城市更新
- 城市更新 讓生活更美好
的重要載體，城市更新是推動城市高質量發展的重要手段。黨的二十大報告提出，“實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市”。城市更新行動給勘察設計行業及企業帶來哪些新機遇、新挑戰？行業及企業在推動城市更新的實踐中有哪些新思考、新實踐、新探索……針對上述問題，本期，本刊特別策劃了“城市更新，讓生活更美好”專題欄目，分享行業領導、優秀企業代表、專家學者對城市更新工作的實踐與思考，以期為推進城市更新工作、創造宜居美好家園提供參考與借鑒。敬請關注
中國勘察設計 2023年12期2024-01-30
- 城市更新 煥發北京新活力
是千年古都的城市更新，是落實新時代首都城市戰略定位的城市更新，是減量背景下的城市更新，也是滿足人民群眾對美好生活需要的城市更新。這些年北京一直踐行著城市的更新發展，對舊城區內功能偏離需求、利用效率低下、環境品質不高的存量片區進行功能性改造，打造成為新型生產生活空間，尤其推進對老舊小區、老舊廠區、老舊街區、城中村“三老一村”為主的改造內容。自2022年以來，北京又相繼發布了《北京市城市更新專項規劃（北京市“十四五”時期城市更新規劃）》《北京市城市更新條例》等
時尚北京 2023年8期2023-08-10
- 實施城市更新的難點與策略
00全面實施城市更新工作，不僅可以推動現代化城市發展進程，同時也能實現對現有資源的梳理與重組，并合理使用。因此，基于新形勢發展背景下，應對城市更新工作引起高度重視，將城市更新工作作為整個現代化城市建設中的重點內容。但是，在城市更新中經常會面臨各種影響因素，導致各種難點問題的產生，這對城市更新工作實施形成了嚴重阻礙。因此，應進一步加強城市更新研究工作，針對目前存在的難點問題合理解決，提出有效的解決對策，從而才能在更大程度上提升城市發展水平與質量[1]。1 城
城市建設理論研究（電子版） 2023年5期2023-03-22
- 中國基本建設優化研究會城市更新專業委員會：服務國家戰略 助力城市更新
文︱翁曉勤城市更新專業委員會主任委員邊瑞明一行現場調研煙臺市芝罘區“幸福新城”項目。城市更新專業委員會主任委員邊瑞明一行與煙臺市芝罘區委副書記、區長宋軍委座談。中國基本建設優化研究會城市更新專業委員會（以下簡稱“城市更新專業委員會”）是中國基本建設優化研究會（以下簡稱“中基會”）的分支機構，由全國高等院校、科研院所、政府相關部門及相關企事業單位，為共同推動我國城市更新理論創新與實踐發展的全國性、公益性學術科研團體。城市更新專業委員會秉承中基會“服務國家戰略
中國報道 2023年3期2023-03-15
- 當前城市更新存在的問題與改進對策
070)1 城市更新的內涵過去的城市更新是以滿足生活需要和經濟發展為目標，轉向現在的多元化目標，主要有生活宜居、經濟發展、生態保護、安全等目標，當然防止和預防風險災害是城市更新的一個重要原因。當前的城市追求宜居、綠色、智慧等，注重保護人文歷史底蘊的綠色城市更新之路。城市更新就是以老舊小區、棚戶區、城中村等地為改造對象，打造綠色、智慧、宜居并富含人文歷史底蘊的城市，并通過調整城市空間規劃、基礎設施建設，適應城市發展和經濟建設需要，以及應對可能出現的災害。最終
中國市場 2022年36期2023-01-20
- 上海、廣州、深圳城市更新政策經驗對武漢市的啟示
俊一、武漢市城市更新政策現狀及問題（一）政策發展歷程武漢市城市更新政策起步于“城中村”改造政策，后逐步整合“舊城區”“舊廠區”“棚戶區”等類型的改造政策，較為分散。其間先后發布《關于進一步加快城中村改造建設工作的意見》（武政辦〔2009〕36 號）、《關于加快推進“三舊”改造工作的意見》（武發〔2013〕15 號）、《關于進一步加快推進城市更新暨“三舊”（棚戶區）改造工作的意見》（武發〔2016〕29 號）、《武漢市老舊小區改造三年行動計劃（2019-20
區域治理 2023年2期2023-01-16
- 城市更新進行時
展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市?！边@為新時期城市更新行動提供了根本遵循。新形勢下，城市更新有哪些痛點待解，城市功能如何提質增效？城市更新將給勘察設計行業帶來哪些新機遇、新挑戰，行業及企業在推動城市更新的過程中有哪些新實踐、新探索、新思考……本期，本刊特別策劃了“城市更新進行時”專題報道，分享行業專家的思考，邀請優秀企業、學者等撰文，以期為新時期更好地推進城市高質量發展提供參考與借鑒。敬請關注！
中國勘察設計 2022年11期2022-12-06
- 點線面結合推進城市更新行動深化
年將深入推動城市更新提升，大力促進“一區兩群”協調發展。城市更新是一項系統性工程，是從物質空間到社會空間、從工程建設到制度體系，從文化發展到經濟結構和生態環境不斷完善的過程，是實現城市可持續發展的一項綜合性行為。當前，點線面結合是推進重慶城市更新提升行動的重要舉措。堅持以人民為中心的發展思想，深入實施城市更新提升行動，持續增強城市功能品質。一是規劃好城市更新的時間點。按照“一年謀劃、三年攻堅”的要求，制定城市更新行動時間計劃。二是構建好城市更新的項目點。遵
當代黨員 2022年13期2022-07-25
- 治理視角下城市更新主體博弈與協同路徑研究
00011）城市更新是貫穿我國城市建設與城市治理的重要政策議題[1]。目前，我國常住人口城鎮化率已超過 60%，城鎮化開始進入快速發展的中后期?！吨腥A人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要》明確強調“加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升”[2]。2021 年，“城市更新”被首次寫入政府工作報告。城市更新是“城市系統”自身不斷完善的一種方式，具體包含 2 方面內容，一是
綠色建筑 2022年1期2022-07-21
- 城市更新政策體系的比較與建議
軒 常含笑城市更新是轉變城市發展方式、推動城市高質量發展的關鍵舉措，也是推動城市補短板、強弱項，改善城市社會民生、優化城市公共服務、提升城市人居品質，推動共同富裕的重要抓手。2021年城市更新首次被寫入政府工作報告，《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出“實施城市更新行動”，更是將城市更新上升為國家戰略。城市更新政策是實現城市更新目標、塑造城市更新環境、激發城市更新活力的重要手段。當前，我國正處于實施城市更
中國發展觀察 2022年5期2022-07-13
- 東方雨虹城市更新：聯合產業鏈 打造生態鏈
城改造為主的城市更新。人們恍然發現，一邊沿襲特有的歷史文化，一邊實現住宅與建筑革新，這才是城市最美的模樣！2021年以來，中央10余次表態支持城市更新或直接出臺相關政策，城市更新首次被寫入政府工作報告，城市更新已升級為國家戰略。中央政府在“十四五”規劃中，明確提出實施“城市更新行動”。2022開年伊始，超30個省市政府工作報告涉及城市更新相關內容，“提升新型城鎮化質量，有序推進城市更新”又一次寫入政府報告！城市更新，是我國當前發展階段的重大命題。隨著城市更
中華建設 2022年5期2022-05-25
- 城市更新的“上海樣本”
級人大制定的城市更新法規——《上海市城市更新條例》頒布并開始施行，為上海卓越城市建設筑強了法治保障。2021年底，上海市城市更新首批案例展在楊浦濱江向市民開放。本期策劃，通過記者采訪人大代表、城市更新執法調研跟蹤報道、國內各城市柔性更新的制度創新及海外城市更新樣本分析，與讀者分享打造人民城市建設“上海樣本”背后的法律思考與實踐探索。
檢察風云 2022年7期2022-04-27
- 城市更新的“上海樣本”
級人大制定的城市更新法規——《上海市城市更新條例》頒布并開始施行，為上海卓越城市建設筑強了法治保障。2021年底，上海市城市更新首批案例展在楊浦濱江向市民開放。本期策劃，通過記者采訪人大代表、城市更新執法調研跟蹤報道、國內各城市柔性更新的制度創新及海外城市更新樣本分析，與讀者分享打造人民城市建設“上海樣本”背后的法律思考與實踐探索。本刊編輯部
檢察風云 2022年7期2022-04-24
- 公民城市更新參與權的實現路徑
/張傳福實施城市更新行動是黨的十九屆五中全會作出的重要決策部署，是國家“十四五”規劃綱要明確的重大工程項目。在經濟高速發展和城鎮化快速推進的過程中，我國城市發展追求速度與規模，城市規劃建設管理“碎片化”問題突出，城市的整體性、系統性、宜居性、包容性與生長性不足，人居環境質量有限，一些大城市“城市病”問題突出。實施城市更新對城市發展與升級意義重大。城市更新這一概念自20世紀50年代提出以來，在全世界范圍內進行了大量探索與實踐。目前，我國上海、深圳、廣州、珠海
上海房地 2022年2期2022-03-15
- 住建部：21個城市(區)開展第一批城市更新試點工作
積極穩妥實施城市更新行動，引領各城市轉型發展、高質量發展，在各地推薦基礎上，經遴選，決定在北京等21個城市(區)開展第一批城市更新試點工作?，F將有關事項通知如下：試點目的：針對我國城市發展進入城市更新重要時期所面臨的突出問題和短板，嚴格落實城市更新底線要求，轉變城市開發建設方式，結合各地實際，因地制宜探索城市更新的工作機制、實施模式、支持政策、技術方法和管理制度，推動城市結構優化、功能完善和品質提升，形成可復制、可推廣的經驗做法，引導各地互學互鑒，科學有序
建筑結構 2021年23期2021-12-11
- 城市更新：內涵、驅動力及國內外實踐*
——評述及最新研究進展
8）一、引言城市更新這一概念最早是由西方國家提出，最早的城市更新案例是出現在1900年代。隨著西方國家城市更新實踐的不斷推進，關于城市更新的討論不斷深入；城市更新的內涵在不斷擴展，城市的發展方式也在不斷轉變。伴隨著1980年代我國開始出現大規模的城市更新和舊城改造，“城市更新”概念被引入國內。2021年，“城市更新”首次被寫入政府工作報告，并明確作為“十四五”發展時期的一項重要任務。城市更新是堅持以人民為中心、推進新型城鎮化建設的重要一環，有利于實現“人民
蘭州財經大學學報 2021年5期2021-12-05
- 法治背景下的長沙市城市更新治理研究
。為加快推進城市更新工作，建設“四精五有”美麗舒適宜居的現代化大都市，長沙市亟需創新城市更新治理體制，提升城市更新治理效能。在全面依法治國的大背景下，作為促進城市高質量發展的城市更新治理活動也應在法治的軌道上運行。法治是城市發展的核心競爭力，也是城市發展的有效保障［1］。通過加強對長沙市城市更新治理的法治化研究，有利于為長沙市城市更新治理的實踐提供有效的法治保障，促進長沙市實現又好又快發展。一 長沙市城市更新治理的歷史脈絡、實踐績效與經驗總結（一）長沙市城
長沙大學學報 2021年4期2021-11-29
- 城市更新在行動
實施城市更新行動，是黨的十九屆五中全會作出的重要決策部署，是國家“十四五”規劃綱要明確的重大工程項目。近日，住房和城鄉建設部印發《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，為新時期城市更新工作提出了新的要求和根本遵循。新形勢下，城市更新有哪些痛點待解？城市功能如何提質增效？歷史文脈如何得以存續？既有建筑如何進行宜居改造？城市更新將給勘察設計企業帶來哪些新機遇、新挑戰，行業企業又有哪些新實踐、新思考……針對上述問題，本期，本刊特別策劃了《城市更新在行
中國勘察設計 2021年10期2021-10-26
- 城市更新的七點思考
一劍第一，做城市更新的規劃和設計需要很強的想象力，這種想象力除了自主性的、開創性的、天馬行空的想象以外，還有一個共同的思維方式，就是對城市存量的東西抱以最大的敬畏，是以對存量價值的發現為前提的城市更新，這是城市更新中想象力很重要的基礎和前提，不是純粹的天馬行空。另外，要非常注重對現場的深度走訪。通過這種方式去深度理解存量和現場，在對現場理解的非常到位了以后，再結合現場的場景和條件限制，真正把想象力轉化成可行的解決方案。缺乏想象力和創意的城市更新方案不是一個
中國房地產·市場版 2021年1期2021-08-19
- “新常態”下城市更新治理模式比較與轉型路徑
10082)城市更新治理這一管理最早出現于上個世界70年代，在世界范圍內被普遍應用。從當前的情況進行分析，可以發現在對于城市進行更新時，一般是從物質和生態兩個角度來進行工作。物質更新主要是指對于基礎設施設備的更改和健全。生態更新主要是指改變人們所處的文化氛圍。在上個世紀末，較為常見的城市更新治理方式主要有混合開展、開發商作為主體開展、政府作為主體開展三種方式，這從某種角度來說提升了城市人民的生活質量。但是，在新常態背景下，出現了一些問題，為此必須要采取措施
居業 2021年1期2021-03-31
- 城市更新與房地產發展
于開展第一批城市更新試點工作的通知》，北京、南京、廈門等21個城市（區）將開展第一批城市更新試點工作，重點開展探索城市更新統籌謀劃機制、探索城市更新可持續模式、探索建立城市更新配套制度政策，形成可復制、可推廣的經驗做法，引導各地互學互鑒，科學有序地實施城市更新行動。隨著我國城市發展進入城市更新時期，房地產發展也面臨轉型。城市更新為房地產發展提供了前提和背景。未來房地產發展必須從城市更新角度做趨勢性研究。由于“攤大餅式”的城市擴張模式難以持續，作為對城市形態
中國房地產·綜合版 2021年11期2021-03-21
- 城市更新這個賽道 吸引了六成上市百強房企布局
量時代過渡，城市更新市場規模持續擴大，房企也在這一賽道上你追我趕?？硕鹧芯恐行淖钚聰祿@示，百強上市房企中，約有六成房企涉足了城市更新，其中TOP50上市房企的比例達到了78%。若以城市更新規模超100萬平方米計，已成規模的企業比例達到40%左右，超六成百強上市房企有參與城市更新改造的經歷?；谌刖謺r間、資金投入和運營經驗等因素的影響，房企涉及城市更新的規模差距非常大，通過城市更新獲取的建面跨度也逐漸拉開。從房企布局城市更新的規模來看，規模最小的房企只參
中國房地產業·上旬 2020年12期2020-12-28
- 常談常新的城市更新思路
城市更新是城市發展的永恒話題。當下，城市更新的重點正轉向城市內涵發展，注重以人為本，改善人居環境，提升城市活力。本專題由城市更新內涵開篇，從空間規劃、深挖城市潛力到形成定位清晰的新型產業新城，以上海優秀舊改項目“上生新所”為例，逐層深入，探討城市更新的新趨勢、新思路。
中國房地產·市場版 2020年8期2020-10-29
- 城市更新讓生活更美好
城市更新是中國城市發展走向內涵式、集約式、精明增長的重要方式之一。在當下城市建設重點轉入對存量的提質增效階段，城市更新有哪些痛點待解，城市功能如何提質增效，歷史文脈如何得以存續，老舊小區如何進行宜居改造，城市更新將給工程建設行業帶來哪些新機遇……針對上述問題，本刊特別策劃了《城市更新：讓生活更美好》專題報道，對行業領導進行了專訪，邀請行業專家學者、行業領軍企業代表，圍繞上述問題展開了深入探討。敬請關注！
中國勘察設計 2020年8期2020-08-28
- 城市更新不是房地產開發
一步，應該走城市更新的發展戰略，從過去的土地紅利到未來的效率紅利。城市更新不能走過去的房地產開發的道路，不能推倒重來，并極大化增加容積率。城市更新不能用運動式的辦法來推動，大拆大建。城市更新不僅僅是物質的更新，把低矮的房子變成高樓大廈，更多的是要和產業和城市配套同步更新。房地產開發和城市更新有什么不同？秦虹說，房地產開發最重要的是獲取土地紅利解決增量問題，而城市更新要解決城市的綜合性問題，既要有社會效益還要有經濟效益和環境效益。搞城市更新需要理念觀念、政策
理論與當代 2020年10期2020-03-02
- 以城市更新推進城市轉型發展
合理等問題，城市更新日益受到關注。以城市更新推進城市轉型發展是未來一段時間我國大多數城市自我完善的一條現實路徑，是城市可持續發展和集約發展的必然要求，因此需要對城市規劃和管理進行創新。1 創新機制，多方合力推進城市更新1.1 成立城市更新組織機構成立市級城市更新領導小組，以統籌、統一城市更新的管理及規劃，提高行政效率；明確分工和職責，厘清各級政府、主管部門、相關職能部門的職責分工，明確責任主體，推進事權下放，市層面做好統籌指導監管，放管結合。1.2 創新城
城市建設理論研究（電子版） 2019年12期2019-03-19
- 廣州城市更新經驗的啟示
學習兄弟省市城市更新的先進經驗，對于加快實施上海城市更新具有重要的參考價值。一、廣州城市更新概況廣州地處華南、珠江三角洲的入?？?，是我國重要的對外貿易港口城市，海上絲綢之路的通道之一。公元前214年，秦平嶺南，正式建城，至今已有2200多年歷史。廣州市行政區面積7434.4平方公里，轄11個區，常住人口1404.35萬人。廣州市從2009年開始實施城市更新改造，建立了“三舊改造辦公室”，重點實施舊廠房、舊村落（城中村）和舊居住區的改造。早期采取市場開放的方
上海房地 2018年7期2018-08-24
- 《轉型期深圳城市更新規劃探索與實踐》
的發展困境，城市更新已成為挖掘空間發展潛力、優化城市功能結構、提升城市環境品質、提高空間利用效率的重要手段。中外城市更新的實踐證明，大規模拆除重建式的城市更新不利于城市的可持續發展，目標綜合、內涵豐富的漸進式城市更新才是新型城鎮化背景下城市轉型發展的正確選擇。本書以深圳為例，結合城市發展歷程，分析當前城市更新的特征及存在的問題，從城市更新的評價體系、經濟調控、社會結構變遷、低碳生態實踐、規劃編制內容等多角度，對城市更新的理論與實踐進行系統的梳理與總結，探討
中國房地產業·上旬 2018年2期2018-05-14
- 深圳城市更新政策背景下的城市規劃方法探索
題，深圳提出城市更新政策，協調各方利益關系，促進城市良性發展。城市規劃作為城市建設的藍圖，負責綜合考慮城市發展因素，提出合理規劃方案，作為城市建設依據。在深圳，城市規劃工作中除常規因素，還需考慮城市更新，城市更新的方案與城市規劃的結果相互制約，相輔相成。2、深圳城市更新方案多變性的成因2.1、深圳城市更新政策歷程隨著深圳城市化的推進，出現大量城中村以及違建等問題，為保證城市土地開發需要，深圳在一系列城市土地管理與城市房產管理辦法規定的基礎之上，逐步推出了城
城市建設理論研究（電子版） 2018年31期2018-03-25
- 卷首語
卷首語城市更新最早起源于歐美工業化國家，在我國經歷了60多年的發展。不同發展階段和政策環境下，城市更新有著不同的理念、方法和實現途徑?；仡櫸覈?span class="hl">城市更新歷程，從改革開放前以改善人民基本生活需求的住房改造為主，到改革開放后，經歷了以地產開發為主導的大規模改造階段后，正向著多元合作引導下的有機更新發展。近年來，深圳、上海、廣州等城市陸續出臺了城市更新實施辦法。這些辦法在有效指導城市更新工作開展的同時，也使城市逐步探索出適合自身特色的城市更新之路?，F階段城市更新
上海城市規劃 2017年5期2017-04-07
- 市場主導、利益共享：城市更新的深圳實踐
政府引導”的城市更新模式在發揮市場作用、創新存量土地二次開發利用、解決土地歷史遺留問題等方面發揮了重要作用。在肯定其成就的同時，也需對在實踐環節中暴露出的問題予以高度重視，并作出相應的政策優化?！娟P鍵字】深圳 城市更新 制度 【中圖分類號】D922 【文獻標識碼】A城市更新起源于歐洲，興盛于上世紀60-70年代的美國，其主旨是將城市中不適應現代化城市社會生活的地區進行有計劃的改造。到上世紀末，隨著全球化、信息化、智能化水平的不斷提升，可持續發展、創新以及對
人民論壇 2016年22期2016-12-13
- 包容性城市更新理論建構和實現途徑研究
wal包容性城市更新理論建構和實現途徑研究Theoretical Construction and Realization Method of Inclusive Urban Renewal城市更新；增長；包容性增長；包容性城市更新；實現途徑作者：章征濤導師：李和平 教授專業：城市規劃與設計學位授予單位：重慶大學答辯時間：2015年12月自20世紀90年代以來，我國城市更新在一系列制度轉型下，開始拋棄了之前福利性更新方式，轉向增長主義的更新方式。就主要特征
西部人居環境學刊 2016年3期2016-02-23
- 城市更新
城市更新，在率先完成城市化的歐美發達國家，是一個必要的步驟。在歷經200多年的產業革命和產業升級后，很多歐美發達國家的城市化建設進入成熟期和停滯期，轉入城市更新的新階段。城市更新有兩個關鍵詞：建成和改善?！敖ǔ伞闭f的是城市更新的對象——不是新區，而是已經成熟的區域；“改善”說的是城市更新的目標——讓這個區域變得更好。相比人們熟知的舊城改造，城市更新具有更豐富的內涵，它強調空間環境的改善、城市功能的提升和城市文化的傳承，注重空間與人的共生關系。目前在中國，許
當代黨員 2015年10期2015-12-05