結合文化傳承談歷史建筑的修復與再利用
——以青島水兵俱樂部更新為例

高 偉，王 騰，王靈芝

（1. 中國石油大學（華東）儲運與建筑工程學院，山東 青島 266580；2. 山東國際海岸文化產業股份有限公司，山東 青島 266520）

歷史建筑是城市在特定的歷史時期所留下的重要印記，見證了一個城市的過往與發展，是了解城市的重要物質依據。在現今快速城市化發展進程中，具有歷史積淀與文化價值的老建筑作為文物保留了下來。但隨著時間變遷，老建筑身上或多或少留下了不同時期的功能變化的痕跡。對于文物建筑的保護與更新，不僅僅是簡單的建筑修繕，而更應是尊重歷史的再利用。還原歷史建筑本質特點，并使其參與到城市區域復興的過程中，通過功能調整、環境恢復、新型產業的引入與原有產業的升級、多種業態的組合等方式，使其成為以文化傳承為核心，以公眾體驗中認知歷史為途徑的文物場所。本文以原青島水兵俱樂部修復和再利用工程為例，試圖討論對于歷史建筑保護與更新中，從建筑初衷出發探索真正屬于城市生活、文化與新型產業結合的發展方式。同時展示其更新后文化及空間的體驗與價值表現。

1 青島水兵俱樂部概況及歷史

1.1 基本概況

青島水兵俱樂部舊址，又名青島水師飯店、德國海軍俱樂部，位于山東省青島市市南區中山路歷史文化街區內湖北路17號，現今中山路與湖北路交會處的東北角，與棧橋遙遙相望。2006年國務院公布了第四批全國重點文物保護單位，“青島德國建筑群”有23座建筑入選，青島水兵俱樂部即位列其中。

青島水兵俱樂部整體造型起伏變化，色彩明快，是德國文藝復興風格的典型形式。該建筑面積約4 500 m2，主要為磚木結構，地上共3層，半地下一層。半地下部分由本地嶗山紅花崗巖砌筑而成，一層石基磚墻，內附有一禮堂，巴西利卡式平面，木廊樓座、木結構拱形星頂，以室內頂燈和一排北窗自然光作為光源[1]。二層設有德式木構柱外廊，墻體涂以淡黃色涂料，四面坡頂表面覆蓋青島特色紅瓦，西南道路轉角處突起尖頂塔樓，為其立面構圖最高點。突出山墻上有半木構裝飾，塔樓之下和外廊扶欄處的交錯木質桁架裝飾，具有德國中古時期建筑風格。

1.2 歷史時間坐標

了解青島水兵俱樂部，首先要追溯到青島淪為德國殖民地時期（1898—1914年）的歷史。據青島檔案館的《膠澳發展備忘錄》中記載，德國人建設水兵俱樂部的初衷：“是為海員提供一個休閑場所，以免他們受到無目的的街頭游蕩、不良小酒店和酗酒等道德敗壞的生活影響。此外，還可被用作駐守在東亞的海軍或陸軍部隊的初愈病人的療養所，在適當情況下也接受平民入住”。

1898年10月18日，水兵俱樂部奠基。由德國帝國基爾市海員之家公用股份有限責任公司投資建設。該建筑設計始于1899年，1901年正式開工建設，次年5月正式掛牌營業，是有著116年歷史的文物建筑。建成時俱樂部一層中部為大廳，廳內成回廊式，前部有寬敞的舞臺，二樓3面均設觀眾席，樓上樓下可容納觀眾700人，是青島第一座設有大型禮堂的建筑。除大廳外，共有40個房間，不僅是當時德國海軍士兵們的主要休養娛樂場所，還是融合劇院、音樂廳、歌舞廳、教會、餐廳、橋牌室、臺球室等多種功能的島城第一個文化綜合體。

據考證，1907年9月4日德國人在青島創辦的德語日報《青島新報》報道了關于青島水兵俱樂部放映電影的消息。從1907年至1914年，在該建筑內放映了數百部電影。因當時電影播放場所很少，故電影門票價格較貴，除德國海軍士兵及其家屬外，只有那些家境殷實的富賈、官員才能消費得起。那時世界電影正處于默片時代，觀影較為沉悶，駐守在青島的德國遠東艦隊士兵于是組織了“海軍第三樂隊”，除了平時俱樂部內演奏外，還會在放映電影時進行配樂。樂隊不僅用表演家鄉歌曲的方式略解思鄉之情，亦為觀影提供了良好的聽覺效果[2]。

1914年日德青島之戰，水兵俱樂部變為德國的戰時臨時醫院。直至1945年，日本殖民時期該建筑陸續變為日本市民會、居留民團、黑龍會的日本相關組織辦公集會場所。1945年國民政府時期改為美國海軍俱樂部。

1949 年新中國成立后，水兵俱樂部又成為共青團市委駐地，后又為市人防辦、市鄉鎮企業工貿總公司等單位使用。1990年局部維修之后，部分房間被租賃給一些公司和店鋪，還有居民居住。2014年開始水兵俱樂部歷經兩年的全面修復改造，2016年8月，1907光影俱樂部成立并面向公眾正式開放。

2 水兵俱樂部的價值認識

水兵俱樂部是青島在德國占領時期早期公共建筑代表作之一，是反映青島特定歷史時期文化特征的歷史遺產。該建筑具有鮮明的殖民性，表現了當時德國建筑風格，更為青島近現代建筑設計風格、建造技術，注入了西方元素，使其后來在建筑設計方向發展更為國際化多元化。其歷史價值在了解青島近現代建筑中西文化的差異和關聯等方面提供的參照，更有助于探討和研究19世紀末20世紀初德國文藝復興和新藝術運動在建筑設計上的具體表達。

2016年5月22日，由中國電影家協會、中國電影博物館召集的專家團到訪此地進行研究論證，并于6月3日召開新聞發布會，最終認定青島水兵俱樂部是中國境內現存最早、用于商業電影放映的歷史建筑。2017年11月1日，青島正式成為中國第一個聯合國授予的“電影之都”。在申辦過程中，水兵俱樂部深厚的文化積淀對于了解與研究青島電影文化歷史，乃至全國電影事業的發展與傳播將帶來積極的意義。

3 以“本源性”為基礎的理解與詮釋

1990年，青島市政府對水兵俱樂部的屋頂防水、室內破損的門窗及個別支柱底部進行了局部維護。2013年國家文物局立項批準對這里進行修復開發。2014年在青島市文物局的大力支持下，青島城發集團獲得修復經費，水兵俱樂部的保護修復與再利用正式開展。

眾所周知，保護與更新從來都是并行考慮的，而且合理的再利用是良好修復的基礎與依據。通過翻閱考證歷史建筑的過往，了解其建筑遺產保護的主要目的，在于保存體現其價值的歷史信息的“真實性”與“完整性”。應尊重保護本體在不同歷史時期、不同文化背景下的形態特征與變遷過程，采取辯證的歷史觀和價值觀對其進行認定和保護[3]。

3.1 真實性的定位與建筑的本源性

早在2007年，青島市相關部門曾有計劃改建水兵俱樂部為小提琴博物館，但最終放棄?，F實原因是產權過于復雜，但從歷史建筑價值及傳承方面考慮，小提琴博物館從功能到淵源與水兵俱樂部的本源及歷史演變都毫無聯系，很難得到社會公眾的認同，建筑的歷史記憶價值與標本研究價值無法延續下去。水兵俱樂部除德國殖民時期，主要為休養娛樂之用，末期用作短暫的臨時醫院，其他時期大多成為辦公集會場所，尤其是新中國成立后建筑產權分屬多家單位，后期局部還用于租賃商用和居住。每個時間節點上的功能與分區都是當時的需要和經濟條件的反映，已是歷史的一部分。2014年的修復再利用，建筑的“真實性”要以哪個時間節點為參照呢？經過詳細的方案設計與專家論證，最終確定了水兵俱樂部“原建筑、原設施、原功能”的修復更新原則。以恢復歷史建筑“本源性”的保護利用為指導，欲通過對最初時期建筑歷史價值的挖掘，還原德占期的建筑風貌和功能，強調電影文化的傳播與展示，結合觀演、餐飲、娛樂、展覽4大板塊，形成中國第一座電影文化綜合體。以期重現當年水兵俱樂部熱鬧繁華的景象，并成為活化中山路歷史文化街區的觸媒，帶動老城區的復興發展及文化傳承。

3.2 修復與再利用

3.2.1 現狀

通過翻閱相關圖紙文獻和現場查看訪問發現，在1914至1945年日本殖民期間，由于水兵俱樂部與西側街道的距離較遠，加建了靠近現中山路的局部。截至2014年修復前測繪，建筑外立面東側加高了一層，西南側木制外廊填充封閉為室內，北側亦有部分加建和改建，雨篷、管線隨意設置，各立面花崗巖飾面污損，原有裝飾構件殘缺等諸多問題。此前塔樓屋頂由于損壞進行了重建，并沒有嚴格執行原圖紙，結果就成了鈍角的扁平頂，與主體部分屋頂銳角坡度不統一。

修復前建筑內部各種牌匾擺放雜亂，房間分格數量較多，很多房間層層相套，采光受限；東側南北兩部樓梯不連通，交通流線較為混亂；中廳的禮堂已破敗廢棄成為倉庫；內部樓梯、地板、天花、墻壁、門窗等都年久失修，污染侵蝕；建筑結構亦出現了變形和移位，尤其是北側墻面偏離最嚴重，整體存在很多疏散、安全等隱患。

3.2.2 外部立面的修復

在“真實性”定位的保護更新原則指導下，針對現狀的外部立面修復工作逐步展開。對于外部建筑藝術風格的完整性進行保護性修復，恢復德占時期的水兵俱樂部外觀和肌理感。建筑南立面的復原是外立面修復的主要內容。其一層中部是原水兵主入口，并且是4個立面中唯一完整的沿街立面，結合歷史資料和圖片，修復工作主要集中在復原建筑2層東側的木制外廊、塔樓原貌及其重要歷史特征上。其中恢復塔樓最為顯示“本源性”原則，根據1898年德國《建筑監督警察條例》的規定，商業街道兩旁的樓高不得超過3層。水兵俱樂部建設的塔樓部分卻遠遠高出3層，成為當時青島的最高建筑物。尖塔頂還與遠處小青島的燈塔、棧橋一起成為自海北望的視覺標志?，F今塔頂的修復依舊以木結構為主，由數十根木梁柱支撐，外附防水層，再鋪設紅色陶瓦，重現其往日地標風采（圖1、圖2）。

但是文物建筑的本源性原則在具體的實踐運用中，往往又充滿了矛盾性與復雜性，其修繕工作就具有辯證性及現實性[4]。綜合資金、產權、建筑風格等因素考慮，西南轉角日占時期的加建部分予以了保留，并修復加固其損壞的屋面結構層，增加改善防水層、隔熱層，平屋頂表面木質裝飾，周圍木箱綠植，處理成為上人休閑露臺。而東立面和北立面不臨路，故其保護性工作是去除亂搭亂建，外墻進行清洗，對破損處進行維修。建筑整體外墻面、石構件及門窗以維修為主，色彩按照原建筑顏色，外墻粉刷為淡黃色，并重新油漆飾面，木質外廊、木裝飾構件、落水管為藍綠色，門窗框為白色。為突出入口，唯一加設了具有海洋風格的白色貝殼狀雨篷（圖2）。

3.2.3 室內修復與空間再利用

在室內的修復及再利用工作上，有選擇的本源性原則更為凸顯。即在保護和修復工程中, 為了保證建筑物具有適當的使用功能，可有限度地改造機械、電氣、管道系統以及符合其他規范的工程。保護修復是為了實現歷史建筑的結構安全和功能使用，并確保其傳承后世[5]。

水兵俱樂部歷經百余年，老化現象較為嚴重，建筑室內主要對建筑物的基礎、梁柱、墻體、樓地面、樓梯等部位進行保護加固和修復處理。值得一提的是，室內原有地面木質地板及瓷磚保存基本完好，局部飾面層破壞或脫落，在此次維修中并沒大面積更換，而是對破損的地面進行保養和修補，所以修復后仍有些許舊痕。但二層木外廊地面瓷磚由于磨損嚴重，修補難度大，僅保留了西側一端約2 m2相對完好的地磚，其余均仿照其樣式燒制而成，進行重新鋪設，以達到統一效果。

設計修復更新后的水兵俱樂部，在原有餐飲、觀演的基礎上，加入與電影元素相關的展示，圖書閱覽、互動體驗等功能，以期成為符合歷史傳承及當今社會發展的中國首家電影文化綜合體。拾級而上，進入主入口門廳，東側設VR體驗的微電影院及多功能廳，西側作咖啡、中外書籍閱讀交流之用。中廳修復原有禮堂，保留其大型觀演功能，東側設為后勤辦公、餐廚區。二樓以西餐和小型私人影院為主，禮堂2層樓座可就餐、展示、觀演，功能較為自由，整個3層樓成為電影文化、歷史、藝術展示區域，水兵俱樂部修復前后對比，如圖3～圖8所示。

空間布局上，修復更新目標是拆除加建和間隔的附著物，在盡量不打破原有墻體的分布情況下，結合功能定位，配合隔墻等可逆裝修方法，合理利用各室內空間?？紤]到安全疏散的要求，原一層東側走廊打通，可聯系北側樓梯。由于種種原因，俱樂部建筑東北側二層部分沒能加入本次保護和更新，所以東北側樓梯未與之連通。于是在緊鄰禮堂東側，加建了一部三跑木質樓梯，二層旁設小型上人休閑露臺。二層北側打通走廊，因考慮向樓梯疏散的引導性，設計為折線型，并與南側走廊連通。獨立微影院較之前平面分隔房間增多，各房間的隔墻采用輕鋼龍骨石膏板，內部填充隔音和吸音材料做隔聲處理，使內外環境不被干擾，為使用者提供了安靜舒適的欣賞電影環境。三層空間變化最為明顯，拆除原有的大部分隔墻，增加了剪力墻承重，將大部分屋頂空間原有的木構架最大限度地展現出來，結合新設計的展墻、展柜、展板等當代元素進行展示環境的塑造。由此，新老對比增加了老木結構和展品的表現力，更讓人們在參觀了解電影文化發展歷史的同時，感受到具有典型德國文藝復興風格的水兵俱樂部木結構的魅力。

建筑室內門窗及構件按原樣式、材質進行復原，修補或更換破損部分并進行重新油漆飾面。南側走廊去除墻和門扇，設計并安裝黑色鐵架式拱形門洞，形成取景框形廊道，增加走廊的層層進深感。其內部色彩曾經較為醒目，木質樓板、樓梯、舞臺、室內木門等均為紅色，其余墻面、天花等為白色，修復后木樓梯欄桿、門扇及門套改為較為沉穩的黑褐色，中廳劇場部分地面及舞臺改為黃褐色，配以北側彩色玻璃及藍色幕簾，伴隨著緩緩的古典音樂，仿佛又回到了百年之前的禮堂現場（圖9～圖11）。

4 再生的公益性與商業性并存

歷史建筑屬于社會大眾，是一個城市敘述歷史，積累底蘊，展示風格的重要組成部分，對其進行修復與再利用的根本目的是賦予其新生命，充分發揮其歷史、文化、藝術價值，通過公眾的廣泛參與或使用，為周圍街區乃至整個城市注入活力，潛移默化地影響人們對城市歷史文化的認知和關注，并促使其更為廣泛地傳播和傳承下去。但在當下社會經濟條件下，所有的歷史建筑若只單純具有公益性是不可能的，需以一定的經濟利益為基礎，如何合理地提高公眾參與度和使用率并有一定收益，其公益性與商業性適度結合的方式及措施，一直是保護活化的熱點討論話題。

2016年8月20日，青島水兵俱樂部修復更新工程結束，正式對外界開放，并更名為“1907光影俱樂部”。2017年5月20日，位于三樓的青島首家電影博物館對外開放。至此更新策劃的所有功能全部實施。2017、2018年度1907光影俱樂部奉行的活動統計見表1、表2。

表1 2017年在1907光影俱樂部內舉行的主要活動統計

表2 2018年在1907光影俱樂部內舉行的主要活動統計

為了更好地傳播電影文化，1907光影俱樂部還主辦“2017年華語電影展.青島論壇”，先后邀請43位電影界專家、學者、導演到訪青島?，F今1907光影俱樂部已經成為十幾部電影、電視劇的拍攝取景地，舉辦各種與影視文化相關的會議、活動的重要場所。1907光影俱樂部舉辦各類活動來活躍公眾參與及使用度，為青島營造了一個開放、平等的電影文化交流共享平臺，使其再次成為中山路街區的重要地標。

5 結束語

當老建筑歷經多個歷史時期的層層疊加，其內外造型與空間、技術與功能都會隨之發生演變，在其修復與更新過程中，還原其真實性與完整性，被廣泛認可并以此為準則。但是關于真實性與完整性具體的實踐，一直以來爭議不斷。歷史建筑修復與利用，要經過歷史與現狀調查、價值評價，到修復方案與再利用計劃的和諧并置，再到具體技術手段的實施，最后再生利用運營，每個環節都舉足輕重。在實踐中，需要透過層層歷史，尋其本源，挖掘其價值體現，通過不斷選擇和論證，確定“真實性”的節點所在。

建筑的本源性來自其誕生時賦予的意義，是其歷史的開始，亦是反映當時的設計藝術、工程技術特點。但盲目的本源性會給歷史遺產帶來新一輪“保護性的破壞”。以現實性與經濟性為出發點的本源性，又充滿了潦草與短視。對于建筑本源性的解讀，應包含歷史、環境、風貌、空間、功能等各個方面，每個方面都有新舊的差異性，如何辯證地表現其本源性與再利用的時代環境需求相適應，成為歷史建筑修復與利用的關鍵。只有在其保護與更新過程中還原保留、新舊對比、改造創新等各方面進行不斷權衡、選擇和論證，方可達到對歷史建筑的修復與再利用更好的詮釋。

水兵俱樂部的修復與更新，既有對建筑南立面的完全復原，又有入口創新雨篷的加建；既有內部空間結構的恢復，又加入改造了諸如會議、互動、閱讀等新的功能空間，并伴有符合當下時代要求的多種后期運營活動。不僅表面看似方式趨于多樣，而且在一定程度上具有很大的適應性。在修復利用過程中，正是依據了建筑的本源性、可逆性、完整性的原則，在保持對建筑初衷的思考、歷史的尊重下，認真計劃的復原和適度與當下社會文化需要相結合的更新三者中做出平衡。還原、對比、創新相融合的并用，既保持和歷史的距離感，又強化歷史建筑的記憶性，還發展其當下的時尚性，在各種感受下認識歷史，了解文化，體驗空間?，F今的1907光影俱樂部作為代表之一，喚起青島德式建筑與這座城市一個多世紀歷史進程中的深層關聯與記憶，以電影文化傳播為觸點，以期為當代青島城市文化的發展留下新的歷史痕跡。

（致謝：感謝1907光影俱樂部為本文提供相關圖紙、資料、照片。）