金錫順：城市文化的守護者

勒　川

初識金錫順，源于美國百老匯經典音樂劇《阿依達》。11月18日，在“馬奈草地”的藝術中心，《阿依達》北京首演新聞發布會及美國百老匯最有影響力的倪德倫環球娛樂公司與世博控股的戰略合作啟動儀式如火如荼，嘉賓云集。室外是料峭的寒風，室內咖啡飄香，中國書畫與西方油畫相映成趣，三位音樂學院漂亮的女生在演繹著世界名曲。眼前的金錫順端莊、典雅，在眾多賓客中往來寒暄，面帶微笑。世博投資控股與倪德倫環球娛樂公司簽約后，世博投資控股將成為美國百老匯在亞洲的首家戰略合作伙伴，同時，百老匯倪德倫公司在中國的旗艦劇場也將落戶海淀的“創意北京”園區。

我們的第二次會面，仍是伴著咖啡的濃香，在世博控股總部的咖啡廳里，少了些許塵世的喧囂，多了一絲恬靜。我們的談話從文化開始，至藝術結束。

金錫順出身于朝鮮族家庭，朝鮮族的女性素以教養深厚，家庭觀念重而聞名。不僅如此，父親對于事業的執著和母親作為女性的細致優雅，更在她身上體現得淋漓盡致。對文化執著的偏愛或許源于朝鮮族家庭的熏陶，讓她品位優雅而氣質非凡。從“誠品建筑”的一鳴驚人，到充滿夢想和詩意的“馬奈草地”，再到打造“東方百老匯”之夢的“創意北京”，金錫順都傾注了所有的情感。她在海淀濃厚的文化基礎中，堅持用文化來標桿“建筑”，將自己的事業和城市文化的守護和發展緊密結合，并在西區藝術A大道上逐一實現用文化承載事業的夢想。

讓學者的居住方式在中國的城市傳播

在我們探討建筑與文化的關系時，金錫順微笑著說：“建筑是文化的一種形態，是人們靈魂的棲息之地，文化得以流傳，建筑才能永恒?！彼谖靼嘌佬〕墙诌叺目Х瑞^中打發時光，任歲月荏苒，悠閑走過；她在威尼斯山頂的餐廳品位美味而流連，看云起云落，歲月如歌；她在意大利的古老酒窖中品嘗絕佳干紅，聽軼事趣聞，往事如昨。對文化的依戀與追逐，使得誠品建筑帶了幾分“烏托邦”式的浪漫，連名字也與“誠品書局”幾分神似。

“誠品建筑”是她開發的第一個項目，正是因為她對于閱讀的重視，使她成為了中國第一個在社區里建圖書館的地產人。在她描繪的一幅畫面：“當華燈初上，社區內的大人們牽著孩子的手在中心廣場散步時，透過圖書館的玻璃窗總能看到在燈下讀書的人們?！?我們能夠感受得到這一場景帶給孩子們潛移默化的影響。她常說：“歲月會老，但讀書讓心靈不老；唯有閱讀能夠真正延長一個人生命的深度和廣度?！彼Ｍ恳晃痪幼≡凇罢\品建筑”中的人，能深切感受并喜愛被文學、藝術包圍的生活，使閱讀成為社區獨特而新鮮的生活風尚。為此她不僅邀請余秋雨、王蒙、舒乙等各界知名人士為圖書館薦書，還在社區內設立了主題沙龍、書友會?！罢\品建筑”也因此被評為2002年度十大最具影響力樓盤，金錫順本人也被授予北京地產文化杰出貢獻特別獎、中國改革開放優秀人物、創造城市價值年度推動人物獎等榮譽。她非常希望將來能有機會將此生活方式更全面的提供給追求學者型生活方式的人們，實現在全中國的各個城市中建設“學習型社區”的愿望。至此我不禁感到“誠品建筑”的成功應該說是金錫順人性的成功。

搭建城市發展的資源平臺，激發城市的思考

金錫順很喜歡余秋雨老師的《行者無疆》，在她看來是這本書引讓她在房地產市場發現了別樣的天地。她認為，文中所描繪的文字，并不是單純意義上的旅游美景，而是從文化的角度去解讀一個城市，讓人們更多地感受到這個城市的內涵。因此，出國考察時候，她除了瀏覽湖光山色，更多時間是在體會其中的人文氣息。

“但前些年我們的城市建設速度太快了，以至于來不及進行科學規劃，出現了許多影響城市形象的垃圾建筑”，為此，金錫順與美國麻省理工城規學院與清華大學建筑學院共同設立了一個“城市思想者研修計劃”，以便讓更多的城市建設者通過研修拓寬視野，借鑒國外的先進理念，科學地參與中國的城市化建設。此外，她還在其開發的“馬奈草地”SPA HOTEL項目中拿出了近兩千平方米的空間設立了“城市思想者”俱樂部，她希望搭建一個為城市整合資源、服務于城市的官、產、學、研交流平臺，秉承“激發人思考，不代替人思考”的原則，共同推動中國的城市化進程，為中國房地產行業的和諧、健康發展、為中國的城市化建設提供科學的理論依據。在問及金錫順在公司發展的初級階段緣何有如此公益之舉時，她若有所思地回答：“在中國的城市化進入高速發展的今天，面對國內城市發展的現狀，我們不能不做此選擇，我們非常希望通過我們的行為能帶動更多的同行肩負起跨行業、國際化的文化傳播者與建筑空間締造者的使命?！贝丝?，我已經完全被金錫順這一城市守護者的形象所感染。

讓文化改變一個城市的消費格局

如果說誠品建筑和馬奈草地是金錫順文化與地產融合的縮影，那么“創意北京”就是其運營城市角色的揭幕之作！

在海淀區四季青橋的東西短短5公里范圍內，多媒體產業園、馬奈草地藝術中心、元·藝術中心、坦博藝術中心、中間藝術館、創意北京國際演藝街區……日益濃厚的文化氣息被媒體稱之為“西區藝術A大道”，2008年11月，隨著百老匯音樂劇《阿依達》在北京的巡演，金錫順的名字開始越來越為房地產界外的人們所熟知。作為美國百老匯在亞洲的首家戰略合作伙伴，金錫順帶領著她的世博集團，又一次引起了世人的關注。相信在不久的將來，文化傳統濃厚的海淀將呈現一個激情、浪漫、生動的北京文化之旅。

改革開放30年來，北京市民生活觀念上已經從追求安全、實惠，向注重時尚消費、休閑消費和品質消費轉變。然而，北京的西部是集政治、科技、教育為一體的區域，文化娛樂生活卻相對匱乏，大型劇場等文化配套設施尚不完善。因此，她大膽地提出了“世博——創意北京”園區這一發展目標?！皠撘獗本表椖渴且匝莩鼋謪^、文化情景商業為中心，集創意辦公、創意生活于一體的大型綜合商業項目。該項目將依托海淀豐富的文化資源，按照全新的“豪步斯卡”城市綜合開發模式，結合“以演出街區為核心的文化創意產業”發展模式，建設32間劇場（其中包括1座2000人座位的百老匯旗艦劇院，30個不同規模的劇場），以及酒店、生態景觀、購物中心、會所、以及創意辦公、創意生活等。劇場密集分布將造成了一種獨特的群聚效應，連同周圍的酒店、餐飲和媒體娛樂公司、電影院、展覽館等各種文化娛樂場所，一起造就具有海淀特色的豐富多彩的文化生活。

也許，金錫順在完成這一項目的同時，也在完成自己的藝術夙愿。她眼中的“創意北京”不僅是為北京建造一個充滿活力的演出街區，更希望通過與百老匯倪德倫的合作，將一流的制作團隊和先進的管理模式引入中國。實現在北京海淀區興建劇院群以及運營劇院群演出相關的創意、制作、表演、宣傳、售票、融資投資、法律服務、人才培訓、行業管理等完整的體系和產業鏈，讓創意園區成為北京的新文化名片，成為能夠與“百老匯”、“紅磨坊”相媲美的演藝街區。并以此帶動海淀區文化發展，使其成為“后奧運時代”的經濟增長亮點，從而推動海淀區的文化及相關產業的發展。

“富有使命感的城市文化使者”

幾個小時的對話中，金錫順始終溫文爾雅，幽蘭吐芳一般時常會讓人忘記她是一位跨躍地產和文化行業的女性企業家！然而，除了她堅韌和勇氣，執著和細膩的職場精神外，我們更多的感受到的是她除去事情本身高遠的精神境界。就像她時常提到的幾句話“物質是沒有生命的，而人存在于環境中是需要與物質互動的”，“人生活的感受和價值遠遠勝過建筑本身”，“只有心靈的歸屬才是擁有的歸屬”……

逐漸，我們發現對于金錫順的理解開始有些混亂，簡單的地產商儼然無法定義金錫順，因為她賦予了地產之外太多的文化理念、人文精神。她的文化氣質與商業精神得到了完美的結合；她將對文化的開發與理解賦予物質本身，將原本生硬的物質生活人文化；她把城市、區域、消費、遠景多元化融合，不僅將物質做到了人性的極致，更將每一個圈落可輻射和覆蓋之人受益于文化提升！

她儼然不是一個地產商，她更像一個城市的文化使者，一個城市的忠實守護者，一如一位大師對她的評價那般“你是一個帶著使命感來到這個世界的文化使者！”