試論房建工程施工質量管理與控制

茍銘國

廣元市萬達建筑工程有限公司 四川 廣元 628017

【摘 要】隨著我國經濟和科技水平的快速發展，房屋建筑施工的工藝也越來越復雜，房屋建筑業也面臨著新的挑戰，其質量問題不僅直接關乎施工企業的經濟效益以及對消費者的的信譽度，還關乎到大眾的生命財產安全。當下建筑工程質量問題受到了社會各界關注，也值得建設者深思，因而也對房屋建筑工程的質量管理與控制提出了更高的要求。本文簡略概括了房屋建筑施工質量管理與控制的重要性，繼而在我國房屋建筑工程施工管理和質量管理方面存在問題進行分析，最后提出相關解決措施。

【關鍵詞】房屋建筑；施工；質量；管理；控制

目前，我國建筑行業正處于供大于求的狀態，在面對日益激烈的市場競爭時，房屋建筑質量成為提升企業經濟效益和信譽的有力武器。當前我國房建工程項目還存在多方面問題，房屋質量得不到有效保障[1]。房屋建筑工程的施工過程是項目最終形成的重要環節，也是決定房屋質量的關鍵，因而，應對房屋建筑工程的施工加強管理和質量控制，以確保建筑質量，滿足社會對房屋建筑的不同要求。

一、房建工程施工質量管理與控制的重要性及影響因素

房建工程施工質量關系到房屋建筑的外觀和使用功能，若房屋建筑工程的質量不過關，還會帶來經濟損失以及人身傷亡的后果，其不僅需要滿足人們的需求，還需滿足國家關于房屋建筑施工方面的相關規定。只有加強房建工程施工質量管理與控制，才能建造出質量過關、大眾認可的的建筑，使得企業在市場競爭中脫穎而出。房建工程施工是一個不可逆的過程，影響其質量的因素較多，總結分為以下幾點：

1人員因素

其中主要包括房屋工程設計員、施工技術人員以及監管人員，筑工程項目類型、樣式繁多，規模和要求多樣化，建筑技術要求高，而且工序接搭多，建筑參與者自身專業素質、作業銜接以及技術溝通水平均會對施工過程的質量帶來影響[2]。

2建筑材料及設備

主要包括建筑材料和一般配件，企業采購的房屋建筑材料是否符合國家的規定標準，施工人員有無根據相關的施工準則進行施工均可引發施工問題。在建筑設備方面包括機械設備的水平、保養與維護等。

3施工方法

主要包括房屋建筑設計技術、施工工藝和施工技術，選擇合理的施工方法，合理搭配技術與工藝，對保證房屋建筑施工質量具有重要意義。

二、房屋建筑施工管理和質量控制方面存在的主要問題

1、房建工程施工管理和質量控制體系有待完善

當前房建工程頻發質量問題，管理控制體系健全程度不足是其客觀原因。由于開發商要求資金具備較快回籠速度，房建工程施工通常工期緊迫，工程進度要求高，過于追求速度而忽視施工質量管理控制體系的構建。體制上的不健全，導致施工中沒有行之有效的規章制度對其質量予以保障。各類違規操作，在制度漏洞下時有發生，如出現施工單位收受回扣、采用不合格施工材料或是施工中為降低成本偷工減料等現象，這都在很大程度上影響了房建工程施工質量，留下質量安全隱患。質量管理控制體系的不完善，是房建工程質量問題難以保障的重要原因之一[3]。

2房建工程管理從業人員綜合素養有待提高

人的因素始終是工程施工質量得以保障的重要前提，房建工程從業人員綜合素養的普遍不足，是目前房建工程質量管理控制存在的主要問題之一。其表現在兩個方面，一是職業道德水平有待提升。管理人員是房建工程質量管理與控制工作的具體執行者，其工作態度會直接影響到管理的效果，部分管理人員無視相關規章制度，施工階段的管理流于形式，處于走過場的工作模式，甚至出現徇私舞弊，投機鉆營現象，未能切實發揮其質量管理控制作用；二是存在管理人員專業素養有所不足的問題。房建工程管理人員要在施工質量控制管理中起到有效的作用，其必須具備充分的專業素質。而房建工程作為一項復雜的綜合性工程，其專業化程度較高，對管理人員的素質提出較高要求，不僅要具備系統的房屋建筑工程專業知識，還需要有充足的工程實踐經驗，才能明確施工中質量控制的重點、難點，進行卓有成效的針對性管理，目前兩者兼備的房建工程管理人員相對較少?？傮w而言，房建工程管理人員整體素質不高，綜合素養不足的問題，也是困擾房建工程質量管理控制效果的原因之一[4]。

3房建工程材料質量管理力度有待加強

房建工程材料市場魚龍混雜，泥沙俱下，許多不具備相關材料生產能力的廠家渾水摸魚，質量不合格的材料充斥其中。這些達不到性能標準的材料借助制度漏洞、管理人員不作為、質檢人員疏忽、等通過各種途徑進入房建工程施工現場，而房建工程對于材料質量的要求高，其對防水材料、結構材料、裝飾材料等的性能有著嚴格的要求，一旦材料質量達不到技術標準，就會留下安全隱患，威脅房屋建筑質量和使用安全性。材料質量的管理有待加強，是房建工程質量控制管理的重點問題之一。

三、加強房屋建筑施工管理和質量控制的相關措施

針對房建工程施工中存在的質量管理控制問題，采取有效的措施，提高管理控制水平，保障房屋建筑施工質量，進而保障其使用功能性，具備十分重要的現實意義。

1健全房建工程施工質量管理控制體系

相關部門要充分認識到房建工程質量管理控制的重要性，在不斷的實踐中總結經驗，健全完善質量管理控制體系。將質量控制管理理念貫穿于房建工程的全過程，事前規劃、事中控制、事后檢驗，使得房建工程施工各環節質量管理控制都有章可循，有據可依。用完善的制度，規范房屋建筑工程相關參與方的行為活動，規范施工中的各項操作。通過管理體系的完善，為房建工程施工質量管理控制提供制度上的保障。

2建立完善的監督機制，充分發揮房建工程質量管理控制體系的作用。

制度的規范效果要落到實處，就必須輔之以行之有效的監督機制。健全的房建工程質量管理體系，監督機制是其必不可缺的部分。由于房建工程涉及領域廣泛、參與部門眾多、施工設備和材料種類、數量繁多，其質量管理控制工作復雜，要保證這樣一個龐雜的體系在制度下良好的運行，就需要將監督貫注于工程的方方面面，使工程施工各環節的質量管理控制都處于有效的監督之下，嚴格基礎物資如材料設備等的采購，規范施工操作，監控施工質量。尤其是質量驗收的過程，相關部門更應當嚴格把關，杜絕不合格房建工程通過驗收的現象發生。

3提高房建工程相關從業人員綜合素養

房建工程相關從業人員是工程施工建設的具體執行者，提升其綜合素養是保障工程施工質量的有效舉措。職業道德和專業能力是從業人員綜合素養最重要的兩個方面，加強其綜合素養也應當從這兩方面入手。首先，要加強其職業道德教育。通過思想教育讓其充分意識到自身工作的重要作用以及身負的責任，樹立起良好的職業道德，促進其質量控制行動的效果；其次，要加強其專業能力。專業能力是房間工程從業人員勝任其職能的基本保障，通過培訓和交流學習，提升其專業知識水平和實踐能力，使之具備充分的房間工程質量控制管理專業能力。思想上提高其認識，行動上提升其能力，全面提升房建工程從業人員綜合素養。

結束語

房屋建筑是人們生活中不可或缺的部分，其施工過程較為復雜，會受到諸多因素的影響，施工質量問題也可能存在于施工的任何環節中。建筑企業應杜絕購進質量不合格的原材料和建筑設備，加強對施工過程中各個環節的控制，進而將一些能夠引發質量問題的因素消滅在萌芽狀態，以確保人民生命財產安全。本文對房屋建施工管理和質量控制相關問題提出的改善意見，希望為有關人員提供借鑒，進而促進我國房建事業的發展。

參考文獻：

[1]任巖.淺析房建工程施工質量管理及控制[J].中華民居，2014，（21）：399-399.

[2]金土軍，劉日光.探析房建工程施工質量管理及其控制辦法[J].城市建設理論研究（電子版），2013，（17）.

[3]陳前.精細化管理背景下房建工程施工管理策略分析[J].建材與裝飾，2015，（39）：157-158.

[4]殷平.我論房建施工管理的現狀建議及解決措施[J].建筑工程技術與設計，2015，（24）：1097-1097.