建筑管理與工程質量監督探討

王中順 董利

江蘇天成建設集團有限公司 江蘇淮安 223001

摘要：本文對我國當前建筑工程中存在的問題進行了一定的探討，并且對工程中建筑質量監督管理的改善措施做了詳細分析，闡述了工程質量監督工作的重要性，以期對建筑行業的施工管理和質量監督工作提供一定的借鑒和參考。

關鍵詞：建筑管理；工程質量；工程監督

當前我國建筑行業正在飛速的發展，建筑工程規模日益擴大，高層建筑越來越多，且建筑工程的施工工序也日益復雜化，因此其質量方面的要求也更加嚴格。由于建筑工程的施工規模較大，且數量較多，其施工過程中依然存在著諸多質量問題，因此建筑單位應該加強施工管理監督工作，才能使工程的質量得到保證。

一、建筑管理和工程質量監督之間的關系

建筑行業作為我國城市建設的主體內容，涉及到了各方面的建設，建筑和城市居民的生活有著多方面的聯系，然而在工程建設中也出現了大量的質量問題。由于建筑工程涉及面較廣，導致了質量管理的范圍也較廣。從工程的招投標的準備，到施工的過程都包含了眾多的管理工作，只有做好每個工程環節的的監督管理工作，才能夠保證工程的的順利實施。而工程質量的管理工作是建筑工程管理的重要環節之一，在施工項目中實現了建筑管理和質量監督之間的聯系，使工程施工的得到了有效的促進，同時也使工程管理的整體便捷性得到有效的提升。

二、建筑工程中存在的質量問題

（一）政府部門監管不力

在當前的市場經濟體制之下，政府有關部門在工程的監督方面存在著一定的缺失現象，部分工作人員其法制意識較為淡薄，對于工程質量監管工作的相關法律沒有明確的了解，其管理意識也較為淡薄，在執法的過程中有著嚴重的執法不嚴的現象。另外，某些建筑工程還存在著工程沒有審批手續就開工的現象，違反了相關的工程法規，很多建筑單位沒有進行建筑資質的考察，就將工程隨意轉包，還有很多工程對建筑工期和成本盲目追求，以至于工程中出現了大量的安全隱患。

（二）建筑市場不規范

當前我國建筑行業相關的法律法規依然不夠完善，難以對建筑工程的質量進行有效的監督，導致市場上出現了很多工程多層轉包、單位無證承建工程等不良現象。建筑行業的市場管理非?；靵y，工程承包中的違規現象時有發生。當工程中發生質量問題時，建筑單位和承包商之間有著嚴重的各自為政、相互推諉的現象，具體責任不明確，以至于問題最后不了了之，導致建筑行業缺乏應有的市場規范。

（三）工程管理不到位

在工程的施工過程中，施工隊伍存在著專業層次不一的現象，轉包隊伍的施工技術不過關，缺乏一定的專業性，施工單位沒有對施工過程進行嚴格的監管，并缺乏專業的工程驗收監督人員，對于各項施工中的規章制度沒有較好的落實。施工度而已的素質較低，且缺乏基本的工作責任心，導致施工中的各項工作不能夠進行很好的銜接，在建筑施工材料的監管方面把關不嚴，沒有嚴格按照建筑標準來對材料進行驗收，導致某些質量低劣的材料進入施工現場，并且在施工中時有偷工減料等現象發生。對于工程竣工的驗收工作沒有足夠的重視，某些施工企業私自對工程進行驗收，缺乏有效的監督，使整個建筑工程的質量出現了重大的隱患。

（四）施工中對質量的忽略

建筑工程的質量與國家以及群眾的財產和生命安全有著直接的關系，當前某些施工單位出于對工程進度的過度追求，并沒有重視工程質量的管理，對工程建筑的穩定性和安全性造成了嚴重的影響。還有很多施工單位在施工中任意顛倒施工工序，也對工程質量造成一定的影響，使工程中的安全隱患得到不斷的累積。

三、加強建筑質量監督管理措施

（一）相關法規的完善

要想解決我國建筑行業當前存在的諸多問題，其最基本的工作是完善相關的工程監督法規，并使質量管理的標準統一起來，在此基礎建立起一套完善的工程管理監督體系。另外，還應該使工程質量管理監督工作的可操作性得到有效的提高，保證管理制度的實際運行，使其不會流于形式，或者是僅僅成為原則性的文件。通過對具體操作步驟的完善，能夠使工程質量監督工作逐漸標準化、規范化和制度化。在相關管理體系的建設中，首先應該加強施工質量管理監督工作的法制建設，在制度方面為工程質量的管理提供保障，并且進一步加大管理工作的執法力度，將工程的質量管理監督納入到正常的管理軌道當中，其次相關部門應該做好工程建筑標準的編制工作，其中包括工程建設相關技術標準以及施工指南等方面的內容，最后，應該對建設中的違規行為進行及時的處罰，保證違法必究。

（二）做好重點工序的質量監控

建筑工程施工中的工序非常繁雜，交叉施工的項目較多，且施工中的人工操作量較大，機械化的水平也相對較低，因此只有在施工的過程中依照工程規律和特點，對其重點工序和關鍵環節進行控制，才能夠實現工程質量的有效管理監控。

1、基礎階段的重點工序

建筑基礎是關系建筑整體安全以及其承載能力能否達標的關鍵所在，在基礎開挖結束之后，應該做好質量驗收工作，在驗收中，相關的技術、勘察、設計人員以及工程項目的管理人員應該做好現場的協同驗收工作，在各方對驗收結果簽字之后，才能夠進行后續的施工工作。對于驗槽中提出的整改處理方案，如基礎及局部地基加固、加深等，施工單位應該嚴格執行并且做好復檢工作。

2、主體施工階段的重點工序

建筑主體軸線、標高、建筑各層的控制、校檢工作是建筑工程能夠穩步進展的基礎所在，是工程中關鍵技術工作，對于主要施工工序的控制，除了按照工序相關的規范來進行檢查之外，還應該對建筑特殊結構和重要部位，以及容易發生質量問題的建筑部位進行重點的檢查。注意對各工序進行檢查和協調，防止出現工序混亂的現象，保證各個工序的施工質量，進而使分項工程質量以及整個工程的質量得到一定的保證。

（三）提高工程管理建設人員的素質

建筑工程質量的管理監督工作有著較強的綜合性，其管理隊伍的素質是決定質量管理成敗的前提條件，工作人員專業技能和職業素養的高低，對工程的質量目標起著決定性的作用，因此要實現工程質量的控制，首先應該對施工管理人員以及施工隊伍的素質進行嚴格的控制，提高施工的準入資格，使工程建設隊伍的綜合素質得到提高。

（四）建立質量預警模式

在工程質量的管理監督過程中，合理建立質量預警模式，能夠對工程中存在的問題進行及時的發現和解除，在問題形成之前便進行控制。對于某些無法避免的質量問題，也能夠將其控制在一定的范圍之內，從而保證工程質量管理監督工作能夠較好的完成。當施工中出現難以控制和解決的質量問題時，監督人員應該對其進行及時的幫助指導，使工程施工和監督能夠同步進行，對工程質量的保證有著不錯的效果。對于監督中發現的工程質量問題，要根據其嚴重程度，選擇不同的方式進行處理，對較為嚴重的問題應該及時上報，以提高管理施工人員的質量人士，使工程質量得到一定的保證。

結語

在工程的施工之中，應該使建筑管理工作的功能充分的發揮出來，對施工中的問題進行全方位的協調和處理，保證工程能夠順利的進行。另外工程中的質量監督工作也對建筑質量有著直接的影響，合理進行質量的監督，能夠保證工程工序的規范化，從而使工程質量得到保障。提高工程的質量，既能夠維護國家和群眾的生命財產安全，又能夠對建筑單位的可持續發展，起到重要的作用。

參考文獻：

[1] 許斌，竇金慶.淺析建筑工程質量中存在的問題及相應措施[J].現代物業（上旬刊）.2011（06）