案例解讀

打的遇車禍

獲賠意外險

【案例】 ?沈某打出租車時遭韓某駕駛的小型客車碰撞受傷，在獲得肇事方的賠償之后，他又將出租車公司和保險公司告上法庭。

【說法】 ?法院審理后判決韓某小型客車投保的保險公司賠償原告醫藥費、營養費4625.7元;賠償精神損害撫慰金、殘疾賠償金等共計94762元。另外，韓某賠償原告鑒定費1930元、律師代理費5000元。拿到這些賠償后，沈某偶然得知，該出租公司已向人壽保險公司投保出租汽車乘客意外傷害保險。

（《解放日報》）

借子女名義買房

老人需知有風險

【案例】 ?近年來，隨著人口流動的頻繁，老年人與子女分離的現狀已司空見慣。在子女工作不易調動的情況下，不少老人選擇異地買房，以此實現與子女團聚的愿望，然而公證處工作人員指出，這樣的做法有風險。曾有一對退休夫妻在自己無法貸款的情況下，以小兒子的名義申請貸款，簽訂購房買賣合同。同時他們還與小兒子夫妻雙方訂立了書面出資協議，寫明了房屋由老人單獨出資，明確了老倆口對房產的擁有權，并辦理公證手續。后來小兒子因為資金周轉的需要，瞞著父母賣了房，可憐老人還蒙在鼓里。

【說法】 ?我國對房屋所有權實行的是登記制度，所有權人以權屬證書上登記的名字為準。所以，即使父母和子女之間有協議，從法律意義上講，房產證上的房主才真正是這個房子的主人。房產證登記者可以將房子自由處置。如果老人沒有購房資格，又想買房，且不愿子女因婚姻糾紛產生財產分割的問題，愿意承擔一定的風險。公證員建議與子女夫妻訂立贍養、長期居住等附加條件的贈與協議，由老人出資，子女買房，該協議一定要求子女的配偶也簽字，以免產生不必要的糾紛。（《戀愛婚姻家庭養生版》）