房屋建筑工程的質量控制研究

郇 宇 中交第四公路工程局有限公司

1 施工前的質量控制

1.1 建立質量管理體系

良好的質量管理體系可以提高建筑工程項目質量、杜絕質量事故的發生，對整個建筑工程有著很好的質量把控功能。具體方案如下。

（1）對不同作業領域的技術人員加強管理培訓，從思想上加強項目質量重要性的認識，著手于基本作業內容，對整個建筑項目質量管理及目標進行全局把控。

（2）對現有的質量保證體系進行優化，從廣度、深度進行延伸，并取得相關的認證。

（3）從整個公司內部出發，加強管理層的領導對項目質量重要性的認識，建立完善的質量管理體系，落實質量管理權限。

（4）以項目經理為管理核心，切實保證各作業技術人員主動投入到質量管理中，將權限落實到實處，保證項目各個階段的質量。

1.2 編制施工組織設計

施工組織設計是協同施工項目管理和施工技術的綜合產物，可以有效的、科學的指導項目的施工技術作業活動，保證項目施工過程中的條理性、高效性、科學合理性。

在施工組織設計編制時，應遵循以下原則[1]。

（1）嚴格執行基建程序和施工程序。

（2）科學地安排施工順序。

（3）采用先進的施工技術和設備。

（4）應用科學的計劃方法制定最合理的施工組織方案。

（5）落實季節性施工的措施，確保全年連續施工。

（6）確保工程質量和施工安全。

（7）節約基建費用，降低工程成本。

1.3 施工現場的質量控制

施工現場的質量控制要點如下所示。

1.3.1 施工測量

施工測量可以完成平面定位、標高控制以及建筑工程施工期間的變形沉降監測，是施工準備階段、實施階段的重要環節，測量的精準性與否，直接關系到后續工序能否順利開展。

1.3.2 施工布置平面

根據建設單位的資料，繪制總體平面布置圖，明確好各作業區域及作業工序，保證好各作業區域順利施工，同時要高度重視防洪防火排水等方面。

1.3.3 材料質量把控

建筑工程由原材料、成品、半成品以及各種配件構成的實體，對材料質量的控制程度，直接決定了建筑工程項目的質量是否合格，因此在材料采購、安置、使用過程中，應按照相關規定嚴格進行把控。

1.3.4 施工機械的配置

項目的施工是一個漫長的過程，需要多個機械設備配合使用，而選擇合適的作業機械，直接關系到整個項目的施工進度、施工難易程度、施工安全等，同時要考慮不同機械的搭配使用，實現機械作業效率的最大化，還需要考慮維修、養護、安全、經濟等因素。

1.3.5 分包單位選擇

對分包單位資質進行審核，選擇口碑好、業績好的單位，以降低建筑工程項目施工出現質量問題的風險。

1.3.6 設計資料審核

設計單位提供的圖紙是項目施工的依據，設計文件要通過審核，施工單位要充分了解項目的設計標準、工程要點及規模，對設計文件提出審查意見，制定合理的施工組織技術，保證施工的順利進行。

2 施工過程質量控制

施工過程中的質量管理主要在于施工單位內部管理人員的監控、監理單位及相關政府單位的監督，在進行各項技術作業，完成既定分配的質量目標。在項目實施過程中，項目技術人員應自我監管，明確施工質量的重要性，同時外部監理單位和相關監督部分應定期對項目質量進行檢查，確保項目施工的質量。施工過程中的質量控制主要分為技術準備狀態和運行過程[2]。

2.1 技術準備狀態的控制

在項目技術準備階段，應檢查各項技術準備工作并進行落實，有利于項目的開展，具體有以下幾點。

2.1.1 質量控制點

質量控制點是建筑項目在施工時，對項目工程的結構或使用有重大影響的區域、工序、環節。在項目開展之前要分析出工程項目的重難點，提出具有針對性的建議，切實保證好項目的開展及施工質量。

建筑工程項目控制點設置通常如表1所示。

表1 建筑工程項目控制點設置情況

2.1.2 作業技術交底

施工組織和施工方案通過技術交底落實到具體的施工作業中，同時應明確施工方法、技術質量要求、技術標準、安全措施、緊急預案等，使項目參與人員規范化施工，保證項目質量。

2.1.3 材料質量檢測

對于施工中所需要的原材料、半成品、結構配件，進場時需要外部質檢部門及內部質量管控人員進行質量檢測，一致通過后才可進場。若發現手續不全、或相關材料質量問題，應及時阻攔，一律不準進場。進場后的材料應進行針對性的保管與存放，根據材料特性、空氣的濕度與溫度等，進行防潮、防銹、防曬等措施處理，具體應落實到相關管理人員，定期檢查與匯報。

2.1.4 施工環境的控制

承包單位首先要保證作業場地的水、電、暖的正常供給，確保相關設備的正常運作，保證照明和防護工作的順利進行，準備好良好的作業空間和交通條件，同時要保證質量管理和監測體系的正常運行，明確相關人員組織和安全責任制，為施工順利進行提供環境保障。

2.1.5 機械設備、施工機具性能的控制

機械設備性能的良好程度直接關系到項目施工的進度與產值，在設備進場時需要對其進行檢查，合格后方可入場使用，在施工作業過程中，需要定期檢查，做好機械設備的養護工作。

2.1.6 測量誤差的控制

在測量設備使用之前，需要對設備的性能、精度進行檢查與審核，保證相關測量設備滿足作業要求。

2.1.7 持證上崗

建立完善的勞動組織制度，定期對相關技術人員進行培訓，尤其是特殊作業人員必須持證上崗，切實落實好管理規章制度。

2.2 運行過程的質量控制

建筑工程施工由多個不同的作業構成，各作業之間相互聯系相互影響，因此要從多個方面對工程質量進行把控，主要如下。

2.2.1 承包單位自檢與互檢

作為建筑項目工程的實際控制人，首先要采用自檢與互檢的方式，實現對項目質量的把控。當涉及施工標準及技術性工作時，需安排相關專業技術人員進行復查。

2.2.2 見證點的控制

見證點是工程項目中區分重要度及監督要求的區分方式之一，實際意義是質量監控點，針對不同的分項工程，影響程度也不相同。承包單位在制定施工計劃時，應首先明確見證點，并提交給相關監理工程師審批，如有異議，應及時通知承包單位，承包單位修改后再上報審批。

2.2.3 級配管理控制

混凝土作為房屋建設的基本材料，其性能至關重要，應該重視不同材料的級配，在施工作業時應做好準備，并進行相關復核工作。

2.2.4 計量工作控制

計量工作控制主要從技術人員作業水平和計量儀器入手，加強對相關技術人員的培訓，保證其作業的規范性及精準性，同時杜絕不合格的計量儀器用于施工，應確保計量儀器的質量、穩定、配套，并進行定期維護與檢查。

2.2.5 相關質量資料控制

質量資料數據來源于現場質量檢測記錄、工程材料質量記錄、施工作業質量記錄這三個方面，其中施工中的質量記錄最為重要，應保證真實、準確、完整，相關監理工程師需簽字，并與項目工程進度保持一致。

3 施工形成產品的質量控制

房屋建筑工程最終都是以建筑產品的方式呈現出來，建筑產品要滿足質量要求，意味著施工過程中的質量要滿足質量要求。

房屋建筑質量需要多項驗收才能滿足，如隱蔽工程、基坑、主控項目、工序交接、子工程等質量及工程驗收工作，驗收通過的工程項目，應進行必要的維護，保證建筑產品良好的工作。

施工過程形成的產品質量控制主要有如下幾點[3]。

（1）建筑工程在竣工驗收時，若發現不符規定的問題，必須采用補救措施對工程進行修復。

（2）檢查報告和技術文件的完整性、真實性及可靠性，若有遺失或不全，應補充完整，再進行下一步審核工作。

（3）工程審核竣工圖應與施工圖保持一致，若有不同意見，應由相關設計單位出具書面說明，否則應按設計圖紙進行返工。

（4）收集整理好建筑項目工程資料報告，并進行質量等級評定工作。

（5）建筑房屋項目的技術資料應保持完整并存檔，缺失部分應補齊。

4 小結

本文主要研究了房屋建筑工程的質量控制，分別從施工前、施工過程、施工形成產品這三個方面展開討論。施工過程中的控制，是質量控制的重要一環，只有把施工過程中的質量保障工作落實到位，才能保證最后的建筑產品符合質量要求。施工形成建筑產品的質量控制是一種對已經完成的建筑工程的一種質量檢查。綜合而言，如全方位提升房屋建筑質量，滿足業主需求和質量要求，就需要從施工前、施工中、施工后這三個方面進行全方位把控，切實落實質量控制的每一個環節。