新時代健康住宅空氣質量改善及治理

王勇

（甘肅萬盛置業有限公司 甘肅蘭州 730000）

引言

世界衛生組織定義的健康住宅，是指能使居住者在身體上、精神上、社會上完全都處于良好狀態的住宅。2017年首家簽署聯合國全球契約（UnG1oba1 Compact）的研究集團益普索在中國16個城市對20～55歲的城市居民展開《2017居住健康舒適需求》調研，結果發現約70%的人關注居室的舒適度和健康程度，對現狀滿意的必然要素是：①室內空氣好；②化學污染少；③噪音低；④光照合適；⑤水質好；⑥生物污染少；⑦溫度適宜；⑧濕度適宜；⑨電磁輻射少。這些需求程度也同樣是逐級遞增的。

1 健康住宅標準

健康住宅是人們最理想、最舒適、最滿意的居所。全世界圍繞這一定義編制了不同的健康住宅標準。比如美國的WELL體系、中國的《健康住宅評價標準》等基本都從七大體系100多項性能度量標準來規范健康住宅。七大體系包括：空氣、水、營養、舒適、光線、健身、智慧社區，其中，空氣、水為生存的基本要素，必須達到標準要求。

干凈空氣的重要性：

呼吸干凈的空氣是人類的基本需求。人們每天空氣攝入量約15kg，占人體攝入總質量的75%以上。我們知道，城市人口90%的時間在室內度過，因此，建筑室內空氣質量直接影響人們的生命健康和生活質量。

隨著現代建筑門窗工程質量的進一步提高，室內空間的密閉性隨之提高。在有限的空間內，空氣質量就會受到建筑裝飾材料、電器設備、生活用品、生活方式、人體自身以及室外空氣污染等共同作用而形成污染，室內空氣還受到衛生間、廚房等排水系統的影響，比如地漏水封太淺，廚衛等煙氣道設計不合理，施工質量不過關而相互竄味，在日常生活中，隨著居住者本身的入住，包括烹飪、清潔產品、空氣清新劑、個人護理品及帶入室內的含有揮發性氣味的其他物品，都可能會降低室內空氣質量。建筑裝飾材料中緩慢散發出的揮發性有機化合物（TVOC）含有苯、甲醛和其他化合物，在高濃度情況下，這些化合物可能會導致人體鼻咽刺激，并且還會和白血病、兒童哮喘、急慢性鼻炎及其他呼吸系統疾病的誘發直接有關。建筑裝飾材料中放射性氣體氡發生衰變的阿爾法粒子可在人的呼吸系統造成輻射損傷，嚴重的可引發肺癌。被污染的室外空氣中每增加10μg/m3的PM2.5顆粒，肺癌死亡率就增加15～27%，可見細顆粒物對人體健康的危害也很大。

2 住宅通風系統

許多無法避免的事實告訴我們，健康住宅還需要實用、節能、環保的送排風系統來實現。

民用建筑的通風主要包括自然通風和機械通風。目前來看住宅產品最主要的還是開窗通風。作為健康住宅，居住空間的通風率必須符合健康住宅每人每小時不小于30m3的標準要求，手段原始的開窗通風是在業主有感知的情況下實現，顯然無法達到標準要求。以朗詩、當代、遠洋地產為代表的房地產開發公司先后不同程度地投資了機械通風，以期更好地實現健康住宅通風換氣的標準要求。

2.1 機械通風

機械通風，也就是現在的新風系統，包括管道新風系統和單體新風系統。所謂管道新風系統，就是通過管道與新風機連接，系統原理為，在廚房、衛生間裝設排風機及排風管道等配套設施，在臥室客廳裝設進風口，排風機運轉時，排出室內原有空氣，使室內空氣產生負壓，室外新鮮空氣在室內外空氣壓差的作用下，通過進風口進入室內，以此達到室內通風換氣的目的。這種通風系統是在原有煙氣道的基礎上增加強排風機。目前沒有發現有項目在使用，而且大多沒有加裝進風口，室外新鮮空氣無法進入，另外業主要手動開啟排風機，耗能、噪音大。

機械通風還包括單體新風系統。這是近幾年新上市的新風系統產品，國內許多大型房地產公司項目的精裝房都在應用，在室內的陽臺或靠近外墻的地方安裝壁掛式新風機，然后通過管道輸送到各個房間。這種系統智能程度不高，房間的空氣質量只能靠業主感知來開啟設備，要達到充分的新風換氣，凈化室內空氣質量，還應該在每個房間增加空氣質量感應探頭，自動啟動新風機設備。

2.2 高層建筑物通風設計

現今的住宅多以高層建筑為主。我們還可以利用高層建筑自身的建筑特點來實現通風換氣。在建筑設計中，利用熱壓差實現自然通風就是利用“煙囪效應”的原理，也就是利用熱空氣上升的原理。在建筑的上部設排風口可將污濁的熱空氣從室內排出，而室外新鮮的冷空氣則是從建筑的底部被吸入。熱壓作用與進、出風口的高差和室內外的溫差有關，室內外溫差和進出風口的高差越大，熱壓作用越明顯。

3 改善室內空氣措施

3.1 增設豎向管道通風系統改善室內空氣質量

由于長期的居住設計及施工習慣，目前對戶內的豎向通風管道不夠重視，設計上盡量減少通風管道面積，施工上基本上都在采用水泥制品，安裝質量差，漏風的概率太大，而作為業主往往通過采購電器產品來輔助通風，用大功率排風機強制排出室內空氣。而且長期以來也只是在衛生間、廚房空氣質量下降的時候才人為想起來開啟排風機，很少有人想到要定期定時或者隨時在室內空氣質量下降的時候也可以開啟廚房、衛生間的排風設備。因此，我們更應該在設計和施工建設階段就應該啟動住宅室內豎向管道通風系統，用硬件設施來保證室內空氣質量的凈化和美化。

3.2 利用先進設備改善室內空氣質量

近年來，會呼吸的房子和會呼吸的窗戶基本上都是使用單體機改善室內空氣質量。比如窗置新風機、落地式新風機，另外還有商場里銷售的空氣凈化器。目前的空氣凈化器智能化程度已經相當高了，可以自動探測、自動啟動，但它無法將室外的新風引入室內，仍然處于局部空間內的空氣過濾階段。健康人居需求的明確，人們也在試圖通過各種手段和方法改變自己的居住環境、居住質量，首要的室內空氣質量的改善，也已經付諸了很多的努力和行動。

3.3 加強住宅設計施工質量管理

①設計方面，應該根據健康住宅室內空氣的換風量設計通風管道的大小截面面積，在住宅的中心位置設置豎向通風井。在頂棚底部的適當位置安裝出風口。②施工方面，應提高施工質量，優先選擇使用聚胺脂、PVC等成品管道，直接安裝形成密閉風道，產生煙囪效應。③在屋面的出風口應增加出屋面煙囪的高度，不能因外部氣流的影響而倒灌外部空氣進入室內。④增加每戶的出風口到主風道的距離。高層建筑中下一戶的支排氣管道應該從上一戶頂部的主風道開口排入，完全杜絕煙氣道竄味。⑤在臥室、客廳外墻或外窗靠近地面的位置安裝進風口設備，在豎進排風的時候利用室內外空氣的壓差，使室外新鮮空氣通過進風口進入室內。要求進風口設備能過濾，滅毒、殺菌和增氧，冬天的時候有預熱功能。⑥需要注意的是高層建筑的風道必須符合《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-1995）之規定。

4 結束語

健康的住宅首先需要室內健康的空氣，自動完備的空氣流通系統是健康住宅的必備條件。要達到這一要要求，建筑、設計各相關行業都應攜起手來，從設計出發，從建筑入手，在實踐中完善和改進，用先進的理念，實用的方式和完備的配套設施來實現美好健康的居住家園，提升建筑品質，從而為人類健康事業砥礪奮進。