淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

周 峰

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【摘 要】隨著我國經濟全球化的發展，我國城市現代化建設的步伐也在不斷的加快，同時也為建筑行業的發展帶來了無限的機會，促進我國建筑行業的發展。然而建筑行業在發展的過程中逐漸顯露出許多問題，而滲漏就是其中較為常見的問題。因此本文針對房屋建筑施工中滲漏的問題以及產生的主要原因進行了深入的了解分析，同時提出了有效的改善措施。僅供參考。

【關鍵詞】房屋建筑；施工管理；防滲漏技術

我國房屋建筑施工中普遍存在滲漏的問題，造成這一問題主要有兩個方面的原因，首先施工人員施工技術有待加強，其次施工材料質量存在問題。滲漏問題的出現在一定程度上影響了建筑物的使用功能，大大降低了建筑質量。因此為了提高房屋建筑的質量，在施工過程中使用防滲漏施工技進而達到提高施工質量的效果。

1房屋建筑常見滲漏位置

作者通過對房屋建筑的滲漏情況進行大量的分析調查工作，并將常見的容易出現滲漏的位置進行總結，常見的滲漏位置如下：1.房屋外墻出現滲漏情況最為嚴重；2廚衛，廚衛發生滲漏情況并不少見，發生率為19%；3.門窗，有門窗的特殊性，因此滲漏的問題時有發生，發生率為17%；4空調孔，相對于房屋外墻、廚衛等地方，空調孔發生滲漏的幾率較小，只占4%；5.房屋建筑屋面以及煙囪等位置也會發生滲漏，其發生幾率分布為22%、11%、

2房屋建筑出現滲漏的主要原因

2.1房屋設計問題

在開始房屋建筑前，施工單位會對房屋的建設進行設計以及合理規劃，房屋建筑的一切活動都是按照設計圖紙進行的，而房屋建筑中造成滲漏情況的主要原因在于設計施工時沒有對防滲漏的技術要點進行仔細的考慮，因此導致其在施工中出現失誤，為施工單位帶來了嚴重的損失。例如，在設計房屋建設過程中，沒有對防水材料的耐久性進行考慮，同時沒有針對人們日常生活中常會遇到的用水問題采取有效的預防措施，如用水不暢等問題。除了設計過程中存在問題外，在房屋施工過程中，施工單位為了減低施工成本，進行防滲漏建設時，敷衍了事，也沒有針對防滲漏的實用性進行施工。

2.2房屋建筑防滲漏施工的技術問題

施工技術人員的施工技術水平的高低直接決定了房屋建筑防滲漏建設的質量。從我國房屋建設現狀來看，在實際施工過程中，對于施工人員的施工管理松懈，施工操作不規范的問題并不少見。這些問題的存在不僅影響了防滲漏的質量，同時大大降低了房屋建筑的整體質量。這些問題的出現歸根究底還是相關的監管部門不作為，對施工過程監管不力造成的。導致施工人員在工作時存在僥幸、偷懶的心理，認為即便減去一些工序也并不會有什么嚴重的后果。因此造成滲漏問題的主要原因除了施工人員的施工技術問題外，還有施工單位忽視監管工作，施工人員責任意識和危機意識較弱等問題。

2.3房屋建筑防滲漏施工的材料問題

施工材料作為房屋建筑施工質量的基礎，其質量的好壞與建筑施工質量有著緊密的聯系，因此要對施工材料的質量進行嚴格的控制。如果我們將技術人員的技術看作是軟件配置的話，施工材料就是房屋建設中的硬件設施，只有將兩者配合運用才能將房屋建筑功能最大程度的發揮出來。但是現實總是很骨感的，往往計劃趕不上變化。在現實生活中個別企業為了追求高利潤，不惜弄虛作假，在施工材料中加入成本較低的材料。舉個例子，在房屋建筑防滲漏施工中，為了防止能夠有效提高防滲漏的效果，我國相關部門作為規定，要求在防滲漏材料中加入指定的瀝青材料，提高建筑防滲漏的能力。然而由于這種瀝青材料成本比一般材料貴，因此施工單位為了節約成本，常常將普通的瀝青加入防滲漏材料中，進而降低房屋建筑項目的防滲漏效果。

3房屋建筑施工中防滲漏技術的要點和提升房屋防滲漏能力的措施

3.1完善房屋建筑設計

房屋建筑設計作為房屋建筑施工的指導文件，對于房屋建筑的整體質量而言有著極為重要的意義，因此施工企業要重點完善房屋建筑設計，為房屋建設的施工質量提供有效的保障。首先，企業根據以往的施工經驗對可能導致滲漏的原因進行深入分析，并在設計過程中采用有效的預防措施，將影響防滲漏效果的因素消除，從而有效改善房屋建筑的防滲漏效果，進而達到提升整體施工質量的效果。其次，設計過程中要對防滲漏施工過程中的各個環節細節的地方進行考慮，為了確保房屋建筑防滲漏的效果，最直接有效的辦法就是進行防滲漏的仿真模擬。通過模擬施工過程中，可以對其中需要加強和優化的地方進行相應的完善，從根本上杜絕房屋出現滲漏問題，確保防滲漏施工的順利進行。

3.2提升房屋建筑的施工技術以及相關部門的監管力度

房屋建筑施工人員的技術水平同樣是保證房屋整體的施工質量的又一關鍵要素。從目前我國房屋建設的實際情況出發，由于施工單位的施工人員文化素質普遍較低，為了提高其技能水平，企業可以通過定期組織培訓的方式，加強對施工人員的專業能力的培養。雖然施工人員文化水平較低，但是其實戰經驗豐富，能夠將理論與實踐相結合，有利于增強施工人員的綜合素質，實現提高施工企業施工水平的目標。其次，加強同工種工人之間的溝通交流很重要，能夠讓工人在交流的過程中提高解決問題的效率，同時還能促進員工之間的感情，提高企業凝聚力，為企業創造良好的工作環境。此外，監管部門作為保證房屋施工防滲漏質量的監督管理者，應當對施工過程中的施工行為，施工操作等進行有效的監督，保證施工的質量符合相關標準的需求。加強監督管理部門的監督力度和強度能夠進一步提高施工過程中的施工效率以及施工質量，并為防滲漏施工順利的進行提供了有利的條件。此外，監管部門積極開展監督管理工作，也是自身的職責所在，同時也在為自身服務。一旦房屋建筑質量出現問題，影響人們的正常生活，人們依然會尋求監管部門的幫助，因此對房屋建筑防滲漏施工進行監管，不僅可以提高我國房屋建筑質量，同時也為監管部門避免了許多麻煩。

3.3提高房屋建筑施工中用材的質量

防滲漏施工材料的質量才是決定房屋建筑施工過程中防滲漏效果的重要因素，為了保證房屋建筑的施工質量，為人們的生活提供保障，就要對防滲漏施工材料進行嚴格的管理和控制。隨著我國環境的惡化，我國提出了資源節約型以及社會友好型社會，而施工企業應當積極響應國家的號召，在保證防滲漏效果的基礎上，在防滲漏施工中使用新型的符合性材料，保證防滲漏施工的綠色環保?？偠灾?，房屋建筑也應與時代接軌，緊跟時代發展的腳步，并樹立創新的精神，在防滲漏技術原基礎上進行創新，進一步簡化防滲漏施工的工序以及減低施工的難度，從而實現提高房屋防滲漏施工技術水平，促進我國房屋建筑的發展，提高房屋建筑的整體質量。

4總結

總而言之，隨著我國建筑不斷的發展，建筑在人們生活中扮演著越來越重要的角色，而滲漏問題的出現嚴重影響了人們的生活質量，同時大大降低了房屋建筑的施工質量。因此要采用有效的措施改進房屋滲漏的問題，同時進一步提高我國房屋建筑防滲漏技術的應用水平，從根本上提高房屋建筑的使用質量，降低施工企業的成本，為我國建筑行業的發展打下良好的基礎。

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