面防水施工標準，保證房屋建筑屋面防水質量達到預期水平。1)房屋建筑屋面防水施工前期，施工企業需要密切關注天氣狀況，合理安排防水施工時間，避免遇到暴雨天氣給屋面防水施工作業帶來莫大阻礙和不利影響；2)建立健全監督管理體制，安排專人對施工現場的各項施工活動進行全權管理，檢查施工人員是否規范化作業、施工技術是否運用得當、施工工序是否與設計方案相吻合、分項部位的施工質量是否達到規定要求，及時糾正不規范、錯誤的施工行為，提高屋面防水施工作業的規范性和標準化，保障房屋建筑屋面防水工程高效率、高質量完工；3)房屋建筑屋面較為特殊，長期遭受日曬雨淋，而整個屋面中恰好存在一些薄弱區域和特殊結構部位，一旦施工操作不當就很容易引發滲漏水現象。所以，建筑屋面防水施工過程中，也需要對這些細部構造部位加強質量控制和監督管理。比如，針對屋面節點、附加層、屋面排水集中區域，鋪設防水卷材需要遵循由低至高的鋪設順序，并嚴格檢查驗收這些部位的搭接方向、搭接長度和寬度；加強處理女兒墻、雨水口、變形縫、天溝等位置處的防水收口，使用密封性材料進行封閉處理，以此全面提高房屋建筑屋面防水細部構造的防水質量；4)建筑屋面防水施工作業完成后，及時開展養護管理工作，制定科學合理的養護保養計劃，養護周期為14d，保護屋面防水層不受到損傷和破壞。當屋面防水養護工作結束后，就可以進行蓄水試驗，蓄水至規定高度，靜待24h后對整個屋面進行仔細檢查，查看有無滲漏情況，如無滲漏即為合格，如果出現滲漏情況就必須明確滲漏問題，查找原因，采取有針對性的解決措施，有力保證屋面防水質量；5)房屋建筑投入使用后，也需要加大監督管理力度，定期開展屋面檢查工作，查看屋面落水口、排水溝、天溝等區域是否存在落葉或雜物，避免堵塞排水管影響水流排放的流暢性。如果落水口、排水溝等區域存在大量堆積的雜物，就會形成屋面積水層，造成排水管道堵塞現象，最終引發屋面滲漏問題。

3 結語

綜上所述，屋面防水施工作業作為房屋建筑施工中的重要施工內容，它的施工質量和施工水平高低會對房屋建筑的建設質量、整體使用性能以及使用壽命產生嚴重影響。所以，開展屋面防水施工作業時，必須全面掌握了解屋面找平層、屋面防水層、屋面隔離層等各個施工環節的施工工序、施工技術要點以及施工注意事項，保證屋面防水施工作業的規范性和標準化，顯著提高屋面防水施工技術水平。