企業資產評估方法分析及選擇策略研究

謝麗

【摘 要】在財經管理方面，資產評估屬于極其復雜的評審過程，通過合理地評估方法，高效地完成企業資產評估任務對企業的健康發展是極其重要的。本文首先對資產評估的基本概念和特點進行分析，著重對資產評估方法決策的決定因素、資產評估方法的組合使用以及資產評估方法的選擇順序進行細致闡述和研究。

【關鍵詞】資產評估；方法選擇；準確性

一、資產評估體系分析

資產評估方法的選擇依據沒有固定的模式可以套用，需要根據實際的案例進行具體的分析，然后選用適合的評估方法，而且在企業實際的資產評估過程中，可能需要多種評估方法聯合后進行資產評估。通過具體的業務處理實踐過程，提升工作人員的資產評估水平，然后科學地進行企業資產評估對企業的健康發展具有十分積極的意義。

資產評估體系中包含多種不同的資產評估方法，各種方法相互融合和組合，形成完整的資產評估體系。目前資產評估的基本方法包括市場法、收益法和成本法。資產評估體系的構建是進行資產評估的前提，其能夠提升財會人員的工作水平和效率，可以為企業單位提供更加完整的資產評估報告。同時，資產評估體系在不斷的完善過程中，能夠大幅度提升企業評估的科學性和準確性，有利于企業的健康發展，因此，對資產評估方法選擇和利用至關重要。

二、資產評估方法選擇

1.資產評估方法選擇的決定因素

資產評估方法的決定因素主要是指資產評估的功能和目的，對資產評估的方法進行選擇時，需要根據實際評估對象的特點對評估方法進行科學合理的制定，以確保資產評估的科學性和準確性。進行資產評估工作人員必須具備要公平、公正和嚴謹的工作態度，同時，資產評估的主要功能包括評價、評值、公正、咨詢功能，每個功能均在資產評估的過程中起到不可替代的作用。資產評估的公正功能是指評估過程需要相關法律法規文件進行制約規范，檢驗其資產評估公司的相關業務資質，以及公司法人的合法性等。資產評估估值功能是是指需要對企業內部相應的商品、設施進行科學合理的估價，估值過程必須在獨立性、科學性、公平性原則的基礎上完成。在進行資產評估之前，需要按照目前已有的資料，充分了解被評估對象的規模，避免造成國家資產的流失，同時也要根據市場行情，不可將產品評估過高，不客觀的估值必然會對企業的發展造成阻礙。

2.資產評估方法的組合使用

資產評估是相對一個復雜過程，因此可能會根據評估企業的性質及特點，采用多種不同的評估方法進行組合使用。成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產價值的方法。收益法的評估程序如下：首先，預測資產未來預期收益；其次，確定折現率或本金化率；最后，采用一定的折現率或本金化率將資產的未來預期收益折算成現值，并確定資產的評估價值。目前應用市場法的評估方法主要有直接法（即按現行市場的市價）和市價類比法（即市場上相類似資產的成交價）兩種方法。

在資產評估的過程中，必須要綜合考慮可能涉及到的多方面因素，確保評估的公平性的同時，盡可能采取適用于該企業的方法進行資產核算和評估，在實際應用過程中，將三種資產評估方法進行有機組合使用是保證資產評估有效進行的準確的科學方法。

3.資產評估方法的選擇策略

資產評估人員在實際工作過程中，需要根據實際情況完成評估方法的選擇，但是該過程中可能會受到一些客觀條件的干擾，因此，需要針對客觀條件和主觀條件下資產評估方法的選擇策略進行分析。

（1）客觀條件下資產評估的方法選擇

資產評估過程的基本思路是發現問題，分析問題，然后解決問題。資產評估常用的三種基本方法，分別在不同的客觀環境下，會存在一定程度的約束和限制，從而在一定程度上影響了評估的進程和準確性，因此需要評估的工作人員具備較強的基本工作素質和穩固的理論知識儲備，同時具備較強的專業實踐能力。在資產評估過程中，在初期需要構建多套評估方案，然后根據實際評估條件進行選擇，首先按照最優資產評估方案實施工作，如果條件受限，則采用次優資產評估方案。

（2）主觀條件下資產評估的方法選擇

在主觀層次方面，對資產評估方法的選擇和技術方面存在限制主要表現在以下兩方面：一是由于人類研究的不全面和知識真理探索的相對性因素，在實際的資產評估工作過程中，無法合理對對資產評估各種可能性進行研究，然后制定出一套固定的模式和方法。二是對資產評估使用的技術方法和所涉及的經濟技術參數的理解力不夠，導致資產評估過程中存在偏差和不恰當的處理方式，從而不能科學有效的進行資產評估，但是可以通過知識儲備進行彌補。

三、結論

合理的資產評估方法是提升企業資產評估準確性的重要保障。通過合理地評估方法，高效地完成企業資產評估任務對企業的健康發展是極其重要的。本文首先對資產評估的基本概念和特點進行分析，著重對決定資產評估方法決策的決定因素、資產評估方法的組合使用以及資產評估方法的選擇順序進行細致闡述和研究，為企業的資產評估提供些許有益的建議。

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