BIM在工程造價信息化管理中的應用

周 芒 南京市市政設計研究院有限責任公司

1 引言

在科學技術日新月異不斷發展變化的今天，許多便捷有效的新技術被廣泛而深刻地運用到社會生活的各個行業中，對社會生產和生活方式產生了極大的影響。作為一種傳統產業，建筑業面臨著許多問題，如技術不夠先進純熟，生產效率又難以提高等等。信息技術已被廣泛應用于建筑行業的各個領域，用于提高生產效率和管理水平。由于信息化管理的方法與模式的逐漸普及和推廣，使得造價管理領域又在不斷探索和開發新的空間和可能，近幾年，許多企業在工程造價管理中引入了信息化技術，上述信息化技術的應用，不僅可以促進企業的不斷發展，順應了時代發展趨勢，而且還可以減輕員工的工作量，也大大提高了工作效率。

建筑信息模型（BIM）是構建并使用數字模型對工程項目的設計、施工、運營等方面進行全面改善、增強的過程。它做到了“模型等于圖紙”和“模型高于圖紙”，具有模擬性、可出圖性、協調性、可視化和優化性五大特點。使用BIM技術使建設單位、設計方、施工方、運營機構能夠相互合作、資源共享，減少彼此之間的矛盾，提高對工程項目全生命周期的造價管理以及工作效率，節約了資源，使社會整體效益達到最高。

2 BIM技術在工程造價信息化管理中的應用

2.1 應用功能

2.1.1 BIM在項目設計階段的應用

工程造價的控制重點在項目的設計階段。建筑信息模型（BIM）是在同一個建筑平臺上整合各個專業的數據、信息，基于三維可視的特點，可實現各個專業之間的碰撞檢查。在項目實施前，通過圖紙會審和設計交底，及時發現錯誤，避免施工過程中由于設計不當導致的返工費用，節約了建設時間，從而有利于造價管控。

2.1.2 BIM在項目招投標階段的應用

招標人可以根據已經完成的BIM 模型，獲得相關工程量的數據，從而快速生成精確的工程量清單，并且能夠利用BIM數據庫中類似工程的統計數據檢查清單的有效性，并通過數據庫得到最新的價格數據，從而確保招標工作順利進行。招標工作使用BIM技術可以有效降低招標人風險。

投標人運用建設單位提供的BIM模型對工程量進行審查核對，快速準確完成報價的工作，提高了報價效率。投標人可以通過企業的BIM 數據庫中的資料進行比對分析，確定報價策略。

評標人依據投標人提供的BIM 模型的結果信息，迅速確定最佳的可實行的方案，從而選定中標單位。

2.1.3 BIM在項目施工準備階段的應用

在項目施工準備階段，成本管理與該工作的具體過程有不可分離的聯系。即這項工作的全部過程，包括有計劃的組織、時間的安排、合理的分配資源等方面。通過把時間和資源融合在一起，形成了5D的資源模型，根據這個結果完成資源計劃及施工方案的模擬和優化。

2.1.4 BIM在項目實施階段的應用

在項目實施階段，根據施工進度及時更新BIM數據庫，并通過互聯網+技術實現在同一個數據平臺上的信息共享。施工現場的管理和監理人員可借助此平臺進行檢查監督，及時發現質量、安全、進度等方面的問題，提升工作效率?；贐IM信息的一致性與互相關聯性，各個專業能夠第一時間獲取項目變更信息，及時進行費用變更與專業管理。

基于BIM技術的施工階段成本管理與傳統的管理方式有很大的區別。在設計階段建立的BIM 模型的基礎上，錄入施工進度和費用的相關數據信息，利用BIM 技術可以直觀反映的特點，及時精確取得動態的成本控制需要的所有數據，快速進行成本分析，提前預測費用可能發生的變化，真正實現成本控制的有效管理。

2.1.5 BIM在項目結算階段的應用

在竣工結算階段，雙方基于二維圖紙進行核對審查的工作量非常大且相當繁瑣，尤其是在工程量計算產生分歧的地方，從而最終導致結算時間跨度長，大大延誤了交工進度。BIM 信息數據庫詳細記載了項目設計、施工環節的所有信息，并且根據具體的施工過程不斷更新，直到整個工程竣工，所以建筑信息模型（BIM）保證了工程結算的準確性、高效性。

通過上述分析，在造價管理中，有關BIM技術的應用功能可以總結如下。

表1 BIM技術在造價管理中的應用功能

2.2 應用流程

在建設工程造價管理的全過程中，BIM技術起著貫穿始終的作用，形成了以三維BIM模型為依托的、隨著項目的推進而不斷更新的數據管理網絡。不同階段有不同的模型，以此為紐帶，使得造價管理的各個階段結合起來，搭建起一個完整的工作流程（見圖1）。

圖1 基于BIM的造價管理示意圖

2.3 軟件應用

2.3.1 將CAD圖紙導入Revit建立三維模型

模型作為計算工程量的基礎，建筑模型的精確度與嚴謹度直接影響工程造價，雖然現在設計公司已經嘗試從原始的二維圖紙進階到三維基礎模型，主要通過比照二維圖紙進行手動描畫構件的方法進行模型構建，其過程相當繁瑣，Auto?CAD 軟件輔助工具的開發，便可以直接將CAD 二維圖紙導入Revit軟件中，實現快速建模和構件的智能識別，避免了重復翻看圖紙、重復定義構件。

2.3.2 基于BIM技術的廣聯達算量軟件

通過廣聯達GFC 軟件可直接將Revit 模型文件轉換為算量文件，無需二次建模，避免了傳統算量軟件繁瑣的建模工作。廣聯達算量GCL 軟件會對模型進行智能處理和自動匹配，使其模型更加符合廣聯達算量規則，讓每一個構件都匹配相應的定額清單，模型的構件信息將會完整的顯示，從而保持了整個設計階段的模型的完整性和正確性，為工程量的統計提供了可靠的依據。

3 結語

工程造價信息化管理工作的開展需要從多個角度來構建和落實，譬如工程造價信息化管理理念的構建、相關造價信息系統的創立以及掌握信息技術的造價人員等多個方面，工程造價的信息化管理作為項目建設的基礎階段具有其現實意義。造價人員需要不斷獲取和更新理論與實踐經驗，同時從過去的成功經驗中得到啟發，提高自身的造價信息化管理水平和造價管理的效率。