房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

王守江

摘 要：對于房屋建筑施工而言，防滲漏施工技術是其中不可缺少的一部分。防滲漏施工技術不僅能為房屋建筑施工質量提供高效保障，而且能夠促進我國房屋建筑工程的可持續發展。

關鍵詞：房屋建筑;防治漏;施工技術

0 引言

房屋建筑一旦發生滲漏問題，就會直接對建筑結構及其功能造成破壞，從而使得房屋建筑的穩定性和安全性受到影響?；诖?，做好房屋建筑的防滲漏施工顯得尤為重要。滲漏問題的發生與房屋建筑工程在施工過程中沒有做好防滲漏施工有直接關系。為保證防滲漏施工的質量，必須加強對滲漏施工技術的研究。

1 常見的房屋建筑滲漏部位

①煙囪孔、空調孔。煙囪孔、空調孔是常見的連接室內外的接口，如果遇上雨雪天氣，很容易發生滲漏。②門窗。門窗是房屋建筑中最為常見的滲漏不菲，多數出現滲漏的房屋都能在門窗部位發現滲漏問題。③廚衛。廚衛用水頻繁，水管容易出現腐蝕問題，如果排水不及時，水流很容易滲漏。④落水口、天溝、檐溝等建筑屋面。據統計這些地方發生滲漏問題比例高達22%，屬于滲漏問題的高發部位。⑤外墻。外墻滲漏問題必須得到重視，因為外墻是整體建筑中發生滲漏問題概率最高的部位。除了上述部位外，門縫、管道接口等部位也很容易發生滲漏問題，但是通過后期的美縫和縮小孔隙的方式也能防止滲漏問題發生。

2 導致施工中滲漏問題的原因

2.1 施工技術的原因

好的施工技術可做到對滲漏問題的有效防治，而差的施工技術只會達到事倍功半的效果。例如：在房屋建筑工程中對外墻進行施工時，大部分施工技術人員都不能對預留孔進行科學處理，導致后期使用的時候出現嚴重滲漏問題。另外，在對墻體進行施工的時候，要想防止滲漏問題，必須以豎向或者是水平的方式對灰縫進行封閉。但在封閉的過程中，仍存在有封閉不嚴實的情況，導致水平灰縫中的刮漿流到了磚孔中，使房屋建筑施工中的滲漏問題無法得到有效解決。通過對房屋建筑施工要求分析可了解到，在施工前施工人員必須潤濕磚頭，只有這樣才能保證磚頭在后期使用的時候不會過度吸收砂漿中的水分。但大部分施工人員在防滲漏施工技術上都沒有重視這個問題，在磚頭上只是簡單打濕一下，并沒有保證轉頭的濕潤程度，使磚頭在施工的過程中吸走了砂漿的水分，最終造成墻體開裂，引起滲漏問題。

2.2 施工技術問題

防滲漏施工是一個復雜、系統的技術工程，為保證防滲漏施工的質量，必須保證施工技術水平。而就實際來看，在防滲漏施工中，施工技術不科學、不規范的問題普遍存在。比如在防滲漏施工中，施工單位未能針對性的應用防滲漏技術，房屋建筑中不同位置的滲漏發生率、發生情況都有所不同，所以在防滲漏施工過程中也需要針對性應用施工技術。如施工技術不科學、不合理，則會直接影響到防滲漏工程的功能和作用，最終導致滲漏問題的風險加大。還有一些防滲漏施工技術人員，其專業知識、技術技能水平本身較差，在實際施工過程中也就難以保證防滲漏施工技術水平，進而直接影響到防滲漏施工的質量，最終導致滲漏問題的發生。

2.3 施工材料問題

一些房屋建筑企業或者房屋建筑單位為了獲取更大的利益而從各方面節省成本，其中就包括對施工材料的節省。本來節省材料、避免不必要的浪費是好事，但是對于房屋建筑而言，過度節省材料必然會導致房屋建筑的質量受到影響，一些必要環節的材料用量不當或者質量較差會導致建設完工后的房屋存在質量的問題。比如，房屋建筑的原材料之一瀝青的質量較差會導致材料的內部出現熱脹冷縮的問題，進而直接導致房屋的防水層出現問題，嚴重的時候甚至導致房屋失去防水的功能。

3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點

3.1 屋面防滲漏施工技術

（1）在施工之前，需要對屋面進行清理，保證表面沒有任何雜質的需求，以此滿足屋面防滲漏施工的需求。同時，屋面由于功能的需求，會在有些位置存在一定的坡度，因此需要對該方面進行嚴格的測量，以便后續施工環節的展開。（2）在清理和測量完成以后，需要將防水卷材進行鋪設，但是在鋪設的時候，一定要注意細節方面的處理，以此保證良好的施工效果。（3）在屋面防滲施工完成以后，需要實施注水檢驗，查看其中是否存在施工問題，若是有需要立即進行整修，整修合格以后才能展開后續的施工環節。

3.2 針對外墻滲漏問題進行技術分析與防治

在砌筑外墻的過程中，要選擇砂含量低于5%的抹灰，砂石的選擇也要合理，必要的時候還可以用抗裂劑與防水劑對墻面進行鞏固。在選擇空心磚等材料時，要嚴格把控材料的質量，大小和尺寸都必須符合施工的需要，對不符規范的材料要及時剔除。在水泥的采購上，要避免縮水性強的水泥?？傊?，在材料的采購上，務必仔細，嚴格按照需要與規范進行采購。

3.3 廚衛防滲漏技術

廚衛防滲漏是房屋建筑施工過程中防滲漏應用的重中之重，同時施工完成后，還要進行蓄水試驗以及流水坡度檢測，在各項數值都滿足驗收標準后，才算真正的竣工。由于廚衛管道的特殊性和復雜性，在對管道進行縫補后需要對每一處管道進行防滲漏檢測，確定無異常后再進行下一處管道縫補，另外還要重視水化熱導致的大面積滲漏問題。

3.4 門窗防滲漏技術應用

門窗部位出現滲漏現象的原因主要有3種：一是施工中存在操作不規范的問題;二是施工材料質量與性能不合格;三是施工中管控工作不嚴格。在對住宅中的門窗位置進行施工的時候，不但需要確保門窗的美觀性及實用性，還需要確保它的防滲漏性能。因此，應當選擇合適的門窗配件，在安裝好門窗之后，還要針對縫隙部位進行填充，保證門窗的防滲性，從根源上防止滲漏問題的發生。

4 結語

綜上所述，防滲漏施工技術在建筑施工中起著十分重要的作用，可以為人們營造更加安全舒適的居住環境。在應用現代科技手段的過程中，要注意前期準備和施工過程的控制，和工程的完工檢查，進而實現全過程的跟蹤管理，然后從根本上提高建設項目的整體質量。

參考文獻：

[1]李彥新.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].建材與裝飾，2019（29）：17-18.

[2]李華.房屋建筑施工防滲漏施工技術探究[J].居舍，2019（28）：61，147.

[3]雒存拴.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J/OL].中國住宅設施，2019（09）.