淺析房建施工質量存在的問題及控制對策

張天喜

（山西省廣播電視大學 030027）

1 我國房建施工質量目前的狀況

房屋建設工程是一項民生工程，其具有一些獨特的特征，比如，房建施工必須按照預先設計的圖紙和國家、行業相關規定施工。因此，一些惡劣的天氣，比如暴風雨、雪等，會嚴重影響現場施工。同時，房屋建設施工周期一般較長，而且還會存在很多交叉作業，這些均會影響到房屋建設的施工質量[1]。此外，近年來房建市場競爭日趨激烈，很多不符合質量要求的房屋建筑比比皆是，比如：很多并未獲得相關施工資質的企業通過關系、后門等不法手段依然承包房屋工程，這使得房屋建設質量難以有效保障；劇烈的競爭使得競標的價位持續降低，施工企業利潤的降低使得他們常常偷工減料[2]。以上諸現象嚴重影響了房屋建設的施工質量，常常給國家和人民帶來嚴重的安全隱患。綜上，各房建施工企業應該將房屋施工質量放在首位，嚴守這一底線，同時，這也利于施工企業提高自身在房建市場中的綜合競爭力。

2 房建施工質量中存在的問題研究

我國房建市場中存在很多問題，筆者調研了大量的文獻資料，同時深入到房建施工企業內部現場進行調研，總結出了房建施工質量中存在的常見問題，具體如下：

2.1 建筑材料中存在的問題

筆者在現場調研的過程中發現，很多房建施工企業對于新型的建筑施工材料均比較陌生，而且關于這類材料在現場的具體應用更是不甚了解。很多房建施工企業團隊不了解現場施工的具體要求，在選擇建筑材料時更多的是考慮材料的優點以及材料本身的便利性，而對于材料的缺點、現場實際情況等并不太重視，這使得建筑材料本身與現場極不匹配，嚴重影響了房屋建設的施工質量[3]。這種現象在條件比較不利的北方地區較為明顯，比如，北方冬天普遍寒冷，這就需要材料本身的保暖性能較好，然而實際情況是很多房建企業卻選擇保溫性能差、易燃的有機材料進行施工，而對于保溫性能更好、不易燃的無機材料視而不見，這嚴重影響了當地的房屋建設質量，且給后期房屋安全帶來了很大的隱患。

2.2 房屋設計中存在的問題

由于房建施工企業重在生產，因而他們對于房屋設計并不足夠重視，這使得房屋建設施工設計人員綜合素質、專業素質普遍較低，很多設計的房屋圖紙極不規范科學，給后期施工帶來很多麻煩，當然，這也嚴重影響了房屋建設質量。此外，房建企業很多設計人員并非通過自身能力任職，而是通過一些非正常手段進入，嚴重影響了設計團隊整體的實力，直接后果是設計的房屋圖紙不夠科學、人性化，例如，在門窗設計過程中未充分考慮材料的性能、具體情況，而是直接將其應用于圖紙之中，這給未來居住人員帶來極大的不便。

2.3 房建施工管理制度不夠健全

眾所周知，無規矩不成方圓，房建施工也不例外，必須要有完善的配套制度才能保證房屋建設的質量。也就是說，房建施工整個過程中的監督管理制度在房屋建設過程中發揮著至關重要的作用，它是房建施工管理人員以及工作人員必須要履行的基本原則。但現實情況是我國很多房建企業目前尚未建立完善的房建施工管理制度，存在這一現象的根本原因是施工企業管理層對于施工管理不夠重視，未督促質量監督部門建立完善的施工管理制度[4]。此外，制度的缺乏也影響了施工制度和效率，并不利于施工企業本身的發展和施工質量的保證。

3 改善房建施工質量中存在問題的控制對策

3.1 嚴格控制建筑材料質量

房建施工過程要用到大量的施工材料，其質量的優劣以及與當地氣候、地理等的配伍情況會嚴重影響房屋建設的整體施工質量。目前我國房產市場發展速度很快，施工企業每年新建房屋均大幅度攀升，伴隨著這一情況市場上的建筑材料也是五花八門。這就要求房建材料采購人員要具備專業的材料采購知識、較強的企業責任心，充分的將建筑所需材料與現場情況、當地情況等結合考慮起來，挑選合適、較優的材料進行施工。除此之外，使用任何一類材料之前質量監督部門都要對即將使用的材料進行檢查，確保安全后方可將其運用于房建施工，嚴把質量關，提升房屋建設的整體質量。

3.2 加強對房建施工過程的監督

施工企業要加強對于房屋設計人員的監督，督促他們嚴格按照國家、行業相關標準進行設計，確保設計房屋的科學合理性、美觀性和安全性，對于設計中不合理、存在安全隱患的部位要及時組織專業設計人員進行修改、論證，確保將施工過程中的安全銀行將至最低[5]。此外，設計人員要秉承行業精神，嚴格規范自己的設計行為，特殊房屋一定要特殊對待，力爭將工作做到合理、科學。

3.3 提高房建施工人員的整體專業素養

房屋建設施工最終還是要落實到房屋建設施工人員手上，因而這類人員的專業素質會嚴重影響房建施工質量的優劣?？梢?，提高房建人員的綜合素質至關重要。這就要求房建企業要定期的對操作人員進行培訓，提升他們的專業認識水平。同時，施工企業還應組織專門的部門對操作人員進行監督和考核，督促他們按照行業標準施工。此外，還需對此類人員加強安全教育、質量標準教育，使得他們在腦海中樹立安全第一的意識。

4 結語

綜上所述，唯有優化房屋建設材料的選擇、加強對房建施工過程的監督力度、提高房建施工人員的整體專業素養、完善房屋建設的相關配套制度，才能保證房建施工保質保量的進行，杜絕豆腐渣工程、不合格房屋、不舒適美觀房屋等現象的發生。真真正正的建起安全、人民滿意、高質量的房屋，實現我國建筑行業的高水平發展，為我國經濟的發展保駕護航。