五星級酒店室內精裝修工程管理要點研究

錢紅飛

蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司南京分公司 江蘇南京 210019

摘要：本文首先分析了五星級酒店室內裝修的主要特點，然后詳細論述了在精裝修工程過程中天花飾面、墻面裝飾、地面裝飾和裝飾線條安裝等方面的管理要點，旨在為室內精裝修工程的有效管理提供參考。

關鍵詞：五星級酒店；室內裝修；工程管理

一、五星級酒店室內精裝修的主要特點

1.五星級酒店的設計特點

五星級酒店的感官上的主要特點是彰顯出高端和奢華，其設計風格的定位需要綜合考慮酒店所在地理位置上的歷史底蘊、人文文化氛圍和周邊自然環境，從而提升酒店的品位和獨有的文化氣息。五星級酒店的實用性上的主要特點是在裝修過程中要對智能系統、網絡系統、火災防御系統和酒店管理系統的線路走向做出大致的設計，從而有利于后期各種設備投入使用時能夠順利進行電線的鋪設，進而避免裝修后期進行大幅度的整改而增加不必要的經濟損失。

2.五星級酒店的裝修材料特點

五星級酒店的目標客戶對生活的品質有較高的要求，低碳環保是當下流行的生活理念。在酒店裝修材料的選擇上要應用同等使用性能的環保類材料。相關調查研究的結果表明，五星級酒店的入住率一直保持在較高水平，其酒店用電量非常大，因為酒店裝修又使用了大量的可燃材料，所以在木質、紙質和布質等可燃裝修材料的選擇上要嚴格執行國家消防部門制定的相關規定以保證酒店正常運行時的防火安全。

3.五星級酒店的裝修工藝特點

五星級酒店的裝修工藝非常精細，對于淋浴間、衛生間、臥室、起居室的門窗地面的裝修都有非常詳細的要求，從裝修物料的選擇到裝修技術的選用都有明確的規定，對于地面的拋光亮度也有具體的參考數值，對于木制品的四方處理有精確的指標。除此之外，對于天花板和吊燈的位置和規格也有非常明確要求。

二、五星級酒店室內精裝修工程管理要點

1.精裝修中天花飾面的管理要點

酒店天花飾面的裝修品質對酒店文化的凸顯有重要的作用，天花飾面的質量安全對于酒店的正常運營有決定性的作用，天花飾面的脫落造成的生命財產損失僅次于火災造成的各種損失。因此，在精裝修過程中，關于天花飾面的工程要列為管理的重要項目。

天花飾面的精裝修管理工作可以從以下三個方面展開。第一，檢查天花吊頂的位置是否符合行業標準。通常情況下，裝修單位會按照施工圖紙進行天花板吊頂，這樣的施工容易出現的問題時天花板沒有提高到室內的最高點，天花板上方還有很大的預留空間，從而導致了酒店未能夠充分利用空間。為此，工程管理部門要在裝修施工初期對工程的實際工作進行監督和調查，如果出現上述狀況，建議施工方做成局部1：1的實物樣板作為業主參考，最后裝修施工按照建設方的反饋意見進行。第二，檢查天花石膏板的轉角處是否出現了裂縫，并對形成的裂縫進行及時的處理。為此，工程管理人員在施工前要對圖紙進行認真的審核，對雙層石膏板上下層錯縫搭接的技術、轉交使用L形狀的整塊石膏板等技術進行施工前培訓，在石膏板的鋪設過程進行實時質量檢查和技術指導，從而避免裝修后期發現裂縫而進行返工而耽誤工期。第三，對天花板乳膠漆的使用進行細節上的監督和管理，杜絕在乳膠漆中兌水的施工行為，優化刷漆的筆痕，注意使用噴槍進行噴漆時的各項參數。

2.精裝修中墻面裝飾的管理要點

酒店的墻面的裝修質量對酒店運營過程中的持續性審美有決定性作用，墻面質量不過關而產生的墻面裝飾物脫落嚴重影響酒店的美觀，而墻面補修不僅為酒店的正常運營帶來不便，而且補修后墻體上新舊對比也嚴重影響顧客的審美。因此，在精裝修過程中，關于墻面飾面的工程要予以足夠的重視。

墻面裝飾的精裝修管理工作可以從以下三個方面展開。第一，檢查監督馬賽克的粘貼質量。馬賽克由于其面積小，數量多，在粘貼過程中容易導致施工工人的視覺疲勞，對施工人員的耐心和責任性也是一項挑戰。常見的馬賽克質量問題體現在空鼓和墻面臟以及縫歪斜等方面，此外塊粒凸出導致墻面凹凸不平也是較為嚴重的問題。為此，工程管理人員可以采取技巧考核或者獎勵等方法來提高馬賽克的粘貼質量，從而避免施工者主觀因素導致的工程質量下降。第二，檢查墻紙的粘貼質量。墻紙的粘貼中經常出現的問題主要是邊緣不整、花色不一、接縫過于明顯和壁紙有氣泡。這類問題工程管理人員要從壁紙粘貼工程施工之前對工作人員進行系統的細致的技術上的培訓和考核，并且在施工過程中進行實時的指導，從而保證施工人員能夠嚴格按照相關的技術執行標準進行壁紙的粘貼工作，進而保證酒店的裝修質量在細節上體現出品質的高端。第三，檢查墻面上木質裝飾品的安裝情況。木制品的安裝中主要檢查的項目是在安裝之前是否進行了防腐蝕、防潮濕、防蟲蛀和防火等“四防”處理。此外，還要檢查大幅的木質裝飾品的接縫處是否處理的美觀。

3.精裝修中地面裝飾和裝飾線條安裝的管理要點

五星級酒店與普通酒店的最大區別在于地面裝飾材料的選擇，五星級酒店使用地毯進行地面的鋪設。在這個施工過程中，工程管理人員的質量檢查工作要從以下五個小方面著手。一是地毯與基層固定不牢固，有卷邊、毛邊翻起現象，二是地毯表面平整度偏差值超規范，打皺、鼓包現象，三是拼縫不平整、密實，在視線范圍內顯拼縫，四是地毯與其他地面的收回或交接處不順直，五是毯接縫處花紋、圖案不吻合。酒店地面鋪設大理石的地面，要對大理石的材質和鋪設技術進行監督和指導。地面天然大理石防護劑涂刷處理不好，在石材里易形成保留水影。在石材進行防護時，必須待石材的水分干透后方可進行石材防護。

裝飾線條安裝體現出酒店裝飾的細節。工程管理人員的質量檢查和技術指導工作要考慮到星級酒店裝修飾面層材料品種多、工藝復雜，各飾面之間、各材料之間、同面同材料的對縫之間，都有大量的銜接口與對縫處。針對這些部位進行修飾處理，便是裝飾工程的銜接收口工序。該工序針對不同的銜接面和不同的材料，有著不同的收口工藝和技巧，而這些工作都是以裝飾線條來完成的。裝飾線條有木線條和金屬線條等，下面重點談木裝飾線條安裝應注意的問題。

三、結語

綜上所述，五星級酒店的裝修高端而奢華，精裝修的工程中涉及到的裝修物料的選擇與裝修工程中的技術以及裝修過程中的質量控制都是工程管理的重要項目。因此，工程管理人員要對整個酒店裝修的全過程進行關注，從而能夠保證專修材料的質量達標、從業人員的施工技術符合行業標準且工程的質量能夠在相關監理部門的監管下達到設計要求，進而實現五星級酒店裝修后的視覺美感和質量安全均能有保障。裝修工程的管理人員要熟悉裝修行業中的法律法規，并且要對管理學有一定的了解，最終能夠有效運用管理學知識對裝修工程的質量進行全面有效地管理。

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