談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

吳鵬程

摘 要： 本文首先闡述了房屋建筑外墻防滲漏技術，接著分析了外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用。希望能夠為相關人員提供有益的參考和借鑒。

關鍵詞： 外墻防滲漏;施工技術;房屋建筑工程;應用

【中圖分類號】TU765 【文獻標識碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.25.115

引言：具體來說，房屋建筑外墻防滲漏施工質量可以直接影響到房屋建筑物的使用效能，所以在行業環境日新月異、業主需求不斷提高的前提下，必須要提高對這類問題的關注度。過去，外墻防滲漏施工都是以防水層為主體來完成的，雖說應用了各種防滲漏方法，但實際防滲效果卻并不理想。主要是柔性防水材料的防水效果很難長時間保持，而且剛性材料在使用后較容易出現裂縫。為了保證房屋建筑物的質量及使用功能，今后要重視其施工技術措施的實踐應用。

1 房屋建筑外墻防滲漏技術概述

根據我國房屋建筑外墻工程質量檢測的有關規定，應從外墻找平層、陽臺根部、框架梁下檢測入手，最后進行防滲漏保護層檢測。在房屋建筑外墻防滲漏技術實際應用過程中，應詳細了解當前房屋建筑外墻的結構，并詳細計算出外墻之間的間距與內置防滲漏層厚度，保證房屋建筑外墻施工的安全性。如果房屋建筑外墻防滲漏技術實際應用達不到規定，應及時檢測整體外墻是否出現了漏水點，避免房屋建筑外墻工程項目出現問題。例如，防滲漏保護層不符合規定，房屋建筑外墻結構主體將會出現滲漏，造成墻體裂縫等問題的出現，這樣的問題嚴重影響了房屋建筑工程外墻的功能性，使房屋建筑物的耐久度明顯降低。因此，在房屋建筑外墻建設中，應完善防滲漏技術，不斷加強防滲漏技術的實際應用，使房屋建筑外墻質量得到有效控制。

2 房屋建筑外墻滲漏部位及滲漏原因

首先，在房屋建筑外墻填充梁和樓板的底部，施工時沒有嚴格遵守規范的要求進行施工，一次性將磚石建造到最高處。同時，由于重力的作用，砂漿被擠壓并沉降磚石變形到一定程度，使接合處出現水平裂縫。外墻平板是空心的，極其容易破裂造成滲漏。如建設時外墻平層的抹灰施工不規范，這會導致房屋建筑外墻局部找平層排空，開裂并導致滲水。在外墻抹灰時，腳手眼也會出現滲漏，如果腳手架不牢固，或者使用腳手架方法不正確，將會導致腳手架抹灰層出現排空和裂縫。最后，陽臺根部滲漏，由于溫度變形的影響，現澆陽臺板和墻之間的接合處出現抹灰層的裂縫和雨水滲透。

3 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

3.1 外墻框架結構

在外墻施工活動進行前，需要能夠做好墻體框架結構的處理，對施工標準進行充分的了解，做好砌塊質量控制，保證其干燥收縮值在0.5mm以內，保證在抗壓度方面能夠滿足要求，以更好地控制含水量。同時，需要做好操作規范的嚴格遵守，做好防雨、防水措施的應用，保證砌塊質量能夠滿足要求。在施工進行前，要完全浸濕砌塊，對于不同密度的砌塊，需要以分開的方式進行砌筑。在框架機構墻體施工中，需要能夠墻體砌筑高度的控制，為了避免砌塊在施工過程當中出現變形的情況，在施工完成7d后再進行小砌塊施工。

3.2 外墻保溫層施工

在外墻保溫層施工活動進行前，要做好保溫材料質量的控制，做好玻璃纖維材料、鋼絲網質量的控制。在實際施工當中，需要對材料進行接搓工作，同時做好防腐以及防潮處理，在邊角與窗角位置，要通過鋼絲網進行加固。在此過程當中，做好保溫層抹灰質量的控制也十分重要，這也是避免外墻發生裂縫情況的重點方式。在抹灰層同保溫層間，需要對抗裂劑材料進行使用，分兩次完成抹灰工序，在第一層抹灰材料凝結后對鋼絲網進行鋪設，在保證質量能夠滿足要求后，再進行第二層抹灰，保證抹灰具有較好的均勻性。

3.3 外墻飾面防滲

在外墻飾面施工活動進行前，需要做好墻面雜物的清理與潤濕，保證墻體表面在濕潤性方面具有好的表現。對于涂抹砂漿，需要進行拉毛處理，保證墻面具有牢固的貼合性。在貼磚施工前，也需要做好磚體的處理工作，保證其表面清潔，之后將其浸泡在水中，避免空鼓、裂縫情況的發生。同時，要對底灰進行檢查，在經過檢查沒有發生空鼓、裂縫情況后再進行施工。在貼磚施工中也需要做好控制，保證砂漿材料具有密實的特點，在對塊料周邊縫隙進行處理時，可以將素水泥漿材料加入到其中。

3.4 細節防滲漏

在施工過程當中，為了避免外墻積水情況發生，可以將其制作成圓弧形，向外墻下部位置澆筑混凝土。在細節位置防滲漏施工中，也需要能夠加強控制，保證防滲設計具有合理的特點。要做好圖紙的會審工作，準確標注細節位置，以清晰的方式提供給施工人員。在設計時，需要能夠做好安裝孔與管道位置的預留，在完成安裝后及時的對孔洞進行封堵，同時做好防水密封處理。窗臺位置的坡度以及腰線方面也需要能夠做好控制，保證在防滲漏方面具有好的效果。在窗臺施工時，砂漿是非常重要的材料，其壓實度也將直接關系到施工質量，在保證壓實度滿足要求的基礎上，進行勾縫處理，如果為塑鋼門窗類型，也需要將具有較好保溫性的材料填充在縫隙位置，之后通過密封油膏的使用進行處理。女兒墻方面，需要做好斜度的控制，保證同中間相比，周邊具有更高的高度，同時做好反梁的設計，之后，則可以將聚氨酯防水涂料涂刷在磚墻裂縫位置，以此實現防滲性能的有效提升。

3.5 材料合理使用

在外墻防滲施工中，如果單純對一種防水材料進行使用，往往不能夠獲得想要的效果。在近年來相關技術不斷發展的過程中，很多新防滲材料在外墻施工當中得到了應用，且在價格、性能以及規格上具有差異。在實際施工中，即需要充分聯系工程情況做好適合防滲材料的選擇與應用，在新材料使用前，需要做好材料特點與性能的把握，嚴格按照規范進行施工。

結束語：房屋建筑外墻防滲漏技術的實際應用對于房屋建筑工程的整體質量十分重要。我國的現代化經濟建設離不開房屋建筑工程，在應用防滲漏技術時應對房屋建筑外墻結構質量檢測進行嚴格管理，并針對在工程施工中出現的問題及時采取相應措施進行修正，以確保房屋建筑外墻工程的安全性與實用性。

參考文獻

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[2] 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].梅帆.現代物業（中旬刊）.2019（06）.

[3] 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].李玉秀.住宅與房地產.2019（28）.