論建筑工程建設監理

馬文爽

金鄉縣興達建設監理工程有限公司

論建筑工程建設監理

馬文爽

金鄉縣興達建設監理工程有限公司

建設監理是確保建筑工程質量的重要環節，在提升建筑工程質量方面發揮著不可忽視的作用，在建筑工程質量持續提升的同時，也存在建設過程中各種矛盾，其中最為明顯的便是監理力量與建設規模不相吻合的矛盾，主要是因為監理體系尚缺完善、監理人才欠缺、人才流動嚴重等原因造成，應該引起行政主管部門、監理企業的高度關注，并采取積極措施確保建筑工程建設監理高效開展，文章就如何做好建筑工程建設監理工作做出了討論。

檔案管理；創新

在建筑工程施工建設中，做好監理工作對于提高工程的質量有著決定性的作用，那么如何做好工程建設監理工作，一直是一個熱門的話題，一些國家重點工程的質量甚至會對整個社會的經濟產生影響，更要做好這些工程的建設監理工作，所以本文就將對建筑工程建設監理方面進行分析與探討。

一、做好建筑工程監理工作的重要性

一是有利于規范建筑工程參與方的作業行為。建筑工程建設參與方的作業行為均應在國家法律法規及行業規章制度的要求下進行，想要做到這點，僅靠自律機制遠遠不夠，還需構架長效的約束機制。因此，首先應加強政府對建設參與方的作業行為展開全方位的監督管控，這不僅僅是政府的基本職能，同樣也是最基礎的約束。但受限于客觀實際現狀，政府監督管理難以深入到每一個建筑工程的施工作業中，所以，還需構筑另一種約束機制，以在施工建設中對參與方的作業行為進行更有效的約束，而建筑工程建設監理便是約束機制的實現形式之一；二是有利于促使承建機構確保工程質量及施工安全。建筑工程監理機構對承建機構的作業行為監督管控，本質上是以消費者的角度對建筑工程的作業行為進行掛倍耐力，與建筑工程生產者自身的管理存在較大的差異。而建筑工程監理機構又與建筑工程的實際需求者存在一定的差異，監理工作人員不僅僅懂建筑技術又懂經濟管理等知識，能夠及時有效地找出建筑工程作業過程中所存在的潛在問題，找出原材料、機械設備及建筑半成品或成品所存在的隱患，有效地規避工程質量隱患。所以，在推行建筑工程監理體系后，在加強承建單位對建筑質量自身管理的基礎上，由第三方建筑工程監理機構介入到建筑工程作業行為的管理工作中，能夠有效地確保建筑工程質量及作業安全。

三、做好監理工作的措施

1.完善建筑工程監理相關法律法規，進一步規范監理市場。想要持續規范建筑工程監理行業，加強對建筑工程的監理工作，就必須持續完善建筑工程監理的相關法律法規，持續規范建筑工程監理作業行為，目前，國內監理工作不夠規范主要是由于缺乏完善的監理法律法規所引起的，造成監理管理漏洞產生，所以，國家應努力積極展開大范圍的調查分析，進一步完善監理法律法規，補缺補漏，并確保相關法律法規的真正落地，保證建筑工程領域監理工作有法可依。

2.在建筑工程施工建設中，要熟悉隱蔽工程驗收程序。根據《建筑工程質量管理條例》和《建設工程監理規范》有關規定及相關要求，隱蔽工程驗收程序為：施工單位自檢合格―報驗申請―監理檢查驗收―驗收合格―同意進入下一道工序―施工單位通知建設工程質量監督機構―現場檢查、隨機巡查或不檢查，其中前五項為隱蔽工程驗收的基本程序，第六項為法定程序，第七項由監督人員根據隱蔽部位的重要性、施工質量情況，采用現場檢查或隨機巡查等方式檢查施工質量，并視情況提出相應的處理意見，監督抽查的同時還要抽查監理的旁站記錄，所以，監理人員在監理過程中，除了要按照基本程序，完成隱蔽前的質量檢查外，還要監督施工單位完成法定程序的工作，同時做好各個程序監理記錄，一要贏得信任，充分行使監理職權。監理單位、項目監理部、監理工程師、監理人員在工程監理的實施過程中，要通過自己的努力，通過監理的業績，充分贏得業主的信任和支持，才能合理、充分地行使業主所授予的權利；二要嚴格內部管理。加強項目監理機構素質建設是贏得業主信任的基礎。監理機構內部要有一套科學的管理辦法來指導工作、規范行為、明確職責，同時加強學習、提高綜合素質。項目監理部在開展監理工作的同時，要建立和健全項目監理管理制度，明確各崗位的職責及工作標準，形成工作例會制度、對外行文審批制度、監理資料及技術文件管理規定、監理知識和專業技術的學習制度、績效考核制度、政務公開制度、生活管理制度等。

3.保證監理工作順利有效的開展。在把握監理工作的特性時，相關監理人員要注意，監理工作是立足于工程之上的，獨立性是代表其對質量的監控不受施工企業的管轄。監理工作在工程施工過程中，最為重要的一點就要從根本上來協作和協調施工各部門，讓其能夠在合理的條件下，最大化的保證施工質量，監理工作在施工過程中，會發現很多施工問題，對于這類問題，并非單單只是屬于監理部門應該注意的問題，本質上，這些問題應該是多部門綜合來進行探討解決，所以在施工過程中，對于工程質量問題，監理部門應該召集工程其他部門進行開會商討，分析原因解決問題，另外，保證工程監理工作的順利開展還應該做好監理記錄，近年來我國的監理市場不規范就是體現在監理記錄存在著沒有深入工程一線、隨意篡改、冒名簽字等惡劣現象，這樣監理記錄就會失去其真實性，建筑工程也就沒有了其系統性，所以在監理工作進行時，要嚴格、嚴肅的對待監理工作記錄，保證工程的任何時間段都有準確仔細的監理記錄可以查詢，最為重要的一點就是監理部門并非單單是為了檢查出質量問題而存在的，最重要的事情應該是監理部門配合施工技術部門來對工程問題進行解決，“只查不解”也是我國當前監理工作的一個問題現狀。

綜上所述，隨著建筑工程規模的持續擴大與高速發展，為更有效地滿足業主利益最大化的需求，促使建筑工程監理工作得以更為穩健和高速的發展，監理機構必須在國家相關法律政策的要求下開展工程監理工作，在當前現狀下，只有深入地分析當前所存在問題，并提出有針對性的實施對策，才能夠更為高效地推動國內監理行業持續穩健發展。

［1］張寶春.談建筑工程建設監理［J］.硅谷，2009.6.

［2］鄒望春.改革建筑工程監理制度措施的探討［J］.科技信息-基礎理論研討，2012，（05）.